demanda ejecucion hipotecaria oposicion
-
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... extraordinariamente las opciones de oposición del deudor ejecutado; tanto es así que se han ... Como se ha dicho, la ejecución hipotecaria no constituye un proceso especial, sino que se ... la demanda" ejecutiva, el despacho de ejecución y la oposici\xC3" ...
-
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... en el alcance del desajuste o falta de ejecución del programa prestacional, observado ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... , dictándose auto desestimando la oposición por motivos formales, en tanto que ninguno de los ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... indicativa de haberse promovido su ejecución. A su vez, en el apartado de cargas de la ... genéricas o remitirse a la mera oposición no documentada de un colindante ... En el ... Hipotecaria) la anotación preventiva de demanda que se practicó al inicio del proceso ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Se considera anotable la demanda ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: INCIDENTE DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN ... , transcurrido el plazo para formular oposición, invocar el carácter abusivo de tales cláusulas ...
-
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 (4617/2014 y 4972/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 24 y 28 de noviembre de 2014 pretenden aclarar una cuestión procesal ciertamente controvertida, cual es el ámbito objetivo de la oposición que el ejecutado pueda formular frente al despacho de la ejecución fundada en un título no judicial y, en particular, si cabe la oposición de la falta de vencimiento o exigibilidad del crédito cuyo pago
... nanciera promovió sendos procesos de ejecución dineraria de título no judicial contra la ... ejecutadas, ninguna de ellas formuló oposición a la ejecución en el plazo de diez días ... En cada demanda se reclamó que: ... a) Se declarase que la ... 1 LEC, por referirse a la ejecución hipotecaria, o del artículo 824 LEC sobre el juicio ... - ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
-
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés ... , en el seno de los procedimiento de ejecución hipotecaria ante la oposición deducida por la ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... - Desalojo de “okupas”
-
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... puesto a través de la correspondiente oposición, que depende jerárquicamente de la Dirección ... , como acertadamente hace la Ley (hipotecaria), en el desarrollo del «ejercicio profesional de ... ón de indemnización si, al admitirse la demanda de indemnización, la fianza no fuera suficiente ... del registrador y, en virtud de su ejecución desconocedora de la legalidad o de los derechos ... - Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En ... producirse, incluso en el caso de oposición de algún colindante ... El registrador debe ... Se recuerda la doctrina sobre la demanda frente a la herencia yacente, a partir de la STS ...
-
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... , como era de esperar, la irme oposición de algunos colectivos, señaladamente de ... demanda a los herederos de su acreedor (sic) a juicio ... 332 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, autoriza la inscripción ...
-
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al ... , conforme a la cual la falta de oposición del ejecutado, pudiendo haberla formulado, ... DOMICILIO SOCIAL. Constando en la demanda otro domicilio social a parte de aquel en el que ...
-
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... especial incidencia en la ejecución hipotecaria ... PALABRAS CLAVE: incidente ocupacional, ... arrendador usufructuario (!), en clara oposición a la regla imperante en nuestro Código Civil de ... argumenta, en contra de lo invocado en la demanda rectora, ser jurisprudencia consolidada (cfr ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... lnversiones lrla i Bosch 6, SL, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Bilbao Vizcaya ... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom d'lnversiones lrla I ... ídicos), y con los artículos 557 LEC (Oposición a la ejecución fundada en títulos no judiciales ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... sobrevenida, posterior, en fase ya de ejecución, que no estaba presente al tiempo de contratar, ... inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente ... ley marca, y bien claramente, la oposición entre inexistencia, nulidad y revocación; el ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... por cumplimiento voluntario o ejecución forzosa a la fecha de entrada en vigor del Real ... de Instancia, que había desestimado la demanda, era correcta, dado que cada uno de los inmuebles ... el deudor hipotecario había planteado oposición" a la ejecución hipotecaria, exigiendo la extinci\xC3" ... -
Declaración de concurso
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... analizarlas y formular, en su caso, oposición, en la que propondrá los medios de prueba que ... á en el acto por desistido a aquél de la demanda, se le impondrán las costas causadas y se le ... podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho ...
-
Derecho Civil
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ... el inicio de actuaciones arbitrales y oposición por el concursado de la inexistencia del crédito ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o ... ón no sea el contrato, sino su ejecución ex parte venditore, esto es, el modo o traditio ... nulidad de la venta, en su escrito de oposición al recurso de casación indicó expresamente, ... sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor. Recurso de revision por cláusulas abusivas
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
- La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
-
Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... y su incidencia en la carga de la demanda.—3. UN ANÁLISIS DINÁMICO DE LAS MEDIDAS DE ... extrajudicial de ejecución hipotecaria ante notario [Comentario a la STS (Sala 1.ª) de ... ía a su disposición los medios de oposición a la ejecución contemplados por el ordenamiento ...
-
Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... título para conseguir su efectividad hipotecaria, ya que estarán garantizados por hipotecas muy ... contrato de préstamo hipotecario y su ejecución ... 2. LÍMITES EN LOS INTERESES DE DEMORA ... artículo 695 LEC una nueva causa de oposición a la ejecución de bienes hipotecados: la ... el importe por la que se presentará la demanda de juicio cambiario es complementado por el ...