demanda ejecutiva hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ... documento público y con plena fuerza ejecutiva. Ahora bien, el hecho de que el acta de ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... en segunda instancia se desestimó la demanda interpuesta por el comprador contra el banco ... ón garantizadora al dotar de naturaleza ejecutiva al mismo y no pudiendo olvidar ... que el hecho ... ón, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ándose en el artículo 221 de la Ley Hipotecaria, que proclama que los Registros serán públicos ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... el caso de quien interpone una demanda ejecutiva presentando la sentencia condenatoria para su ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... las garantías ofrecidas por la Ley Hipotecaria ( ... ) En deinitiva, aún siendo inaplicable el ... ón, en el escrito de contestación a la demanda, dice, en referencia a la declaración de 5 de ... inicio de un expediente de recaudación ejecutiva destinado inevitablemente al fracaso, ya que en ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... con las entidades de crédito, evitando así acudir a la vía ejecutiva 17 ... Son muchas las resoluciones jurisprudenciales en las que se ha ... causar al deudor perjuicios patrimoniales superiores a los que demanda esa necesidad o causarle graves despojos 21 ... Como señala JIMÉNEZ ... -
Ejecución hipotecaria iniciada después de la apertura de la liquidación en un concurso. Reglas especiales para ejecución de garantías reales.
Resolución de 10 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid nº 4, por la que se deniega la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... lo anterior, se estima íntegramente la demanda y se declara la nulidad de la cláusula suelo ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no desde el 9 de ... -
La cosa juzgada, la preclusión y la subsanación del título ejecutivo extrajudicial en los procedimientos de ejecución
El trabajo que se presenta trata de aclarar una cuestión controvertida en la doctrina procesalista referente a si el ejecutante de un título judicial al que se le haya denegado la primera ejecución por la falta de presupuestos y requisitos legalmente exigidos o por irregularidades del título, tiene la opción de presentar un sucesivo segundo procedimiento de ejecución con el título subsanado. En...
... ón firme en que se hubiese fundado la demanda" de ejecución» ... La difícil comprensi\xC3" ... sabe, después de presentada la demanda ejecutiva, la ejecución transcurre por una fase de ... ÁNDEZ, I., El futuro de la ejecución hipotecaria española tras la sentencia del Tribunal de ... -
La aplicación práctica de la cláusula de vencimiento anticipado. STS de 11 de septiembre de 2019. Final del recorrido
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Vencimiento anticipado. Nulidad contrato ... En función de si la demanda presentada por el acreedor se fundamenta en una ... que el sobreseimiento de la vía ejecutiva hipotecaria sea en todo caso más favorable al ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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La imprecisión del vencimiento anticipado como exclusión de la mora del deudor por un incumplimiento relativo
Este trabajo examina la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado. La jurisprudencia europea, emitida en la Sentencia de 26 de marzo de 2019 y en los Autos de 3 de julio de 2019, establece la posibilidad de integrar legalmente dicha cláusula en aras de la máxima conservación del contrato, pues lo contrario expone al consumidor a la restitución de las prestaciones derivada de la...
... para los procedimientos de ejecución hipotecaria en curso. Asimismo, ha extendido parcialmente ... Primera Instancia competente estimó la demanda y declaró la nulidad, entre otras, de la ... y aunque fundamente la demanda ejecutiva, no debe archivarse la ejecución hipotecaria ... - La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
... al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de ... 698 LEC). La anotación preventiva de demanda de nulidad se cancelaba en todo caso en virtud ... siempre el sobreseimiento de la vía ejecutiva hipotecaria pues no sería evidente que ello ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva", según establece con carácter imperativo el art\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... para conocer de la ejecución hipotecaria inmobiliaria es de carácter imperativo, se ... y por la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva, en concepto de principal e intereses ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... el mismo la anotación preventiva de la demanda como medida cautelar, nada de lo cual ha ocurrido ... la deuda, se dé traslado de la demanda ejecutiva y del auto que despache ejecución al cónyuge no ...
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Registro de la Propiedad
... de los procesos de ejecución hipotecaria. Entre ellos está que haya sido demandado y ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... a la interposición de la demanda ejecutiva pero antes de la expedición de certificación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que ... a operar la prescripción de la acción ejecutiva hipotecaria o la caducidad del derecho real de ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... partes que convocará el Tribunal cuando considerare, admitida la demanda, que alguna de las cláusulas contenidas en el título ejecutivo pudiera ... en cualquier momento que medie entre la admisión de la demanda ejecutiva y el remate del bien. Pese a la existencia de argumentos que fortalecen la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... es posible unificar en una sola demanda ejecutiva y por una única cantidad global, la reclamación ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... el antiguo régimen de la conciliación obligatoria previa a la demanda del artículo 460 LEC 1881 y que fue eliminado en virtud del artículo 8 ... 48) ... MONTERO AROCA afirma que «la fuerza ejecutiva concedida por la ley a un título extrajurisdiccional no parece que pueda ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... (arts. 250.1.7 LEC y 41 de la Ley hipotecaria). Este procedimiento es el más utilizado por los ... (después del decreto de admisión de la demanda) cinco días para que aporten un título que ... social antes de interponer una acción ejecutiva derivada de la reclamación de una deuda ...