contrato prestamo civil
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del ... In two judgments of March 15 th , 2018, the Civil Division of the Spanish Supreme Court established ... costes derivados de la concertación del contrato, supliendo y en ocasiones (como veremos) ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
@I. Planteamiento ... El Código Civil, en su artículo 1903.4, recoge la ... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... También, y en un caso de préstamo de vehículo, cesión gratuita de un coche a otra ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... Cargo: Profesor Titular de Derecho Civil. Universidad de Cantabria 1 Resumen: El ... el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un ... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... Gr. el artículo 1320 del Código Civil exige el consentimiento del cónyuge no titular ... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... la cantidad por la amortización del préstamo ... Finalmente, señalar que, esta compensación ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... la clausula y, en lugar de decretar su nulidad y expulsión del contrato, -es decir, tenerla por no puesta,- se sanciona a las entidades ... 2 de la Sentencia Nº: 705/2015 del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) (Id. Cendoj: 28079119912015100044) ( 5 ) en que, además del control de ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... este» —tal y como establece el artículo 1822 del Código civil— 1 ... ¿Por qué? En principio, los motivos subjetivos carecerán de ... ; salvo que estos se incorporen como condiciones resolutorias del contrato o resulten determinantes para calificar la fianza como onerosa o gratuita ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... proclama el ar tícu lo 1255 del Código Civil» (S. de 26 de junio de 1989 [RJ 1989, 4786]) ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3 ... Los Barrios, celebró tres contratos de préstamo mercantil con Barclays Bank S.A., por importes de ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2022
... STS nº 545/2022 Civil 07/07/2022 ... DERECHOS FUNDAMENTALES A LA ... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO CON DOBLE FINALIDAD ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de Universidad ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... la Orden TMA/378/2020 y la solicitud de préstamo con arreglo al modelo oficial (Anexo I de la ... -
El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... en relación el artículo 1108 del Código Civil con el artículo 4 Real Decreto-ley 6/2012, ... en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... áusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter ... normativo de las cláusulas de un contrato de préstamo que afectan al conocimiento cabal y ... 1303 del Código Civil para los supuestos de nulidad. Lo que impone en ... -
STS 893/2021, 21 de Diciembre de 2021
NOVACIÓN. NULIDAD. CLÁUSULA SUELO. TRANSCRIPCIÓN MANUSCRITA. Es nula la novación por no existir transcripción manuscrita en la que el prestatario manifiesta haber sido adecuadamente advertido de los posibles riesgos derivados de la cláusula suelo. El Alto Tribunal dictamina que es también exigible en el caso de la novación de préstamos hipotecarios cuando en esa novación se introduce una cláusula
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 893/2021 ... Fecha de ... la nulidad de la cláusula relativa al contrato de préstamo hipotecario que une a las partes, ... -
Jurisprudencia seleccionada octubre 2018
... STS nº 537/2018 Civil 28/09/2018 ... INSTITUCIÓN DE HEREDERO ... AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que ...
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STS 616/2019, 14 de Noviembre de 2019
VENCIMIENTO ANTICIPADO. CLÁUSULA DE INTERESES. CLÁUSULA ABUSIVA. Se remite a la STS del Pleno nº 463/2019 de 11 de septiembre que establece que si se cumplen los requisitos del art. 693.2 LEC los tribunales deberán valorar si el ejercicio de la facultad de vencimiento anticipado está justificado, en función de la importancia de la obligación incumplida. Se desestima el recurso de casación.
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 616/2019 ... Fecha de ... ón e integración de las mismas y del contrato en su conjunto atendiendo al principio del favor ... cláusulas incluidas en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria firmado por los actores ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Técnico del Tribunal Supremo Área Civil ... RESUMEN : En los últimos cinco años, la ... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de ... rige por regla general la validez del contrato, con expulsión de la cláusula declarada nula, ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... Catedrático de Derecho civil. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... la denegación de la subrogación en el préstamo hipotecario por la entidad financiera era ... -
La sentencia del tribunal supremo, del pleno de la sala de lo civil, de 25 de noviembre de 2015. Nulidad por usuario de un 'crédito revolving' concedido a un consumidor
... contrato de “préstamo personal revolving Mediatis Banco Sygma”, consistente ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ajena, habrá de acudirse a la legislación civil, pues no existe un concepto penal sobre tal ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, ...
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STS 555/2004, 24 de Junio de 2004
RECONOCIMIENTO DE DEUDA. CONTRATO DE PRESTAMO VERBAL. Se admite el valor del documento de reconocimiento como prueba de la deuda, con recaimiento de la carga contraria a su existencia, al que la niegue o no acepte la validez del documento. Se estima la demanda. Se desestima elrecurso de apelación. Se desestima el recurso de casación.
... Civil; conforme al cual procede el RECURSO DE ... de la otra parte, en concepto de préstamo, por encontrarse en esa época el marido de la ... 1.740 CC., pues para la existencia del contrato de préstamo, debía constar la entrega del ... - La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 19.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece el principio de la disposición de las ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... se refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una ...
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STS 511/2017, 20 de Septiembre de 2017
CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...
... se estará a lo dispuesto en el Código Civil" ... 2.- La demanda fue presentada el 5 de abril ... del Ayuntamiento de Valencia, mediante contrato administrativo de 15 de enero de 2010, con una ... este caso, la naturaleza del servicio (préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... dispuesto por el artículo 1446 del Código Civil para definir qué tipo de contrato se ha ... se utilicen como anticipo de un préstamo, sin interés ni garantía, con el ánimo de ...