contrato prestamo civil
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... ; como ocurriría en el caso del préstamo hipotecario, donde la nulidad del préstamo puede ... , que se trata de una norma sustantiva, civil y mercantil de transparencia y no una ...
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Configuración del activo
... á otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de criterios ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
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STS 696/2018, 12 de Diciembre de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO. PAGARÉ EN BLANCO. CLÁUSULA ABUSIVA. Son nulos los pagarés en blanco incorporados a las pólizas de crédito y de préstamo sin intervención de fedatario público, amparándose en la legislación protectora de los consumidores y usuarios. En el presente caso, teniendo el demandado la condición de consumidor y usuario, firmó tres contratos de préstamo en los cuales constaba la...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 696/2018 ... Fecha ... y don Alfredo, de tres contratos de préstamo personal incorporándose las futuras obligaciones ... pudiendo ser tenida por incorporada al contrato de préstamo, y, por ende, conlleva la ineficacia ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y ... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ... por las tarjetas revolving», Actualidad civil" , Núm. 4, 2019, apartado II ... 16 V. el Cap\xC3" ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil ... Universidad de Castilla La Mancha ... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... transparencia, consumidores y usuarios, préstamo ... KEYWORDS:. usury, revolving ... -
STS 515/2015, 16 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. SUBROGACIÓN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Para el Tribunal, también es motivo de resolución de contrato la cláusula del contrato que establece que "el hecho de que por cualquier otro motivo la entidad acreedora no admitiese la subrogación de la compradora en la responsabilidad personal de préstamo (excepción hecha de la cancelación total del préstamo hipotecario por la compradora)
... juicio ordinario, sobre resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidades ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 7 de ... pretendieron subrogarse en el préstamo hipotecario, le fue denegada tal posibilidad por ... -
STS 645/2017, 24 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE PRÉSTAMO. NULIDAD CONTRACTUAL. En el recurso de casación no solo no se cita en el encabezamiento cuál es la norma infringida, que es requisito ineludible para la admisión del recurso de casación, sino que además las alegaciones que se contienen en el desarrollo del motivo siguen sin referirse a norma sustantiva alguna como infringida y se refieren a cuestiones distintas de la que...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 645/2017 ... Fecha de ... de la cláusula de los dos contratos de préstamo a interés variable que establecen un tipo ... ón general de la contratación, del contrato de préstamo hipotecario ... » 3. Condene a ... -
STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 597/2020 ... Fecha de ... pacto tercero bis de la escritura de préstamo hipotecario de 6 de abril de 1999. Tipo de ... siguientes a la suscripción del contrato; y, a partir de tal data, un interés variable ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Dice el artículo 1445 del Código Civil: >. En esta definición legal están s los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... 1.255 del Código Civil, las partes se sometan al referido régimen” ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
- La denominada hipoteca multidivisa
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, ... El contrato" debe subsistir, en principio, sin otra modificaci\xC3" ... español, en el artículo 1258 del Código Civil (LEG 1889, 27), salvo que se trate de una ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... I. INTRODUCCIÓN ... En el ordenamiento jurídico español, el ar tícu lo 1125.I del Código Civil establece que «[l]as obligaciones para cuyo cumplimiento se haya señalado un día cierto solo serán exigibles cuando el día llegue». En tal ... -
STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 548/2018 ... Fecha de ... a su costa la citada cláusula del contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... 1265 y 1269 del Código Civil) ... Por ello mismo, constituye estafa ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... , deberá analizarse la cuestión tanto desde una perspectiva derecho civil en el campo de las obligaciones contractuales, como desde el punto de ... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como cualquier contrato, desde ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 48/2019 ... Fecha de ... contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Unión de ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... -
STS 322/2018, 30 de Mayo de 2018
PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES. CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. La exigencia de claridad y comprensibilidad de una condición general, a los efectos de realizar el control de incorporación, no es uniforme, sino que depende de la propia complejidad de la materia sobre la que versa el contrato, y, más en concreto, de la cláusula controvertida. Se...
T R I B U N A L S U P R E M O ... Sala de lo Civil ... Sentencia núm. 322/2018 ... Fecha de ... del tipo de interés variable del contrato, insertada en el apartado tercero bis de la tura de Constitución de Préstamo con Garantía Hipotecaria otorgada ante el ... -
Presupuestos para la anulación por error vicio de los préstamos hipotecarios en divisas
Las demandas de anulación por error vicio de los préstamos concertados en divisas están teniendo una solución muy dispar por los tribunales de justicia. En este artículo tratamos de sistematizar los presupuestos de la anulación por error vicio de estos contratos, partiendo de un análisis acerca del carácter jurídicamente relevante del error que consista en el desconocimiento del riesgo propio de...
... La contratación de un préstamo hipotecario en moneda extranjera -normal-mente en ... é en que la aleatoriedad propia del contrato, esto es, la depreciación del euro respecto de ... imperativa ex artículo 6.3 del Código Civil, sí que puede presumirse de este incumplimiento ... -
Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... 2. Código Civil (Real Decreto de 24 de julio de 1889) ...
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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IRPH: Una aproximación técnica a su abusividad
... el tipo de interés remuneratorio de un contrato de préstamo. El mismo supone la contratación de ... Sentencia n.º 314/2018, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1913/2015, 28-05-2018, este ...
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Las distintas diligencias preliminares
... articula para la preparación del proceso civil, las diligencias preliminares, nos ocuparemos en ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
... Profesora Doctora de Derecho civil ... Universidad de La Rioja ... RESUMEN: Nuevamente el TJUE se ha ... que ambas partes se benefician de la operación conjunta de préstamo con la constitución de la garantía hipotecaria; y esto supone, según ... -
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
1.7. Concursal Civil ... Breve exposición del status quaestionis ... de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su ... declarada abusiva debe ser eliminada del contrato sin posibilidad de integración, el Tribunal ...