contrato prestamo civil
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... reconocido en el artículo 1258 del Código Civil. En otros ordenamientos, como el alemán o en el ...ía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de ... -
STS 147/2018, 15 de Marzo de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PAGO DE GASTOS E IMPUESTOS. El pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados corresponde al prestatario. Los gastos relativos al timbre de los documentos notariales y el impuesto correspondiente a la matriz se abonará por partes iguales entre prestamista y prestatario, y el correspondiente a las copias, por quien las solicite. Se estima parcialmente...
...T R I B U N A L S U P R E M O. Sala de lo Civil PLENO. Sentencia núm. 147/2018. Fecha de ...contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
...LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL.—III. LA IMPORTANCIA DE LA VOLUNTAD DE INCUMPLIR Y LA RESOLUCIÓN ...ían), y con rentas inasequibles y más caras que devolver un préstamo hipotecario. . Desde los años 50, el porcentaje de hogares viviendo en ... -
Evaluación de la solvencia y crédito hipotecario
Se analiza en el presente trabajo el alcance de la obligación del prestamista de evaluar la solvencia en el ámbito de los contratos de préstamo hipotecario regulados por la Directiva 2014/17. Se presta especial atención al problema de las consecuencias que se derivan del incumplimiento de tal obligación por el prestamista, huérfano de regulación en la normativa europea. Se hacen propuestas de...
... la imposibilidad de devolver el préstamo concertado para su adquisición. Por ello la ... bancarias, multas)? ¿Deben afectar al contrato celebrado con el cliente bancario? De poco vale ...1911 del Código Civil), sin que el acreedor tuviera límites a la ... -
Comodato, precario y mutuo
. @1. Sobre el préstamo en general. De acuerdo con el 1740 CC p or el ...@2. Contrato de comodato. En el comodato se recibe una cosa ...El Código Civil contiene una regulación escasa del préstamo; ...
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Análisis de la sentencia del tribunal supremo, pleno de la sala de lo civil, de 4 de marzo de 2020. Reiteración de doctrina
...en la que alegó que el 29 de mayo de 2012 suscribió un contrato de tarjeta de crédito Visa Citi Oro con Citibank España S.A., ... Code de Consomation francés establece al respecto que, en un préstamo convencional contratado a una tasa efectiva global que sobrepase en el ...
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STS 643/2017, 24 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo hipotecario no sea concedido directamente al consumidor, sino que este se subrogue en un préstamo previamente concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación de suministrar al consumidor información que le permita adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la carga...
...TRIBUNAL SUPREMO. Sala de lo Civil. Sentencia núm. 643/2017. Excmos. Sres. D. ... nominal anual mínimo aplicable en este contrato será el 4 %". » b) Escritura de fecha 24 de ...ón del mencionado contrato de préstamo hipotecario. » 3. Condene a la demandada a la ... -
Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
... "El titular de un crédito o préstamo hipotecario que transmite su derecho debe notificarlo fehacientemente al ... incorporales, dentro del Título IV del CC, que regula el contrato de compraventa. En nuestro País el CC no es el único texto legal que ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... Catedrática de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid . RESUMEN . En ...En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... recibió de la Administración un préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de ... -
STS 800/2012, 18 de Diciembre de 2012
NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...
..., a subrogarse a todos los efectos en el préstamo hipotecario existente a favor de Banco Popular ...Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 12 de ... vendedores solicitan el cumplimiento del contrato por parte de la compradora y piden que se la ... -
STS 669/2014, 2 de Diciembre de 2014
CONTRATO DE SEGURO DE VIDA. PRÉSTAMO. La jurisprudencia tiene en cuenta en los seguros de crédito, con el fin de valorar la trascendencia de las inexactitudes que puedan haberse cometido en la declaración, las posibilidades de la aseguradora de completar su información acerca de los clientes declarados y, la conducta de la aseguradora durante la vida del contrato en relación con el estudio y...
... el saldo pendiente de amortización del préstamo vinculado a la póliza de seguro a la fecha de ... con posterioridad a la celebración del contrato de seguro. . vii) El saldo pendiente de la ... -
STS 662/2019, 12 de Diciembre de 2019
EXTINCIÓN DE CONTRATO. ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULA ABUSIVA. No existe fundamento legal para afirmar que la consumación o la extinción de un contrato impiden el ejercicio de la acción de nulidad de una cláusula abusiva. Es más, el art. 1301 del Código Civil fija la consumación del contrato como término inicial del plazo para ejercitar la acción de nulidad por error, dolo o falsedad de la causa....
T R I B U N A L S U P R E M O. Sala de lo Civil PLENO. Sentencia núm. 662/2019. Fecha de ... de la "cláusula suelo" inserta en el contrato de préstamo suscrito entre demandantes y ... -
La pensión de alimentos. Nuevos criterios en su determinación
La pensión de alimentos puede originarse por distintos motivos y ello dará lugar a aplicar diferentes normas y acciones. El criterio a seguir en la determinación de la cuantía ha ido cambiando; las situaciones de desempleo, reducción de salarios, la crisis económica plantea problemas para el obligado a prestar alimentos y, correlativamente, también para el que los recibe. El Consejo del Poder...
... su origen, en un negocio jurídico, sea contrato (arts. 1791 a 1797 del Código Civil), sea ... del alquiler de la vivienda o del préstamo hipotecario. Se excluyen, igualmente, los gastos ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil (Acreditada TU) Universidad Autónoma de Madrid ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
. @Civil. . SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL PAGO DE LA RENTA. ... . CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. ...
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Jurisprudencia Civil
... del pacto contrario a la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la aplicación analógica de ... su utilización, y declara la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas cláusulas, sin ...
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Informe sobre la eventual calificación como usurarios de los intereses remuneratorios estipulados en contratos de crédito "revolving"
... Vallés Cargo: Profesor Titular de Derecho Civil, Universidad de Barcelona SUMARIO I. l os ... la Ley referente a los contratos de préstamo d e 23 de julio de 1908 (Gaceta de Madrid, ...311 y ss. CCom), contrato real, en el que un sujeto (prestamista) entr ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...@CIVIL. @@La cláusula rebus en los arrendamientos de ...Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio . Webinars ... los gastos de formalización del préstamo hipotecario. En resumen, solo el Impuesto sobre ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... tipificado en el artículo 1091 del Código Civil: «Las obligaciones que nacen de los contratos ... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ...préstamo hipotecario. @@3. Tendencias en derecho ... -
Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... más un diferencial del 0,5%, en un préstamo hipotecario para financiación de una vivienda. ... que esa cláusula no se incorpore al contrato por una norma imperativa o supletoria. 2.- Los ... de conocimiento de los tribunales del orden civil . 2.- En consecuencia, el índice como tal no ...
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Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
...ón contractual (la que se aplique al contrato, con específica referencia a las condiciones del ...1535 del Código Civil (el denominado retracto de crédito litigioso que ... de crédito que hubiera concedido un préstamo hipotecario ahora cedido, se hubiese adherido al ...
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Tribuna del Consumidor. Preguntas prácticas sobre los créditos revolving
... efectos de poder reclamar la nulidad del contrato? . 1) Principales características de la .... • A diferencia de un préstamo personal con un período de amortización ...1.255 del Código Civil aplicable a los préstamos, y. en general, a ...
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Guía para saber si una cláusula es abusiva
...éticamente resultaría incorporada al contrato por la aplicación del criterio correspondiente, ...Una hipoteca de ese año garantiza un préstamo a devolver a plazos que tiene un interés de ...1108 del Código Civil (CC). El interés legal en 2014 era el 4% y el de ...
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La Audiencia Provincial de Granada declara la validez de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario
...Se solicita que los mencionados pactos se eliminen del contrato de préstamo, que se emita nuevo cuadro de amortización y que se ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte II
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en su
... Catedrático de Derecho civil Universidad de Oviedo . NATALIA MUÑIZ CASANOVA ... en su imposición por una parte del contrato a la otra, complementando así su acuerdo ... en la que se determina el interés del préstamo mediante referencias a índices objetivos, no es ...