cuantia de las arras
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Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... Bajo una perspectiva histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al reconocimiento de la voluntad ... , la entrega de arras o señal no prejuzga nada sobre la cuantía de la indemnización, ni excluye la opción por la acción resolutoria del ... -
El Notario en el Acuerdo Extrajudicial de Pagos
... ’C —art ¥ ‘C—£ con e resión de la cuantía el vencimiento de los res ectivos créditos En el su uesto de ...
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Origen histórico de las arras
... reflexión para determinar la conveniencia o no de la conclusión del contrato preparado; también la entrega de un tal suma de dinero, en cuantía estimable económicamente, generaba cierta seguridad y certidumbre sobre la celebración del futuro contrato además de suponer un modo de coaccionar ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... se revé solo ara rele¤ar modiicaciones reeridas a la cuantía del emargo no su one la rórroga de la anotación salvo que se ...
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STS 1140/2005, 3 de Octubre de 2005
"ESTAFA. RESPONSABILIDAD CIVIL SUBSIDIARIA. Para que proceda la declaración de responsabilidad civil subsidiaria del artículo 120.4 del CP es preciso, que entre el infractor y el responsable civil se haya dado un vínculo jurídico o de hecho, en virtud del cual el autor de la infracción que se sanciona haya actuado bajo la dependencia del segundo, o al menos, la actividad desarrollada por él...
... o promesa de compraventa, en los que se comprometía a entregar arras o contratos de opción de compra con personas que se atribuían cualidad ... , en iguales circunstancias que en el caso anterior, incluida la cuantía de la señal y con el mismo resultado (1.100.000 pesetas) ... Agustín ... -
El derecho matrimonial en la historia del Derecho Español
... resarcimiento de daños de carácter patrimonial, al intervenir las arras en los esponsales y ya en época tardía, por influencia del cristianismo ... ón de esta donación es la exigencia de la equiparación en cuantía entre ella y la dote aportada por la mujer ... En este sentido, por ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. AVALES. DEVOLUCIÓN DE CANTIDADES. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES. Faltando la resolución del contrato no cabe la devolución de los avales por cuanto que depende de la exigibilidad de la principal de suerte que desestimada esta lleva implícita la desestimación de aquella. A mayor abundamiento indica que no siendo el aval a primer requerimiento ello lleva implícito que su entrada en...
... compraventa Dicho procedimiento fue tramitado en atención a la cuantía, siendo la misma inferior a 600.000 euros, por lo que su acceso a la ... 1454 del Código Civil sobre las arras en el contrato de compraventa, los arts. 1596 , 1589 y 1591 del Código ... -
Capítulo III: De las donaciones por razón de matrimonio
I. Antecedentes historicos y legislativos. II. Comentario. 1. La regulación de las donaciones por razón de matrimonio. 2. Concepto y caracteres. 3. Funciones e importancia actual de las donaciones por razón de matrimonio. 4. Sujetos. 4.1. Donante y donatario. 4.2. Capacidad para hacer y para aceptar donaciones por razón de matrimonio. Especial referencia a menores, incapacitados y emancipados. 4.2
... largitates ), que se efectuaban con motivo de los esponsales; las arras ( arrhae sponsalitiae ); la dote; y las donaciones nupciales, hechas por ... era idéntica a las arras y producían los mismos efectos; su cuantía acabó siendo tasada o limitada a una octava parte de la dote (Reales ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... el quantum fijado por las partes, sin necesidad de probar la cuantía del daño efectivamente sufrido. ahora bien, si las partes lo hubieren ... El Juzgado de 1.ª instancia declaró: «Estamos ante arras penales, conclusión idéntica, por otro lado, a la que alcanzan los ... -
STS 894/2000, 6 de Octubre de 2000
CONTRATOS. RESOLUCIÓN. EXIGENCIA DE EJERCICIO DE ACCIÓN. POSTULACIÓN PROCESAL. La resolución del contrato en cuestión no puede ser declarada sin el planteamiento previo de la acción a ello encaminada, y si bien la resolución se produce extrajudicialmente, de existir resistencia por alguno de los contratantes es precisa la postulación procesal, mediante demanda o reconvención, no siendo idónea la
... consecuencia de autos de juicio declarativo ordinario de menor cuantía, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia Número Cinco de Badalona; ... a las actoras la suma de seis millones de pesetas, en concepto de arras duplicadas. c) En el caso de que no se considere que el contrato ... -
Los criterios de admisión y denegación de las medidas cautelares en las recientes resoluciones de la AP de Barcelona
1. Introducción. 2. Estadística de las resoluciones sobre medidas cautelares dictadas por la Audiencia de Provincial de Barcelona durante los años 2007 y 2008. 3. Desestimación por motivos procesales. 3.1. Ofrecimiento de caución. 3.2. Inidoneidad de la medida cautelar. 3.3. La caución sustitutoria. 3.4. Otras cuestiones procedimentales. 3.4.1. El momento para solicitar la adopción de la medida...
... que no se generó indefensión a la parte demandada ya que "la cuantía de la caución fue objeto de debate en la vista celebrada y ha sido objeto ... de la cantidad entregada doblada en un contrato de compraventa con arras. El demandado se allana a la pretensión subsidiaria, consignando la ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... El Alto Tribunal ratifica la cuantía de la indemnización concedida en apelación. Entiende que la falta de ... abonado como anticipo la cantidad de 72.000 €, que fungían como arras penales. El comprador demandó a la promotora instando la resolución del ...
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STS 230/2011, 30 de Marzo de 2011
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. VICIO DEL CONSENTIMIENTO. Los demandantes que, por medio de una opción de compra, habían adquirido de los demandados la totalidad de las acciones representativas del capital de una sociedad, alegaron que ésta en el curso de la formación del contrato estaba en situación de insolvencia, por lo que pretendieron que el precio que ellos se habían obligado a abonar por...
... Que, en concepto de arras, los optantes hicieron entrega de veinticinco millones de pesetas, para el ... compraventa " -, con previsión de su repercusión en la cuantía del precio pactado - " en el supuesto de que la auditoría determine una ... -
Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
... Cuando el contrato se celebre a tiempo parcial, dicha cuantía se reducirá en proporción al porcentaje en que disminuya la jornada de ... existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido en derecho formalizado en escritura pública, ...
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STS 924/2008, 22 de Diciembre de 2008
Apropiación indebida. Intermediario. Absolución por insuficiencia de hechos probados.
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STS 105/2000, 15 de Febrero de 2000
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE OPCION DE COMPRA. INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Así como no existe evidencia respecto a la inobservancia de sus obligaciones por los vendedores, permanece indubitado en el litigio el impago del vendedor, que inclusive no es discutido por éste, sin que la inversión de la carga fiscal para el fin de escriturar la operación por su valor real...
... , como consecuencia de autos de juicio declarativo de mayor cuantía sobre resolución de contrato e indemnización de daños y perjuicios, ... de 60.000.000 de pesetas, ya percibidas por mis representados como arras penitenciales. Más aquellos otros daños y perjuicios causados a mis ... -
La promesa de matrimonio en el Código Civil español: revisión del régimen jurídico y de las consecuencias patrimoniales del incumplimiento de los esponsales
En el presente estudio analizamos la regulación de la promesa de matrimonio [arts. 42 y 43 CC] y las implicaciones que comporta para los promitentes. En el texto nos detenemos en el estudio del artículo 42 del Código Civil desde su precedente mediato hasta la redacción definitiva dada tras el proceso de tramitación parlamentaria de la Ley 30/1981, de 7 de julio. Tras la descripción de la...
... la promesa de matrimonio, ya fuese mediante penas convencionales o arras arrendaticias 31 ... Esta consecuencia exigida por el tono enérgico que ... , cuando se trate de gastos total o parcialmente recuperables, la cuantía del reembolso será la diferencia entre los gastos hechos y lo que se ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... subsiguiente construcción de las viviendas con la complejidad y cuantía" económica que ello representa (obsérvese que según el perito señor Ram\xC3" ... esencial es determinar, en primer lugar, si el contrato llamado de arras, celebrado por los apoderados de la señora María Rosario con los ... -
De la hipoteca por bienes reservables
I. Observaciones generales sobre la vigencia actual de esta hipoteca legal para asegurar bienes reservables.—II. Antecedentes históricos y precedentes legislativos civil y registral hipotecario de la figura.—III. Espíritu y finalidad actual de estas formas de aseguramiento.—IV. Alcance de las expresiones «el viudo o la viuda», «repetir matrimonio» y de la de «hijos y descendientes matrimoniales,...
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SAP Zaragoza 23/2016, 9 de Febrero de 2016
FALSIFICACIÓN EN DOCUMENTO MERCANTIL. DELITO DE MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. DELITO DE ADMINISTRACIÓN DESLEAL. ESTAFA. Se mantuvo la forma de los pagos al contratista, las penalizaciones al contratista por demora, las causas de resolución del contrato, la prohibición de la revisión de precios respecto a PLAZA S.A., al tratarse de un contrato de ejecución de obra bajo la modalidad de llave...
... 20-2-2006 se firmó un novedoso Contrato de reserva con entrega de arras entre la sociedad mercantil pública PLAZA S.A. y la Mercantil "Autocity" ... la cuantía exacta de 96.445.163'60 euros que hemos señalado en el apartado 2º de ... -
Competencia objetiva y arbitraje en las controversias mercantiles: necesidad de reforma
... deerían restar un servicio un recio ada tado a la cuantía de los asuntos e intereses en dis uta© ¥£ la Justi cia mercantil ...
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STS 659/2007, 15 de Junio de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. Se aprecia que las pasarelas construidas cumplen las exigencias reglamentarias, pero no se atemperan a las medidas de prudencia y precaución que vienen impuestas por las circunstancias de personas, tiempo y lugar. Se destaca que en la fecha en que se planteó la demanda los particulares no podían ser demandados ante la jurisdicción contencioso-administrativa,
... Apelación nº 261/99 dimanante de los autos de Juicio de Menor cuantía nº 81/98 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Cádiz. Ha sido parte ... y del Procedimiento Administrativo Común, que debe ser obviado en arras de la tutela judicial efectiva ... III.- En cuanto al fondo, el Juzgado, ... -
SAP Barcelona 88/2007, 5 de Febrero de 2007
PROCEDIMIENTO ABREVIADO. APROPIACIÓN INDEVIDA. DELITO. No se configura el delito de apropiación indevida cuando quien retuvo el dinero o cosa tenía derecho para hacerlo. Se desestima la acci?
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STS 326/2007, 26 de Abril de 2007
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. OBLIGACIÓN DE DEVOLVER. TÍTULO. CONTRATO DE CORRETAJE. Se desarrolló juicio por delito de apropiación indebida. La obligación de devolver no surge ex art. 1454 CC (pues no se pide que se vuelvan duplicadas las arras por un vendedor que, en realidad, nunca consintió en vender), sino de la figura compleja del contrato de corretaje o mediación, acompañado de comisión...
... 252 CP pues la obligación de entregar las arras lo era en exclusividad al propietario del inmueble, y entendieron los ... entregarlos o devolverlos, o negaren haberlos recibido, cuando la cuantía de lo apropiado exceda de cuatrocientos euros ... " ... La jurisprudencia ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... ón–, ocurre que la detección de los elementos de riesgo en cuantía tal que hagan preciso comunicar la operación no suele producirse en el ... , con ocasión de celebrar sus precontratos, contratos de arras o señal o sus contratos privados de compraventa, dejan unidos a los ...