demanda desahucio sin contrato
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STS 771/2010, 22 de Noviembre de 2010
Incumplimiento contractual. Subarrendamiento. Desahucio de finca urbana por falta de pago de las rentas. Resolución del contrato de arrendamiento
... »Que desestimando la demanda interpuesta por la representación procesal de la ... financiera, se ejercita acción de desahucio contra la entidad demandada, en calidad de endataria, en relación al contrato de subarrendamiento para uso distinto de vivienda ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... para frustrar un procedimiento de desahucio; o de transmisiones patrimoniales simuladas para ... -
Subasta y adjudicación
... , a consecuencia de la extensión de la demanda social de dación en pago y de la consiguiente ...
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Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ó el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del ... En estos casos, ante la demanda del arrendador negando la eficacia del desistimiento unilateral e instando ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta y cantidades ...
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STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... Instancia nº 69 de Madrid, sobre desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida ... formuló demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y ... declare haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre el ... -
El concurso consecutivo
... ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
... Ejemplo: Resolucin del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por ... de los juicios verbales de desahucio por seis meses ... @@A - Requisitos de ... los diez das desde la notificacin de la demanda al arrendatario demandado ... Lo normal es ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... también se suele asociar con una demanda temporal o friccional de vivienda, de forma que ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ...
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Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
... rentas vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas ... Aade ... incluidos los juicios verbales por desahucio por impago de rentas y cantidades debidas por ... apelacin estime el recurso y desestime la demanda, por lo que la consignacin no tiene por objeto ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... la suspensión de los procedimientos de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... circunstancias que sirvieron de base al contrato hubieren cambiado de forma significativa e ... , debe cuantificarse e indicarse en la demanda que se interponga ... El procedimiento por el ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de ... á que el arrendador pueda presentar demanda de desahucio) ... El Ministerio de ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ...
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Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
... - Contenido: Resolucin del contrato por incumplimiento de la arrendataria. El TS ... rebus sic stantibus en el marco de una demanda de resolucin de contrato de arrendamiento como ... en segunda instancia que obligaba al desahucio por expiracin del plazo legal. En el presente ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... y, dado que no se solicitaba en la demanda" la división material o económica de la cosa com\xC3" ... de estos coetáneos o posteriores al contrato, conforme al artículo 1282 del Código civil, ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... nacido bajo el RDL-1985, el arrendador demanda la resolución arrendaticia por expiración del lazo contractual y el desahucio del arrendatario, a lo que éste opone la ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... y por la cantidad que se reclame en la demanda ejecutiva, en concepto de principal e intereses ... abu-siva que pueda observarse en el contrato y que no reúna tales exigencias, como, por ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... de buena fe y de una consideración de la demanda del acreedor, como ejercicio abusivo del derecho ... fin al servicio cuando quiera, o con el desahucio que se hubiere estipulado. Si la retribución ... -
STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... de Bienes DIRECCION000 C.B., interpuso demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de ... a D.ª Magdalena declarando resuelto el contrato de arrendamiento que vincula a las partes sobre ... -
El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... Ya que una vez admitida la demanda y previamente a la vista, ... el secretario judicial requiere al ... rioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador. En este sentido, es bastante clara la ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de noviembre de 2022 (771/2022)
... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanzamiento del ... ón Bancaria, S.A.) presentó demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra ... de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... marzo de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene ...
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Oposición a la ejecución
... se va a disponer a formular una demanda, estando extinguida la garantía o la obligación ... contrato que se considere abusiva, mientras que el ...