demanda desahucio arrendamiento rustico
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Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... án por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de pago de la renta o cantidades ... arrendamiento en caso de desperfectos en el inmueble que haya ... caso al no interponer el actor una nueva demanda, el deudor se vería sorprendido por otro petitum ... -
STS 236/2003, 10 de Marzo de 2003
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. ACUMULACIÓN. RENTA. La excepción a la prórroga legal exige asumir el compromiso de cultivar directamente la finca. No cabe acumular la de desahucio por falta de pago. La fijación de la renta tiene carácter perceptivo en el intento de avenencia ante la Junta Arbitral de A. R. Se desestima el recurso de casación.
... y Dª. Marí Juana ... , interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor ... en el fondo del asunto respecto al desahucio por falta de pago por no ser procedente su ... y el último en concepto de arrendatario rústico, en la que acumulan acciones de resolución de ontrato de arrendamiento rústico y reclamación de cantidad por rentas ... -
FRANCISCO LARGO CABALLERO (1869-1946): Ministro de trabajo y previsión en la IIª República Española
... máxima, pues constituía una antigua demanda de los trabajadores desde el primero de mayo de ...
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El futuro del mercado hipotecario
... tanto desde la oferta como desde la demanda ... Si bien es cierto que a medida que ha ... de viviendas públicas en arrendamiento, ha sido un participante muy débil en la oferta ... casos desde su condición de suelo rústico pendiente de modificación de Plan General como ...
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Demanda sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda por causa de necesidad
Modelo de demanda contra la resolución del contrato de arrendamiento por causa de necesidad del arrendador, en base al art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, instada por el arrendatario por la no ocupación de la vivienda por el arrendador.
... de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... -
SAP Almería 163/2004, 6 de Junio de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. FINCAS RÚSTICAS. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. INGRESO DE LAS RENTAS IMPAGADAS. Se interpone acción de desahucio. El demandado ingresó las rentas impagadas en la cuenta corriente de la actora, solicitando la enervación de la acción. La enervación de la acción de desahucio por el ingreso de las rentas impagas se refiere únicamente a los...
... ), sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico por falta de pago de la renta, en los ... literal: "Que estimando parcialmente la demanda formulada por la Procuradora de los Tribunales ... VALIDAMENTE ENERVADA la acción de desahucio ejercida sobre la finca rustica [sic] ... -
SAP Albacete 354/2015, 14 de Diciembre de 2015
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. El arrendador podrá recuperar la finca al término del plazo contractual, sin sujeción a ningún requisito o compromiso, salvo el de notificarlo fehacientemente al arrendatario, al menos, con un año de antelación. Si el arrendador no ha recobrado la finca, conforme a lo establecido en el apartado anterior, se entenderá el contrato tácitamente prorrogado por tres...
... dice así: "FALLO: ESTIMO PARCIALMENTE LA DEMANDA interpuesta por la Procuradora Sra. Herreros ... la resolución del contrato de arrendamiento rústico de las fincas descritas en la demanda, ... el derecho de recuperación-demanda de desahucio ... Alega asimismo el recurrente que con la ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... , que era a la sazón Alcalde de Totana, demanda al director del periódico y a la entidad ... daños morales en el contrato de arrendamiento- ... En fin, se puede apreciar el daño ... de 1959- ha sido que la sentencia de desahucio ha sido obtenida por medio de maquinaciones ... ón del contrato de arrendamiento rústico, así como provocado la pérdida de las ... -
Sentencias
... ón porque, aun habién-dose formulado la demanda una vez transcurrido el término de un año ... 29. Contrato de arrendamiento financiero. Lease back y prohibición del pacto ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ...
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Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... defecto procesal subsiste en la ulterior demanda, podrá oponerse con éxito la solución de cosa ... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios. No cabe calificar esta ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... -
STS 189/2000, 6 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. La interpretación de los contratos es función propia de los juzgadores de la instancia, cuyo resultado exegético ha de ser mantenido en casación, a no ser que el mismo sea absurdo, irracional, ilógico o conculcador de alguna de las normas de la hermenéutica contractual, nada de lo cual es predicable de la interpretación que la sentencia aquí recurrida ha hecho del...
... número Seis de Cartagena, sobre arrendamiento rústico; cuyo recurso ha sido interpuesto por ... Instancia número Seis de Cartagena, demanda de juicio de cognición, contra D. Luis, sobre ... consecuencia se condene al demandado al desahucio de las fincas en cuestión, debiendo reintegrar ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... La sentencia de instancia estimó la demanda de A. y condenó a la entidad B. al pago de ... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... R. E., titular de un arrendamiento rústico histórico, interpuso demanda contra los ... -
SAP Cáceres 203/2016, 28 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Este reconocimiento explícito determina, indefectiblemente, la estimación de la Demanda con respecto al indicado demandado, por cuanto que carece de título que legitime la ocupación de las parcelas que está aprovechando sin que mantenga ningún tipo de relación locativa, más allá de la mera tolerancia, y sin abonar ninguna renta o merced, por lo que,...
... Procedimiento de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000205 /2015 ... Recurrente: Loreto ... "FALLO: DESESTIMAR íntegramente la demanda de Juicio Verbal de desahucio por precario ... fondo, la existencia de contrato de arrendamiento que habilitaría la ocupación de la finca por ... -
Demanda de desahucio por precario de finca rústica
Modelo de demanda de desahucio de precario de finca rústica redactado al amparo del art. 250.1.2 LEC, los arts. 348, 1740 y 1741 CC, y la Ley 49/2003, de 26 de noviembre de Arrendamientos Rústicos
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Índice progresivo 1990-2013
... 358/05 ... Contestación a la demanda formulada contra declaración de impacto ... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... de resolución del contrato de arrendamiento ... 47/92 ...
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SAP Valencia 156/2015, 26 de Enero de 2015
ESTAFA. DESLEALTAD PROFESIONAL. El delito de deslealtad profesional exige que el sujeto activo sea un abogado o procurador, tratándose de un ilícito especial o de propia mano, y que éste haya desplegado una dinámica comisiva, por acción u omisión, de la que se haya derivado un perjuicio manifiesto. Cabe colegir que únicamente puede ser sujeto activo del delito quien ostente la condición de...
... , acordando en el contrato de arrendamiento que la fianza de 6000 euros (1.000.000 pesetas) ... Marí Juana, sólo supo de la demanda de Menor Cuantía nº 214/00 seguida ante el ... de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el ... ón de una vivienda en un terreno rústico sito en Llíria, pese a carecer de la ... -
STS 925/2008, 15 de Octubre de 2008
Demanda de retracto arrendaticio urbano sobre el local del que era arrendatario el demandante. La jurisprudencia de la Sala sostiene la no procedencia del retracto cuando lo enajenado no coincide con el objeto del arrendamiento, singularmente en los casos de venta de edificios en su totalidad que sólo en parte estaban arrendados. Recurso de casación e interés casacional: Cuando se alegue la...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... , se desestime la demanda de desahucio y se estime parcialmente la reclamación de ... no coincide con el objeto del arrendamiento, singularmente en los casos de venta de edificios ... -
SAP Murcia 300/2007, 29 de Noviembre de 2007
ARRENDAMIENTO RUSTICO. DESAHUCIO. La resolución de las relaciones contractuales originarias, ha de entenderse que una vez que las tierras fueron arrendadas a terceros, opera la misma, pues ello es un acto inequívoco que pone de manifiesto la voluntad de las partes en dicho sentido. Se estima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... í: "Fallo: Que estimando como estimo la demanda formulada por Dª. Blanca, D. Jose María, Dª ... , debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de los demandados respecto de la casa-cortijo ... ónea de entender que el contrato de arrendamiento rústico histórico suscrito entre el primero y ... -
STS 1054/2000, 20 de Noviembre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. En los pleitos arrendaticios sobre adquisición forzosa o acceso a la propiedad, la cuantía, a efectos de casación se determina en función del valor de la finca al tiempo de iniciarse el litigio, y no en contemplación del importe de la renta anual. En primera instancia se desestima demanda. Se estima reconvención. Se estima parcialmente apelación. Se...
... G.T.M., interpuso demanda de juicio de cognición sobre arrendamiento ... extinguido el contrato de arrendamiento rústico de fecha 1 de agosto de 1977 existente con el ... -
La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos a la luz de la Ley de Arrendamientos Rústicos
Terminación arrendamiento rústico La terminación de la relación arrendaticia rústica y sus efectos se hayan regulados en los artículos 24 a 27 de la LAR, distiguiendo tres figuras jurídicas distintas: terminación, resolución y rescisión. Hemos analizado las causas determinantes de cada una de ellas, a las cuales hay que a&nti
... La terminación del arrendamiento rústico se encuentra regulada en los artículos ... Las demandas de desahucio por extinción del plazo de la relación ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... en un contexto en el que, además, la demanda de vivienda en alquiler está creciendo con ... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e endo en el procedimiento de desahucio mecanismos que sirvan para responder a la grave ...
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SAP A Coruña 210/2007, 8 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. DESAHUCIO. ENERVACIÓN. NORMATIVA APLICABLE: En cuanto a la posibilidad de ejercitar la facultad de enervar la acción de desahucio antes de la reforma introducida por la Ley 26/2005, debemos seguir el criterio ya mantenido por esta Sala, que excluía dicha posibilidad por falta de previsión legal, considerando que el art. 22.4 de la LEC, en relación con los arts. 439.3 y 440.3
... Rollo: 447/06 ... Proc. Origen: DESAHUCIO 0000302 /2005 ... Órgano Procedencia: ... descrita en el hecho segundo de la demanda de la finca número NUM000 del plano general de ... declaramos resuelto el contrato de arrendamiento de la finca rústica al que se refiere el hecho ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... Don A interpone demanda afirmando incumplimiento del contrato, ... 12. Resolución del contrato de arrendamiento de inmuebles por impago. Asimilación del ... , a los efectos de enervar la acción de desahucio, y aportó justificantes del pago del IBI en los ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... demanda sobre intromisión ilegítima en el derecho al ... ón de derecho de superficie con arrendamiento de industria, compra en exclusiva y ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... En el retracto arrendaticio rústico, la inscripción en el registro de la Propiedad ... -
El juicio de desahucio
... el ámbito material del contrato de arrendamiento(220), por cuanto la posesión del ocupante puede ... á el desahucio y podrá dirigirse la demanda: ... 1°. Contra los inquilinos, colonos y ...