contrato local
-
La colaboración público-privada en materia obligacional: los contratos de patrocinio
... ónǡ esto esǡ en materias que puedan ser sometidas a un contrato públicoǡ puesto que además no nos encontramos con medios propios en las ... ESPECIAL INCIDENCIA EN LA ADMINISTRACIÓN LOCAL ... Partiendo de la existencia de una relación contractual entre AAPP y ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... demandado pretenda, contrariamente a Derecho, resolver el contrato. Dicha acción de cumplimiento debe comprender todas las rentas ... que el arrendador llevó a cabo un nuevo arrendamiento del local, o pudo haberlo realizado y haber así mitigado, conforme a la buena fe, ...
-
Impuesto sobre el valor añadido
... o préstamos, con excepción de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el cambio de afectación de ... ARRENDAMIENTO VIVIENDA - OPERACIÓN EXENTA DE IVA. ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La exención no ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... como tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo anterior, en los ... Ej. Rendimientos derivados del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario ... Ej. Alquiler de un local, de la ...
-
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es calificada como un ... 32, 33 y 34, vinculados a los arrendamientos de local de negocio»), así como, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código ... -
Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... Por ejemplo, no cabe incorporación a través de un folleto que se encuentre en el local en que se celebra el contrato. Vid. Pertíñez Vílchez, «Artículo 80», op. cit. , p. 700 ... Sobre la aplicabilidad del requisito de la ... -
Crónica contratación administrativa
... v. m odIfICaCIón del Contrato menor : r eal d eCreto -l ey 3/2020, de 4 de febrero ... vI. d ... por el Estado, las comunidades autónomas o la Administración local para combatirlo, quedarán automáticamente suspendidos desde que se ...
-
Contrato de depósito y obligaciones de custodia
... Se trata de un contrato por el que una empresa cede un espacio en un local ... apto para estacionar un vehículo de motor a cambio de un precio determinado en función del tiempo de estacionamiento. Quedan excluidos los ...
-
La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas
1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos.-2. La resolución del contrato de arrendamiento de vivienda o local de negocio por actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas: A) Regulación legal. B) Antecedentes históricos y legislativos.-3. Análisis de la causa resolutoria: A) Realización de las actividades mencionadas (mo
@1. Introducción. Las relaciones de vecindad en general y en el marco de los arrendamientos urbanos La vida del hombre se desenvuelve básicamente en sociedad, y es en esas relaciones sociales donde la convivencia humana plantea a m... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... PALABRAS CLAVE ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ... : «¿Qué indemnización debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad Jurídica Aranzadi , n.º ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... de 2015, de la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión Bilateral de ...
-
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones generales de la ... el préstamo con garantía hipotecaria para la adquisición de un local dedicado a oficina, los prestatarios no reúnen la condición de ... -
STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. CORPORACIONES LOCALES. CAUSAS ECONÓMICAS. Se recurre una sentencia que declara nulo un despido colectivo en un ayuntamiento por no concurrir las causas económicas alegadas. No resulta exigible a la Corporación demandada la aportación al expediente del despido colectivo, ya sea a su inicio o a lo largo del período de consultas, de la documentación relativa a la contabilidad...
... tal y como se les ha exigido, a las empresas licitadoras de este contrato. Así, en el Pliego de Prescripciones técnicas figura como uno de los ... del articulado de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local, en relación con las competencias de las entidades locales, se prevé ... -
Test de la lección 8: contratos de viajes combinados, alojamiento, transporte, catering, aprovechamiento por turnos
... 24) En contratación turística, el contrato transporte de personas y el de mercancías o cosas ... a) son contratos ... a) Un local para recepcionar el vehículo propiedad del conductor ... b) No hay ...
-
Gestión directa y descentralizada de servicios públicos locales: encargo a medio propio o transferencia de competencias
... dos tipos de situaciones para las que la acepción usual de «contrato público» posiblemente no sea muy adecuada, porque son, más bien, ... a la gestión directa, puede ser centralizada, por la propia entidad local, o descentralizada, a través de organismo autónomo local, entidad ...
-
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... , con la ayuda, en este caso necesaria, de la potestad normativa local a través de las Ordenanzas de uso de suelo y de la ediicación ... La ... ón pública con la nueva consideración del ciclo vida del contrato para garantizar el in para el que fue preparado y adjudicado ... El ...
-
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato" proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novaci\xC3" ... de arrendamiento celebrado el 2 de junio de 1975 respecto a un «local estudio primera» sito en un concreto edificio. Años después, el 8 de ... -
Breves consideraciones sobre la adquisición de obras de arte en la regulación europea de los contratos públicos
La obra, renunciando a una definición precisa de arte, reconoce que hay objetos de arte y objetos culturales, que, propiamente en esa capacidad, son relevantes también en términos legales, y trata de avanzar algunas reflexiones sobre la relevancia del arte en relación con la disciplina europea de contratos públicos y, en particular, con lo que puede deducirse de la Directiva 2014/24/UE, que puede
... procedimientos negociados sin publicación previa de un aviso de contrato", para la «creación o adquisición de una única obra de arte o realizaci\xC3" ... -
STS 490/2011, 27 de Junio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL. CIERRE INJUSTIFICADO DE ACTIVIDAD. ENFERMEDAD DEL COMERCIANTE. El procedimiento se inicia por demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio dedicado a venta de bisutería, por cierre injustificado de su actividad durante más de seis meses. En principio, la enfermedad del...
... , interpuso demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato, contra don Sebastián y alegando los hechos y fundamentos de derecho que ... y el demandado con fecha 17 de diciembre de 1956, y relativo al local propiedad de mi mandante sito en el inmueble número 1 de la calle San ... -
Contratos interempresariales, contrato de reserva de plazas o cupos o contingente
... o explotación del negocio turístico (desarrollo por la propia propiedad, o arrendamiento de industria, o a través de un arrendamiento de local de negocio, o a través de un contrato de managmaent o explotación hotelera…). Este tipo de explotación por un profesional la gestión no ...
-
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... Legal issues on the role of local authorities in the energy transition: going to the production and ... energética cuando guarden relación con el objeto del contrato. Estos criterios deberán ser respetuosos con los principios informadores ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Existe una coincidencia en considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para su habitación por un ... atribuya su uso, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... (RJ 1993\6596) el TS identifica a la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado tras constatar ... @5. Los estándares y el contrato de seguro de responsabilidad administrativa ... @@5.1. El ...
-
STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... LIDL Supermercados SAU, formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento de uso distinto del de vivienda y desahucio por ... de arrendamiento celebrado con fecha 1 de febrero de 2002 sobre el local de negocio sito en el Centro Comercial de Rubí, calle Penedés nº 7, por ... -
El contrato de depósito
... LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ ... LECCIÓN XX | EL CONTRATO DE DEPÓSITO 141 ... en el guardarropa del local. Cuando fueron a recogerlos D. Oliverio le dijo al responsable del servicio que el abrigo que se le entregaba no correspondía con el que él ...