definicion derechos arrendaticios
3708 resultados para definicion derechos arrendaticios
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La Comisión Gestora como antecedente de la Junta de Compensación
A. Modelos prácticos. Acta de constitución de Comisión Gestora. Estatutos de la Comisión Gestora. B. Modelos prácticos. Estatutos de Junta de Compensación. Estatutos de Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución Sector - 4 de mayo. Proyecto de Compensación que desarrolla la (Sector-Unidad de Actuación) …… por el vigente Plan General de Ordenación Urbana de ….. (Cantabria).
... ) contienen en sus determinaciones la definición del Sector ... , con una ... Comisión Gestora, subrogándose en los derechos y obligaciones del anterior propietario, ... La valoración de los derechos arrendaticios se fijará teniendo en cuenta los criterios ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... Dentro del ámbito de los derechos reales limitados o en cosa ajena ha aparecido ... definición del derecho real en general «no tanto consiste ... , retracto y otros procesos arrendaticios», en AC, semana 9-15 de julio, 2001, págs. 999 ... -
La carga de la prueba y la iniciativa probatoria de oficio en la Ley de Enjuiciamiento Civil
Se analiza el tema de la relación entre la carga de la prueba y la iniciativa probatoria de oficio, partiendo de la precisión conceptual de la noción de carga de la prueba, en su acepción formal- como criterio de distribución de la prueba de los hechos entre los litigantes- y en su acepción material -como regla de juicio dirigida al juzgador a falta de...
... , es en el ámbito de esta definición, en el que surge el concepto de carga 5 de la ... procedimientos ordinario y verbal, arrendaticios e interdictales, monitorio y cambiario, ... -
Sujetos intervinientes en la división
1. Capacidad. 1.1. Introducción: la división de la cosa común como acto de disposición. 1.2. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a patria potestad. 1.3. Copropietarios menores de edad e incapacitados sometidos a tutela. 1.4. Copropietarios menores emancipados. 2. Legitimación. 2.1. Legitimación activa. 2.1.1. Consideraciones generales. 2.1.2. Legitimación activa del...
... cualquier transacción con los bienes o derechos de los hijos sometidos a patria potestad ... Este autor se basa en la definición que Alas Argüelles 513 dio de la cesión, para ... citado Código, todos los derechos arrendaticios que le pertenecieran antes de hacer la división, ... -
STS, 22 de Noviembre de 2007
"INDEMNIZACIÓN POR RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCALES. EFECTOS EN IRPF - Estando aquí a presencia de una ""indemnización"", es preciso tener el cuenta el inciso final el art. 3.4 de la ley, cuando dice: ""tampoco tendrán la consideración de renta las indemnizaciones que constituyan compensación de la pérdida o deterioro de bienes o derechos que no sean susceptibles de integrar el...
... , ya que el valor de adquisición de los derechos renunciados voluntariamente fue nulo; que el ... son susceptible de encuadrarse en la definición que del hecho imponible hace el artículo 2°" ... ha querido que uno de esos derechos arrendaticios tuviera la condición de posible incremento ... -
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... ámbito de la Ley) y IV (que regula los derechos y obligaciones de las partes art. 21 a 25) y ... tenedor de vivienda de acuerdo con la definición establecida en la Ley 12/2023, de 24 de mayo, ... . Los procesos arrendaticios comunes tras la nueva lau de 1994 ... Jaime ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2009. Nulidad de la cláusula de prórroga potestativa para el arrendatario y forzosa para el arrendador en el contrato de arrendamiento de local de negocio; aplicación supletoria del régimen del usufructo para determinar la duración del contrato
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los contratos de arrendamiento como contratos de duración determinada - 2.1. La duración determinada, uno de los elementos esenciales del contrato de arrendamiento - 2.2. La distinción entre los contratos de arrendamiento sin plazo, de duración determinable y de duración indefinida - 2.3. Primera aproximación a la problemática de la admisibilidad, en...
... por tal resolución unilateral nazcan derechos indemnizatorios a favor de la propiedad, ni por ... Es cierto que, si bien tal definición está referida a todos los arrendamientos ... -
Tema 33. Urbanismo
Urbanismo: Principios esenciales. Legislación urbanística estatal y autonómica. La propiedad urbana: Naturaleza y modelos urbanísticos. El planeamiento: noción y clases de planes; clasificación del suelo; régimen del suelo según su clase. El aprovechamiento urbanístico
... égimen de las distintas clases de suelo; derechos y deberes básicos de los propietarios; ... a este respecto, traer a colación la definición que de la función social de la propiedad hace la ... en la zona cuyos derechos (arrendaticios o de otra clase) pueden verse afectados por las ... -
Efectos del concurso sobre los contratos con obligaciones pendientes
... recíprocas No existe una definición legal de estos contratos ni de las obligaciones ... pacífico que no cabía hacer valer su derechos mediante la resolución de estos contratos, ni en ... , y de enervación de desahucios arrendaticios. Aunque el texto refundido de 2020 no estaba ...
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La capacidad de transación entre los particulares y la administración actuante: los convenios urbanísticos
9.1. Introducción. 9.2. Los convenios administrativos. 9.3. Los convenios urbanísticos. Concepto y clases. 9.4. Antecedentes y evolución de los convenios urbanísticos en el derecho positivo. 9.5. Legislación estatal de aplicación a los convenios urbanísticos. 9.6. Legislación autonómica en materia de convenios urbanísticos. 9.7. Clases de convenios urbanísticos. 9.8. Límites a la capacidad...
... ón de los ciudadanos en la definición de su digna calidad de vida. Por su parte Tomás ... vecinos residentes en la zona cuyos derechos, arrendaticios preferentemente o de otra clase, ... -
Teoría general de los bienes y las cosas.
... Esos objetos de los derechos son los bienes, que son entes con unos ... no como mero límite externo a su definición o a su ejercicio, sino como parte integrante del ...
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Derecho de contratos
1.1. ¿Qué gastos corresponde abonar a cada una de las partes que celebran un contrato de compraventa? 1.2. Los excesos y defectos de cabida en la compraventa de las fincas 1.3. ¿Puede el vendedor prohibir al comprador el ejercicio de una determinada actividad en el local vendido? La sentencia de las palomitas 1.4. La importancia de la correcta declaración del riesgo en las pólizas de seguros y...
... empresarial afecta negativamente a los derechos de los consumidores y usuarios que se reconocen ... Naturalmente, dada esta definición, también se incluyen en ella a los ... -
STS 554/2004, 14 de Junio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE FINCAS. DERECHO DE RETRACTO DE ARRENDATARIO. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. El retracto legal da derecho al retrayente a adquirir la cosa retraída en el estado que tenía en el momento de darse aquella compraventa que dio lugar al retracto; es decir, si el adquirente -retraído- realiza actos de disposición sobre la cosa, tras haberla adquirido y antes de producirse el retracto, serán
... que éste; lo cual coincide con la definición legal que da el artículo 1521 del Código ... -
STSJ Comunidad de Madrid 505/2011, 22 de Marzo de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Esto es, la jurisprudencia considera que el justiprecio en estos casos habrá de calcularse por uno de los antedichos métodos; entendiendo que a falta de una "prueba cierta y contundente sobre el precio del traspaso" deberá prevalecer el criterio de la capitalización ( Sentencia del Tribunal Supremo de 31 de mayo de 1999 ). Se estima parcialmente el recurso...
... como justiprecio de los bienes y derechos expropiados, incluido el 5% de afección, el de ... ó definitivamente el Plan Especial de Definición y Desarrollo del Área de Planeamiento Remitido ... -
STS, 12 de Abril de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Efectivamente, no cabe apreciar incoherencia alguna en sostener a la vez que la prueba pericial propuesta había sido denegada por una razón jurídicamente equivocada y que no era necesario ordenar su práctica como diligencia final. La conveniencia de ordenar la práctica de pruebas para mejor proveer, como atinadamente dice la sentencia impugnada, corresponde exclusivamente al
... el valor real de todos los bienes y derechos expropiados al Sr. Ángel Jesús , para que, con ... ón de un precepto legal que, por definición, no puede haber sido infringido por la sentencia ... -
Sentencias
... responsabilidad civil. 4. derechos reales. derecho hipotecario. 5. derecho de ... regula en su artículo 4.3 la definición de intromisión ilegítima en el derecho al ...
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Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... física tiene su residencia habitual, donde debe ejercer sus derechos y cumplir sus obligaciones civiles ... @1. Domicilio. generalidades ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... DE ACTIVIDAD: Concepto: nos da la definición de lo que es una rama de actividad el actual ... -
STS, 11 de Diciembre de 2001
EXPROPIACIÓN FORZOSA: Combatir la valoración de la prueba, no resulta admisible en casación salvo que se alegue y justifique que tal apreciación de la prueba realizada por el Tribunal de instancia es irracional o arbitraria. No es acertado considerar que el valor del suelo sin arrendar ha de ser superior al de un suelo arrendado, ya que, cuando se expropia el suelo, se extingue el arrendamiento,...
... ón del Jurado y su repercusión en los derechos de la actora, esta Sala y Sección ha tenido ... ón del recurrente o de la errónea definición del justo precio correspondiente a los bienes ... por mutuo acuerdo para derechos arrendaticios históricos, que, por ser convencionales, no son ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Sentencias
... de morosos.- Atendiendo a la definición doctrinal, al texto legal y al doble aspecto del ... ática de la posible vulneración de los derechos consagrados en el artículo 18 CE. La parte ...
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Vicisitudes económicas y jurídicas de la dación en pago de activos inmobiliarios como modo de extinción de las deudas pendientes con las entidades financieras
La dación en pago se ha convertido en una herramienta habitual de extinción de relaciones obligatorias en un marco de crisis económica como el actual. Los Bancos y las Cajas de Ahorro necesitan reducir su ratio de morosidad para aportar unos balances positivos en sus cuentas de resultados, y ello lo consiguen, ante la falta de liquidez de sus deudores, mediante la datio in solutum.Aunque la...
... la extinción tan solo de uno de los derechos de crédito pendientes de cobro mediante la ... , si bien no tiene una específica definición" en el derecho sustantivo civil, aunque sí en el \xC3" ... -
Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... de transmutar la naturaleza de los derechos, convirtiendo a los personales en reales, ya que ... expuesto se puede dar la siguiente definición: la promesa de venta o compra es la convención ... -
SAP Guadalajara 20/2016, 5 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO DE ARRENDATARIO. La actividad del arrendatario no se agota ni mucho menos con la notificación del art. 88 al arrendador ejercitando el derecho, sino que dicho ejercicio requiere que sea el propio arrendatario quien excite al arrendador exigiéndole el otorgamiento de la escritura, pues no olvidemos que quien ejerce el derecho es el arrendatario, que pretende comprar
... enajenación de la finca arrendada y los derechos" de tanteo, retracto y adquisición preferente est\xC3" ... ón cursada; se excluyen por definición y en sentido contrario, aquellos medios que ... -
Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... por las Comunidades Autónomas de los Derechos civiles forales o especiales, allí donde ... y los contratos-, pero incluye en su definición el carácter real del derecho que nace de ese ... Así, el tanteo y retracto arrendaticios (arts. 86 a 97 LAR), que siendo derechos reales, ...