contrato prestamo hipotecario
- ¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... primero, segundo, tercero y noveno: el préstamo hipotecario en divisas no es un instrumento ... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ...
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STS 367/2018, 15 de Junio de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. Sólo se permite garantizar una protección limitada a los consumidores que hayan celebrado un contrato de préstamo hipotecario que contenga una cláusula suelo con anterioridad a la fecha del pronunciamiento de la resolución judicial mediante la que se declaró dicho carácter abusivo. Se estima la casación.
... sobre nulidad de cláusula suelo en préstamo hipotecario. Ha sido parte recurrida la entidad ... «1.- En relación al contrato de préstamo hipotecario suscrito entre las ... -
Efectos restitutorios de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, alcance de la cosa juzgada y su relación con la regla de la preclusión de alegaciones (STS nº 583/2023, de 21 de abril de 2023)
... de 2006 un particular suscribió un contrato de préstamo hipotecario con una entidad ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... privar a las personas consumidoras en el contrato de consumo del esencial, obligatorio y aplicable ... de la sentencia, que el “contrato de préstamo hipotecario fue modificado mediante un contrato ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... incluida en sus escrituras de préstamo ... La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de ... que permitiera tener por resuelto el contrato de préstamo y, en ejecución de estas sentencias ... cláusulas incluidas en un préstamo hipotecario firmado en el año 2008 ... Entre las ...
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Las «cláusulas suelo» en los contratos de préstamo hipotecario
... Así pues, aunque el tipo de interés de referencia fijado en el contrato de préstamo hipotecario sea inferior al interés establecido como «cláusula suelo», el prestatario resulta vinculado por la cláusula limitativa ...
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Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... del contrato de crédito garantizado sobre bien inmueble (artículo 3 DCH), la solvencia del consumidor antes y durante el contrato de préstamo (art. 18 DCH) y la información previa y personalizada al consumidor y futuro contratante (arts. 14-16 DCH) son los principios que informan la ...
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Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su ... declarada abusiva debe ser eliminada del contrato sin posibilidad de integración, el Tribunal ... -
Cláusulas de vencimiento anticipado
... es la estipulación consignada en un contrato de préstamo hipotecario que concede el poder ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... Los Barrios, celebró tres contratos de préstamo mercantil con Barclays Bank S.A., por importes de ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... a través del Proyecto DER 2013-46315 «Préstamo responsable y ficheros de solvencia» ... contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su oposición fue ... abusivas algunas de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario controvertido en el ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... el perfil de los clientes, el tipo de préstamo" y la finalidad del mismo destinado a la adquisici\xC3" ... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... la nulidad absoluta del préstamo hipotecario con los efectos del art. 1303 C.C, al considerar ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... de las cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ya había precluido; razón por la ... - Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
- La denominada hipoteca multidivisa
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STS 173/2017, 13 de Marzo de 2017
SWAP. DEBERES DE INFORMACIÓN. De acuerdo con la normativa MiFID, en la comercialización de productos complejos a inversores no profesionales existe una asimetría informativa, que impone a las entidades financieras el deber de suministrar al cliente una información comprensible y adecuada de las características del producto y los concretos riesgos que les puede comportar su contratación. Por el...
... »Se declare la nulidad del contrato de permuta financiera e intereses suscrito el ... intereses se encuentre vinculado a un préstamo hipotecario no exime, sin más análisis, a la ... -
Procesal Civil
... último término, a forzar al acreedor hipotecario a aceptar una dación en pago ... Ahora el ... suelo que existan en los contratos de préstamo hipotecario suscritos por entidades financieras ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ...
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Cláusula de intereses moratorios
... una cantidad de dinero en concepto de préstamo no resulta ser gratuita, sino que el prestatario ... de las escrituras de préstamo hipotecario , de estipulaciones relativas a intereses de ... de una cláusula abusiva contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un ... 196 EL ...
- La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Contestación a la demanda de reclamación de cantidad y resolución de contrato por vencimiento anticipado en juicio declarativo y demanda reconvencional
Modelo de contestación a la demanda formulada por una entidad bancaria contra un consumidor instando la resolución del contrato de préstamo hipotecario en aplicación de la cláusula de vencimiento anticipado, formulando a su vez demanda reconvencional (art. 405 y 406 de la LEC).
... total prestada sin correlacionarlas con la globalidad del préstamo hipotecario. En el presente caso, la desproporción se acredita con el ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
- Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de marzo sobre el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (IRPH)
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado