demanda desahucio sin contrato
147450 resultados para demanda desahucio sin contrato
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... ón del contrato de arrendamiento y el desahucio del inquilino ... @2. Solución dada en mera instancia ... La demanda fue estimada por el Juzgado de Primera Instancia ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... -
Deuda remanente
... ón a petición de parte, en forma de demanda»), se deduce que se trata de un nuevo ... la deuda garantizada, aun cuando en el contrato hubieran renunciado expresamente al beneficio de ...
-
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... error, dolo o falsedad de la causa del contrato, ha sido objeto de una constante jurisprudencia ... el 5 de marzo de 2013 que se presentó la demanda, habiendo trascurrido más de 4 años. Pero en ... sus viviendas en procedimientos de desahucio 209 ... Existe una gama muy amplia de ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ... en el inmueble después de finalizado el contrato de arrendamiento del inmueble o después de ... -
STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... a la renta a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 ... Instancia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... de noviembre de 2011 D.ª Nuria presentó demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del deudor, la tramitación de la demanda requiere el abono de las correspondientes tasas ... ón, el juez acordara la resolución del contrato, el juez decidirá acerca de ésta acordando, en ... ón de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... , don Hernan y don Laureano , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre reclamación de ... fecha 16 de noviembre de 1946 se firmó contrato de arrendamiento de la tienda B de la c/ Jesús y ... se presentó demanda de desahucio frente a dicha entidad y la hoy demandada, en la ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3. EL DESAHUCIO DE PERSONAS EN SITUACIÓN VULNERABLE. 3.1 ... Instancia que había desestimado la demanda de juicio ordinario en el que se solicitaba la ... en los que se inste la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago o ...
-
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del ... al verdadero propietario se le estima la demanda se extingue el arrendamiento. Este último ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ón preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une ... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... de 8 de marzo de 2018, que estimó una demanda de desahucio por precario interpuesta por la ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...
... del Mediterráneo, S.L., promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de ... la acción por pago o la resolución del contrato de arrendamiento del local descrito, la ... -
STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el momento en...
... Juzgados de Primera Instancia de Madrid demanda de juicio verbal de desahucio, cuyo conocimiento ... por la cual: 1º.- Declare resuelto el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes sobre ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
-
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... ón de doña Petra , interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ... resuelto por expiración del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
-
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de habitación por expiración del plazo
Modelo de demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual, solicitando la resolución del contrato de arrendamiento de habitación (arts. 3.2 y 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 y arts. 1569.1 y 1556 del Código Civil.
... derecho proceda, DIGO: Que, por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representada, formulo DEMANDA DE JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL, correspondiente al arrendamiento de habitación en inmueble sito en ... contra ... , mayor de edad, vecina ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
-
La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... alegacIón en un juIcIo de desahucIo Por ImPago de rentas ... y ... impeditivo de toda estimación de una demanda cuyo fundamento sea la alteración sustancial de ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... del inicio de un procedimiento de desahucio. Lo mismo ocurrirá en los casos en que el ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
-
Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
... DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En ... recurrida, en la que la estimación de la demanda no se ha basado en la valoración jurídica del ... de la aseguradora conforme al contrato de riesgos a terceros, así como del dueño del ...
-
Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ... úa lo establecido respecto al valor de la demanda ...
-
Suspensión de la ejecución
... y 56 LC); b) por admitirse a trámite una demanda de tercería de dominio sobre el bien hipotecado ...
-
STS 65/2018, 6 de Febrero de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...
... Alfredo, formuló demanda de juicio declarativo verbal de desahucio, contra ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La sentencia de primera instancia dejó sentado que la comunicación, por medio de "burofax", remitida por la actora en octubre de 2005 a la arrendataria, si bien supone el empleo por la actora de un medio fehaciente que acredita su recepción por el destinatario, no puede entenderse que constituya en puridad un "requerimiento de pago" en los términos del artículo 22 L.E.
... ón de doña Sagrario, promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de ... por la que «Se declare resuelto el contrato de arrendamiento que mantienen actora y ...