cuantia de las arras
8802 resultados para cuantia de las arras
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Sentencias
... Debe recordarse que Riofisa en el contrato de arras penitenciales suscrito el 5 de julio de 2005, antecedente de la ... Cuantía de los intereses exigibles a la entidad financiera y momento de su ...
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Concepto, caracterización y clases de matrimonio
... García IV el de Nájera (1035-1054) otorgó carta de arras a su esposa la reina Estefanía, de la que procreó cuatro hijos y otras ... le tiraba la toca, que debía pagar una multa en metálico, cuya cuantía variaba según las villas (10 sueldos en Vitoria y Arganzón , 20 en ...
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STS 492/2021, 3 de Junio de 2021
CONDENA POR ESTAFA. ESTAFA AGRAVADA CON ATENUANTE DE DE DILACIONES INDEBIDAS MUY CUALIFICADAS. COLEGIO DE PSICÓLOGOS. El Alto Tribunal estima parcialmente los recursos interpuestos por los condenados por la condena previamente establecida por la Audiencia Provincial de Logroño. Dicha estimación se debe a que el tribunal aprecia una atenuante de dilaciones indebidas muy cualificada (no la...
... ía a la entidad RUBIOBAT SOCIEDAD LIMITADA UNIPERSONAL, en cuantía de 32.500 €, en la entidad Caja Rural de Navarra. Natalia y su esposo ... daría lugar a la resolución del contrato, devolviendo el total de arras en cuantía de 190.000 €, así como los pagos que el comprador hubiese ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de bienes de forma sucesiva y por precio unitario sin que la cuantía total se defina con exactitud al tiempo de celebrar el contrato, por estar ... este sentido pensemos por ejemplo en la ejecución de una garantía (arras penales) por el comprador que afecta la calidad de un producto como puede ...
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La recepción del derecho común en la legislación y en los fueros de Castilla
... ón que corresponde ex lege a los hijos o descendientes, cuya cuantía sería, en el caso de que el fallecido tuviese cuatro o menos hijos, de un ... arras y de la donación que le hizo el marido. Los bienes de este los ...
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Dosier especial COVID-19 y medidas socio-económicas (a 18 de marzo 2020)
... - Cuantía ... Se determinará aplicando el 70 por ciento a la base reguladora, ...
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Algunas ideas sobre las arras. Un estudio abierto
Las arras aparecen con frecuencia en la vida diaria, en concreto cuando dos personas pactan la suscripción de un contrato de compraventa, con frecuencia de un bien inmueble, acuerdan el precio del mismo, y firman un documento más o menos sencillo, donde plasman precisamente dicho precio, y la cantidad que se entrega en dicho acto; el problema vendrá cuando hay que interpretar
... Ahora bien la cuantía entregada en concepto de arras no prejuzga la citada indemnización 14 , y tampoco cabe la retención de la misma en concepto de la referida ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... de su derecho al evitarle la prueba del daño sufrido y de su cuantía para poder exigir el resarcimiento» ... La cláusula penal se utiliza ... DÍAZ ALABART, S., La cláusula penal y las arras ... -
STS 552/2014, 1 de Julio de 2014
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El perjuicio patrimonial, tiene lugar cuando se produce una disminución patrimonial lesiva para el perjudicado, pero la jurisprudencia ha manejado un concepto objetivo individual de patrimonio que obliga a tener en cuenta la finalidad económica de la operación realizada por el titular a los efectos de identificar la...
... 690.000 euros, abonando "De los Reyes Manzano SL" en concepto de arras o señal una cifra ascendente a un total de 100.000 euros, el día ... como consecuencia del engaño, es lo que constituye la cuantía de lo defraudado, ( STS num. 173/2013, de 28 de febrero ). En el mismo ... -
Los acuerdos de refinanciación
... El juez entiende que podrán ser arras-trados acreedores con garantías inancieras a pesar de la DA 1.ª del RDL ... 71.6» y, en relación con la cuantía no reconocida como crédito contra la masa, establecía el art. 91.6.º LC ...
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La tercera petición de divorcio de Francisca de Pedraza
... pedir alimentos… y restitución de dote y arras en la prosecución de esta causa, que desde luego lo pido” 301 ... Francisca de Pedraza 217 ... dicha cuantía y costas, y se dio mandamiento de pago. Y en virtud de él se sacó a ...
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La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... daños y perjuicios sin necesidad de acreditar la existencia y cuantía del daño (DÍAZ-ALABART, 2011, 68) 20 ... Es, pues, una excepción al ... o desistimiento, que puede haber sido abonado en forma de arras o no y que permite al penitente apartarse del contrato, y extinguir la ... -
Una isla diminuta, en un inmenso océano de violencia: la sentencia del rector Ayala
... doscientos reales que la mando y dono el dicho Jerónimo de Jaras en arras para ayuda y aumento de su dote, y la mitad de los bienes gananciales que ... juzgada, y que se diese mandamiento de ejecución por la dicha cuantía, y en ejecución de ello dimos la presente por la cual le mandamos haga ...
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STS 233/2014, 22 de Mayo de 2014
CONCURSO DE ACREEDORES. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. A las sumas entregadas y recibidas como arras tenga derecho una u otra parte de los respectivos precontratos depende de cuál de ellas hubiera incumplido y de que el incumplimiento tenga entidad resolutoria. Y eso, además de objeto de discrepancia entre las interesadas, no se muestra como evidente o manifiesto. Se desestima la casación.
... Uno de esos créditos había nacido de un contrato que denomina " de arras penitenciales ", suscrito con la luego concursada el dos de noviembre de ... Expuso que la cuantía del crédito de Avantis El Grupo Gedeco International Real Estate, SL era ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... En su desarrollo se procedió a realizar los siguientes "Contrato de Arras o Señal" con intención de adquirir viviendas de la promoción en los que ... la citada Ley , se impondrán por las Comunidades Autónomas, en cuantía, por cada infracción, de hasta el 25 por 100 de las cantidades cuya ... -
Seguridad del tráfico de bienes y publicidad registral en el bajo imperio romano
La seguridad del tráfico de bienes muebles e inmueble exigía en Derecho romano que el contrato de compraventa tuviese plena firmeza frente a todos, de forma que el comprador adquiriese un derecho totalmente inatacable. Se cuestiona en este artículo la efectiva instauración y funcionamiento de los gesta municipalia en el bajo imperio romano
... nota n. 20), la entrega de arras o la entrega por cualquier otra causa, así como los contratos que las ... V.3.- La publicidad de las donaciones según su cuantía ... El problema de la publicidad de las donaciones surgió en Derecho ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... pues la parte actora ha entregado una cantidad en concepto de arras o reservas y de acuerdo con sus previsiones debe producir, a medida que se ... cuanto a sus vicisitudes y desenvolvimiento por la existencia y cuantía" de las obligaciones futuras derivadas del contrato o relación jurídica b\xC3" ...
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Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... financiación participativa pero puede haber diferencias en la cuantía objeto de financiación, pues la PYME que recurre a esta modalidad de ... dependerá de las garantías adoptadas para materializar la compra (arras, contrato de opción de compra), sino también de la protección que ... -
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... por una previsión de que la indeterminación en cuanto a la cuantía del precio se entiende completada por la regla supletoria del precio ... , la facultad unilateral de alterar la cantidad entregada como arras en función de determinadas circunstancias, o la facultad unilateral de ... -
Examen del testamento de Juan de Sotomayor, Señor de Alconchel, de 1504. Su mundo y el nuestro: las ideas que condujeron a la modernidad, con especial atención al derecho de propiedad
... su esposa ordena, en primer lugar, que se le devuelvan la dote y arras conforme se acordaron en Zahínos (parece desconocer si tales sumas, ... ón de los criterios de valoración ni en el señalamiento de la cuantía indemnizatoria, sí que puede determinar si la cuantía otorgada es ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de marzo de 2018 (147/2018 y 148/2018)
Cláusula de gastos hipotecarios e Impuesto de actos jurídicos Documentados
... actuales sino de que en el momento de la firma del contrato de arras se incluyan como condiciones accesorias unos gastos futuros que el ... “ a) Un derecho de cuota variable en función de la cuantía del acto o negocio jurídico que se documenta (art. 69 del Reglamento). b) ... -
ATS, 11 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. PACTO DE ARRAS PARA CASO DE INCUMPLIMIENTO. IMPOSIBILIDAD DE APLICAR DE FORMA AUTOMÁTICA LAS ARRAS PACTADAS. NECESIDAD PARA APLICAR LA SANCIÓN PREVISTA DE UN ABANDONO VOLUNTARIO DEL COMPROMISO DE CUMPLIR O DESISTIMIENTO. Procede a aplicar en su literalidad la cláusula segunda del contrato conforme a la cual la parte compradora perderá las cantidades...
... de la cantidad de 73.000 euros en concepto de devolución de las arras duplicadas pactadas ... La parte demandada se opuso a tal pretensión ... lo convenido y la parte vendedora deberá devolver el doble de su cuantía si incumpliera por su parte lo convenido en el presente contrato , ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... 261-1). El contrato preliminar, los documentos de señales, arras, caudal siempre con miedo a perderlas ... La Sentencia del Tribunal ... a los adquirentes, quienes deberán dar su conformidad a la cuantía exacta que la reforma produzca ... Por su parte, el artículo 51 CE ...
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STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... entender que la cláusula penal no era abusiva, alegando que la cuantía de los daños y perjuicios que el incumplimiento del comprador le causó ... en la directiva comunitaria ante el diverso tratamiento de las arras penitenciales en los ordenamientos nacionales de los Estados miembros ... -
Los códigos de los reyes visigodos
... buenna a los estrannos si quisies, y á la muier que fizies de sus arras lo que quisiese; é mandamos por esta ley, que se debe guardar daquí en ... no podrían sobrepasar la quinta parte de la herencia, y en la cuantía en que la sobrepasasen serían reducidas para hacer efectivas las ...