demanda ejecutiva hipotecaria
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
..., normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que carece de ...250.1.4.º LEC), en el que la demanda debe interponerse dentro del plazo de un año ... fusionado para interponer la demanda ejecutiva y el tracto sucesivo tras la adjudicación del ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
...El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... declarando la caducidad de la acción ejecutiva, «sin perjuicio de que las partes puedan con ... de demora), instó la ejecución hipotecaria el 9 de abril de 2010, lo que dio lugar a que se ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... asociado a los Bonos de Titulización Hipotecaria (BTH), que tendrían cotización en el mercado ... que la misma se ha postulado en la demanda como acreedora, como titular de crédito. De ..." Artículo 30. Acción ejecutiva. . 1. La ejecución del préstamo o crédito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... quinto del ar tícu lo 82 de la Ley Hipotecaria, para que opere la cancelación por caducidad o ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... de las tareas de recaudación ejecutiva. Esa actuación delegada no desvirtúa el hecho ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... y sobre fondos de titulización hipotecaria, la titulización de un préstamo supone que la ... por el Fondo no ejercite la acción ejecutiva" en el plazo de 60 días, aportando la documentaci\xC3"... el titulo ejecutivo que se aporte con la demanda... -
¿Resulta conforme a derecho, la instauración de una mediación hipotecaria autonómica?
... procedimentalidad de la utilización de una concreta modalidad ejecutiva como es la hipotecaria. . II. INTERROGANTES RESPECTO DE LA VALIDEZ Y ..., antes de interponer cualquier reclamación administrativa o demanda judicial, deben acudir a la mediación o pueden acordar someterse al ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ...ón ni la interposición de la demanda ejecutiva, como tampoco será preciso verificar el plazo ... a un procedimiento de ejecución hipotecaria, en el asunto en este apartado tratado. El fallo, ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
...hipotecaria, donde resuelve que, la razón por la que no se ...565 LEC) que podría acompañar a la demanda del procedimiento declarativo, la realidad es que ...á oponer la caducidad de la acción ejecutiva, y los pactos y transacciones que se hubiesen ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... conocimiento o tiempo para interponer una demanda en los tribunales 42 . 2. Por otro lado, es muy ... registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria, produciéndose la resolución de la venta al ... consejeros delegados o en una comisión ejecutiva. El primero de los mecanismos es muy recomendable ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ...La demanda ejecutiva se presentó al Juzgado tres día después de la ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y/o requerimiento de pago al tercer poseedor actual propietario.
Resolución de 9 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lora del Río a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas.
...Hechos: Se inicia un procedimiento de ejecución hipotecaria contra un deudor, pero en el momento de la interposición de la demanda ejecutiva existe ya un tercer poseedor, es decir otro propietario que tiene inscrito su derecho y que es titular registral de la finca hipotecada; dicho tercer ... -
Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
...En estos casos se presenta una demanda, normalmente un juicio ordinario, en la que el ... de la LEC, estando la actividad ejecutiva supeditada a los propios términos establecidos ... con arreglo a la legislación hipotecaria. . Un testimonio de dicha resolución, que se ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
...La ejecución hipotecaria reuniría a nuestro juicio las características ... solicitado la anotación preventiva de su demanda); o lo son, por el contrario, al adjudicatario en ...íficamente a la falta de efectividad ejecutiva de la hipoteca). Hay, pues, una hipoteca ... -
Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... ordinario, en el que cualquier demanda debe ser formalmente notificada a la parte ... que tengan un crédito con garantía hipotecaria que se esté ejecutando separadamente por .... La fuerza ejecutiva de un crédito reconocido en la lista definitiva ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... el deudor, ordinarios o con garantía hipotecaria, judicializados o no) por un precio determinado ...Cesión previa a una demanda declarativa: no hay sucesión procesal en sentido ... de reclamación judicial, judicial o ejecutiva, fecha de presentación de la reclamación ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
...: impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa. . ...ás difiere parte del mismo a la fase ejecutiva con lo que, de haberse producido lo que se alega, ... obligar a la hija a formular por sí una demanda de petición de alimentos de conformidad con lo ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
...ón firme en que se hubiese fundado la demanda de ejecución» . . La difícil comprensión de ... sabe, después de presentada la demanda ejecutiva, la ejecución transcurre por una fase de ...ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
..., el auto no surte efectos de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una cláusula nula sino de la ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... en segunda instancia se desestimó la demanda interpuesta por el comprador contra el banco ...ón garantizadora al dotar de naturaleza ejecutiva al mismo y no pudiendo olvidar. . que el hecho ...ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ... de la fase de AEP, al mediador se le demanda la observancia de los requisitos exigidos en Ley ...én serán inmunes a la paralización ejecutiva, los créditos de derecho público, por ser ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... incumplimientos, el ejecutante sólo podrá reclamar en vía ejecutiva las mensualidades adeudadas. 9.2. Si la aproximación la realiza de ... e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... a la licitud de la cláusula en sede declarativa como en sede ejecutiva. Algunos Tribunales que defienden la no aplicación retroactiva no se ... un auto dictado en primera instancia que había inadmitido una demanda por tener el préstamo hipotecario una cláusula de vencimiento anticipado ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real ... siempre el sobreseimiento de la vía ejecutiva hipotecaria pues no sería evidente que ello ... abusiva no ha sido aplicada, pues la demanda de ejecución hipotecaria primeramente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... con anterioridad anotación preventiva de demanda. . Resolución de 31-1-2018 ( BOE 13-2-2018) . ... documento público y con plena fuerza ejecutiva. Ahora bien, el hecho de que el acta de ...