demanda desahucio sin contrato
- ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... de autos de juicio verbal de desahucio por precario nº 235/11, seguidos ante el Juzgado ... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... no para concluir la existencia de un contrato y la debida calificación del mismo como ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... La mera interposición de esta demanda opera así como causa de suspensión de la venta ...
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La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... provisionales, coetáneas o previas a la demanda de nulidad, separación o divorcio (arts ... de uso en virtud de otros títulos (contrato de arrendamiento, precario, usufructo o incluso ... és de la correspondiente acción de desahucio ... Esta línea jurisprudencial ha sido llevada ...
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STS 386/2012, 11 de Junio de 2012
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...
... de marzo de 2008 en el juicio verbal de desahucio por falta de pago n.º 235/2007 , cuyo fallo ... como desestimo íntegramente la demanda interpuesta por la procuradora Sra. Pereira ... para su uso por un familiar como un contrato de comodato y la sentencia recurrida y las ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ública disponible no alcanza a cubrir la demanda social de alojamiento, por la falta de apoyo ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... de mejorar y agilizar los procesos de desahucio, salvaguardando en todo caso los derechos y ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... y titularidad de la acción de desahucio», en RCDI , núm. 747, 2015, pp. 434 ss ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... el carácter sumario de la acción de desahucio, es unánimemente atribuido al proceso de ... ía –plazo para la contestación a la demanda, y en su caso solución del proceso si el ... una acción por incumplimiento de un contrato de permuta, el Tribunal Supremo no da lugar a ...
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
De nuevo sobre la consumación del contrato como dies a quo del cómputo del plazo de ... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ... de 2010, la arrendataria interpuso la demanda que originó el proceso resuelto deinitivamente ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los ... decir, la obligación de celebrar un contrato de comodato como acto debido. Un comodato forzoso ... no permite que el juez que conoce de una demanda en un proceso monitorio examine de oficio — in ...
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Los actos procesales de comunicación
... el proceso −la presentación de la demanda−, o bien producen efectos procesales −la ... requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas ... del requerido a la resolución del contrato de arrendamiento (art. 440.3 LEC) 138 ...
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El juicio ordinario
... debidas por el arrendatario, o bien del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo ... que estén en juego, puesto que toda demanda civil debe expresar el valor económico de la ... ejemplo, con los vicios de nulidad del contrato en el que se basa el actor), o extinguirán ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... e intereses estuviera vencida al tiempo de presentarse la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Si una parte de la demanda de vivienda necesita no solo propiedad, sino ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... , el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... Z interpusieron en marzo de 2009 demanda frente a B, C y la sociedad K en reclamación de ... , atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por ...
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
- Las ocupaciones irregulares
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes ... Demanda aplicando la cláusula rebus sic stantibus en un ...
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Protección procesal del deudor hipotecario
... consecuencias del incumplimiento de un contrato de préstamo hipotecario del tipo «lo tomas o lo ... posee legitimación pasiva alguna en la demanda de continuación de la ejecución hipotecaria que ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... dictó auto por el que se inadmitía la demanda. Posteriormente, se instó «expediente de ... también concurre en el testamento, el contrato sucesorio, la declaración administrativa de ... 2013, se rechaza la demanda de desahucio contra el precarista ejercitada por el ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera ... Purificación y Doña Carolina interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contra ... calificación jurídica es de comodato, contrato que deberá resolverse según las normas del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del ...
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STS 241/2011, 7 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. La interpretación de los contratos realizada por el Tribunal de instancia, no puede ser revisada en casación, en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquélla en el ejercicio de su función exclusiva de valoración de la prueba, salvo cuando se demuestre su carácter manifiestamente ilógico o arbitrario y,
... ón de don Alfonso , promovió demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del ... , por expiración del término, el contrato de arrendamiento que vinculaba a los litigantes, ... -
El arrendador de carácter público
... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... , y procedería la desestimación de la demanda ... @@1. El caso del consorcio para la ... para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ...