demanda desahucio arrendamiento rustico
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SAP Albacete 154/2007, 5 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTO RUSTICO. FALTA DE PAGO. DESAHUCIO. Amen de que el art. 75 y el art. 101 de la Ley de Arrendamientos Rústicos se encuentran íntimamente ligados, la razón de ser de la deslealtad (art. 101 ) que la sentencia predica lo está en la falta del pago del precio. No es que no se quiera pagar un precio es que se paga lo que se quiere pagar y no lo que se debe pagar y ello de forma reiterada...
... parte dispositiva dice así: "Estimar la demanda interpuesta por Don Luis Carlos y Doña Raquel, ... arrendamiento rústico verbal celebrado entre las partes. 2º.- ... -
Apéndice normativo
... ante el órgano judicial, salvo la demanda o cualquier otro escrito que pueda originar la ... e) En los juicios de desahucio por falta de pago se devengarán la mitad de los ... f) En los juicios por precario, sea rústico o urbano, se percibirá desde el momento de la ...
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SAP Lugo 19/2005, 21 de Enero de 2005
ARRENDAMIENTO RUSTICO. EXPIRACION DEL TERMINO. La parte apelante señala que en todo caso la finca en cuestión estaría dentro de las exclusiones a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Rústicos que recoge en el Art. 7 de la misma por constituir suelo urbano o urbanizable programado. Tal cuestión no puede concluirse que haya quedado debidamente acreditada, ya que no parece corresponderse el...
... Primera Instancia 2 de VIVEIRO , sobre desahucio. Es parte apelante Dña. Blanca , representado ... establece: FALLO: Que debo desestimar la demanda interpuesta por ... D. MANUEL CUBA RODRIGUEZ en ... ón del término, de un contrato de arrendamiento concertado por trimestres, al que le han de ser ... ón de que se trata de un arrendamiento rústico, que al menos al tiempo de su celebración, se ... -
SAP León 34/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO. JUBILACIÓN. Los arrendamientos cuyo arrendatario fuera una persona física se extinguirán por su jubilación o fallecimiento, salvo que se subrogue su cónyuge y continúe la misma actividad desarrollada en el local. Se estima la apelación.
... de origen: JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000159 /2015 ... Recurrente: Geronimo ... Fidel Sarmiento Ramos, sobre arrendamiento por jubilación, siendo la Magistrada Ponente la ... : "FALLO: 1.- Que debo estimar y estimo la demanda presentada por el procurador Sr. Sarmiento Ramos ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... mercantil y los fiadores promovieron demanda en reclamación de indemnización por los daños ... Sucesión en el contrato de arrendamiento por el cónyuge supérstite.- «El contrato de ... en su suelo no urbanizable-común rústico y una de ellas, incluso, en suelo ... 97.1. (G. G. C.) ... 39. Desahucio por precario: Distinción entre precario y ... -
SAP Murcia 31/2012, 19 de Enero de 2012
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. La demandante-arrendador interpuso demanda de desahucio por falta de pago de las rentas contra la arrendataria, a quien tenía arrendada una finca rústica para la extracción de minerales, al adeudarle las rentas de los dos primeros trimestres del año 2009, por lo que solicita la resolución del contrato y el desahucio de la arrendataria. la empresa demandada ha...
... los autos de Juicio Verbal de Desahucio por falta de pago que con el número 950/09 se ha ... í: "FALLO: Que estimando como estimo la demanda formulada por el Procurador D. Jesús Chuecos ... entre las partes se califique de arrendamiento de finca rústica o urbana, pues el art. 1569 CC, ... es urbano (no se trata de edificio), ni rústico, ya que sólo tiene tal consideración para la ... -
STS 1054/2000, 20 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En los pleitos arrendaticios sobre adquisición forzosa o acceso a la propiedad, la cuantía, a efectos de casación se determina en función del valor de la finca al tiempo de iniciarse el litigio, y no en contemplación del importe de la renta anual. En primera instancia se desestima demanda. Se estima reconvención. Se estima parcialmente apelación. Se...
... G.T.M., interpuso demanda de juicio de cognición sobre arrendamiento ... extinguido el contrato de arrendamiento rústico de fecha 1 de agosto de 1977 existente con el ... -
Inscripción y cancelación de arrendamientos
... Los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles, y los subarriendos, cesiones ... la determinación de un arrendamiento rústico o urbano. Se analiza seguidamente la ... octubre de 2017 [j 8] decretado un desahucio por el Letrado de la Administración de Justicia, ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... a la fecha de la presentación de la demanda hubiese tenido a su libre disposición, como ... ón de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las ...
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Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... rústica o urbana dada en arrendamiento, recuperen la posesión de la finca ( desahucio ) ... de aplicación 2 Competencia 3 Demanda: demanda ordinaria, sucinta y formulario ...
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La vivienda de alquiler en España: pasado, presente y futuro de la política legislativa estatal
El derecho a la vivienda reconocido constitucionalmente no tiene por objeto la titularidad de una vivienda determinada, sino que se concreta en un mandato a los poderes públicos para que realicen un conjunto de actuaciones —normativas y administrativas— que hagan posible para todos disfrutar de una vivienda digna y adecuada. La causa de la deficiente situación en la que se encuentra en España el...
... ficultades que puede presentar el arrendamiento en el plano civil o en materia de resolución de ... la década anterior era muy superior a la demanda afectada por la crisis (21) ... de ... ahí que ... ón en la lau/1994 del juicio verbal de desahucio se temía un colapso en los juzgados por un ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Tras ello, interpone una demanda contra el nudo propietario de dichas acciones en ... (B. G. F.) ... 17. Arrendamiento de obra: resolución.- Ante la petición de ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... -
Las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria: un nuevo instrumento impulsor del mercado inmobiliario y de alquiler en España
En un contexto de crisis, más que de mera recesión económica, particularmente notoria en los mercados inmobiliario y financiero, nuestro legislador confía en que la introducción de las SOCIMI en nuestro sistema financiero, llevada a cabo a través de la Ley 21/2009, contribuya a alcanzar dos objetivos de política económica y social, importantes de cara a superar la actual coyuntura. De un lado,...
... de naturaleza urbana para su arrendamiento, en los términos y con los requisitos ... 2007, una vez absorbida en gran medida la demanda inmobiliaria, la rápida escalada de las tasas de ... ; y una agilización del proceso de desahucio por impago de rentas; entre otras previsiones ... -
STC 1/1987, 14 de Enero de 1987
1. Se reitera doctrina consolidada de este Tribunal, según la cual la interpretación de la legislación ordinaria no incumbe al mismo, salvo que afecte a los derechos fundamentales. 2. La incongruencia, para tener relevancia constitucional, tiene que entrañar una vulneración del principio de contradicción y, por ende, del derecho de defensa (en este sentido, entre otras, SSTC 14/1985 y 109/
... Provincial de Segovia, relativa a arrendamiento rústico ... En el recurso ha ... en amparo formuló, en su día, demanda en juicio de cognición, contra don Jerónimo ... mutualidad agraria, no sería causa de desahucio ya que la legislación común, a la que se ... -
Derrogado
Ley de Arrendamientos Rústicos (Ley 83/1980, de 31 de diciembre)
... una denominación distinta de la de arrendamiento ... 2ª Incluir, además de las tierras, ... o de explotaciones ajenas al destino rústico siempre que el rendimiento ajeno al rústico sea ... de los vencimientos posteriores a la demanda ... ARTÍCULO 43 ... 1. Cualquiera de ... , tales actos serán además, causa de desahucio, sin que puedan ser convalidados por el ...
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STS, 21 de Marzo de 2001
"DESAHUCIO ADMINISTRATIVO. PROCEDIMIENTO. Se impugna resolución por la que se requirió al actor para el desalojo de una finca en mérito a desahucio administrativo por extinción de arrendamiento. No puede olvidarse que el procedimiento para el desahucio administrativo, más favorable, según el actor, para sus intereses, no tiene sobre el aquí cuestionado el carácter de ""Ley especial"". En...
... sobre la de 4 de junio de 1992, sobre desahucio administrativo, rechazando los pedimentos de la demanda. Sin costas" ... SEGUNDO.- La representación ... administrativo por extinción del arrendamiento y aplicación de las Disposiciones del ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... que tiene origen en un contrato de arrendamiento de servicios. Se aplica la doctrina del Tribunal ... y efectos del retracto arrendaticio rústico», en AC , núm. 3, 2012 ... — «La ... la narración de hechos contenida en la demanda para limitar los poderes de enjuiciamiento del ... requerimiento previo en el juicio de desahucio tras la Ley de ... -
STS 273/2005, 28 de Abril de 2005
RESPONSABILIDAD CIVIL. ABOGADO. DAÑO MORAL. Se estima parcialmente la demanda. Se condena al demandado al pago de la suma fijada. Cada parte abona sus costas. El demandado apela. Se estima parcialmente la apelación, se disminuye el monto fijado. Sin expresa imposición de costas. La apelada interpone recurso de casación. Los artículos 53 y 54 del EGA imponen al Abogado una actuación con...
... ón de don Luis Carlos , promovió demanda de juicio de menor cuantía, sobre reclamación ... sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico por expiración del término contra el ... por el Juzgador de instancia), el desahucio debería haber prosperado respecto a las otras ... -
ATS, 23 de Septiembre de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS CASACIONAL. PREPARACIÓN. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo. No le basta al recurrente con afirmar que la sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia de esta Sala, o que sobre la materia resuelta existe jurisprudencia contradictoria de
... ón de resolución de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo de ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... se destinaron con anterioridad a arrendamiento o estuvieran ocupadas por quienes las ... Públicas la potestad de desahucio administrativo contra las personas que ocupen una ... en municipios no incluidos en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, siempre que ... -
La evolucion de las politicas de vivienda en la España del siglo XX
... ó cierta atención al fenómeno del arrendamiento de f ncas urbanas 3 ... Desde el punto de vista de ... ía los procedimientos judiciales de desahucio ... 4 Puede hallarse información ... y el escaso poder adquisitivo de la demanda, como destacó COTORRUELO SENDAGORTA ... de Urbanización expropiaba suelo rústico y lo urbanizaba para ofrecer a los promotores ...
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Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
... como, fundamentalmente, el arrendamiento concertado por el deudor hipotecario; o la ... ácter, que basta su presentación con la demanda ejecutiva para que produzca efectos más eficaces ... para instar el procedimiento de desahucio por falta de pago, que se tramitará conforme a ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... son tales que han convertido al arrendamiento en una alternativa poco atractiva frente a la ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... úa lo establecido respecto al valor de la demanda y a la conformidad de las sentencias, que será ...
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STS 189/2000, 6 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. La interpretación de los contratos es función propia de los juzgadores de la instancia, cuyo resultado exegético ha de ser mantenido en casación, a no ser que el mismo sea absurdo, irracional, ilógico o conculcador de alguna de las normas de la hermenéutica contractual, nada de lo cual es predicable de la interpretación que la sentencia aquí recurrida ha hecho del...
... número Seis de Cartagena, sobre arrendamiento rústico; cuyo recurso ha sido interpuesto por ... Instancia número Seis de Cartagena, demanda de juicio de cognición, contra D. Luis, sobre ... consecuencia se condene al demandado al desahucio de las fincas en cuestión, debiendo reintegrar ... -
El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... , con el fin de agilizar los juicios de desahucio urbanos ... Como consecuencia de la citada ... sobre cualquier asunto relativo al arrendamiento de inmuebles urbanos entre personas de derecho ... previa en vía gubernativa cuando la demanda se dirija contra el Estado u otras Corporaciones ...