contrato inquilinato
12622 resultados para contrato inquilinato
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SAP Madrid, 10 de Octubre de 2002
ARRENDAMIENTO. El contrato de arrendamiento objeto del presente litigio se concertó con fecha de 1 de Febrero de 1953, es decir al amparo de la legislación locativa anterior a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, siendo aplicables las previsiones de esta Ley a los contratos celebrados con anterioridad a la misma, y vigentes a su entrada en vigor, conforme a lo establecido en el apartado...
... ón los autos de juicio de cognición sobre resolución de contrato, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia n° 18 de Madrid, seguidos ... del arrendatario, eran de aplicación a los contratos de inquilinato vigentes en el momento de comenzar a regir la ley, cualquiera que fuera ... -
Impuesto sobre la renta de las personas fisicas. Hecho imponible
... Jurídico 2.º: «Sin embargo, es forzoso admitir que ni el contrato de inquilinato ni ninguno de los derechos ( beneficios , les llama la ley) ...
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SAP Madrid 193/2006, 16 de Marzo de 2006
ARRENDAMIENTO (1964). RESOLUCION POR EXPIRACION DE PLAZO. El tema objeto de controversia se centra en determinar cual es el plazo de extinción a tener en cuenta para la terminación del Contrato de arrendamiento. Entendiendo que el régimen aplicable para la consideración del plazo de extinción depende del destino a que dedique el local litigioso, que se ha calificado por las partes como de...
... GALDIZ DE LA PLAZA, debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que se refleja en el hecho primero de la demanda, ... local litigioso, que se ha calificado por las partes como de inquilinato y no de asimilado al de local de negocio, al no ejercerse actividad ... -
Ideas generales sobre el arrendamiento
... En rústica al arrendamiento se le llama más así que inquilinato o alquiler, y se le califica como rústico, arrendamiento rústico o ... El arrendamiento es un contrato pues encaja en la definición que de éstos da el artículo 1.254 del ...
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SAP Madrid 6/2011, 11 de Enero de 2011
ARRENDAMIENTO URBANO. SUSPENSIÓN DEL CONTRATO. Resulta evidente que han de confirmarse los pronunciamientos efectuados por la sentencia apelada, si bien, dado que en la misma no se concreta adecuadamente el periodo de suspensión, completando el pronunciamiento estimatorio de la demanda en el sentido de concretar el término final de dicho periodo de suspensión, fijando el mismo en el momento en...
... (Rollo de Sala número 76/2010), que versan sobre suspensión de contrato de arrendamiento de fina urbana, y en los que han sido parte, como ... , de estar y pasar por la suspensión del contrato de inquilinato suscrito en fecha 28 de noviembre de 1952 relativo al piso NUM000 .º del ... -
Notas sobre el artículo 464 del Código Civil y la reciente jurisprudencia
I. Premisas para una interpretación del artículo 464. II. El pretendido germanismo de la reciente jurisprudencia.
... no exige al poseedor en ningún momento que pruebe un título o contrato oneroso para que la posesión equivalga al título como hace, por ejemplo, ... que los bienes los posee A y acompañado un contrato de inquilinato y los recibos de pago del alquiler, prospera la tercería. No hay ni asomo ... -
SAP Madrid 368/2010, 16 de Abril de 2010
RESPONSABILIDAD CIVIL. INCENDIO. En el supuesto de causación de daños por incendio, no puede excluirse el básico principio de responsabilidad por culpa a que responde nuestro ordenamiento positivo, ni puede en este caso erigirse la responsabilidad por riesgo en fundamento único de la obligación de resarcir. Acreditado que el incendio se produjo en la nave en la que desarrollaba su actividad...
... C ) Para demostrar que se trataba de un contrato simulado pues a pesar de haberlo firmado el apelante la inquilina era ... el apelante fue el que firmó como arrendatario el contrato de inquilinato y el que abonaba la renta, no habiéndose desvinculado de la vivienda pues ... -
SAP Burgos 320/2001, 6 de Junio de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. VENTA DE VIVIENDA. Es un hecho notorio -en los términos del artículo 281.4 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil- que, precisamente el hecho de la ocupación actual de la vivienda por un inquilino, supone una disminución del valor en el mercado del inmueble; de ahí que cuando se adquiere ese bien arrendado, el adquirente lo hace con el perjuicio y con...
... dicha acción, no podrá el adquirente negar la prórroga del contrato al inquilino impugnante fundándose en la causa 1ª art. 62.". De los ... la posición jurídica de los arrendatarios en un contrato de inquilinato y que ese criterio tuitivo,ampliamente recogido en la Ley de ... -
STS 2061/2002, 5 de Diciembre de 2002
Delito de Estafa.- Engaño a través de un simulado contrato privado de venta de un piso que el acusado ocupaba en concepto de arrendatario. Responsabilidad civil.
... de dicho inmueble, en fecha 15 de diciembre de 1.992 suscribe contrato de arrendamiento del piso señalado, con el acusado David ... , contrato ... , si bien dejó de pagar las rentas correspondientes al inquilinato del piso de la CALLE002 ... de Sevilla, ocupó pacíficamente el ... -
Las retribuciones salariales en especie y su nuevo régimen de cotización a la Seguridad Social.
1. CONCEPTO DE SALARIO EN ESPECIE 2. EL SALARIO EN ESPECIE EN LA LEGISLACION INTERNACIONAL DEL TRABAJO 3. LA RELACION PROPORCIONAL ENTRE LOS SALARIOS EN METALICO Y EN ESPECIE 4. PROPORCION ENTRE SALARIO EN ESPECIE Y TIEMPO DE TRABAJO 5. TIEMPO PARA ABONAR EL SALARIO EN ESPECIE 6. INCIDENCIA DEL SALARIO EN ESPECIE SOBRE EL DESPIDO 7. VALORACION DE LAS RETRIBUCIONES EN ESPECIE 8. LOS...
... , "todo aquello que el trabajador recibe en atención a su contrato en algo distinto a la moneda de curso legal" ... En el mismo ... en consulta de 21 de mayo de 1984, "si, aunque el contrato de inquilinato se formalice a nombre de sus empleados, es la propia empresa la que paga ... -
Comentario de las Sentencias del Tribunal Supremo de 14 y 15 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos de la STS de 14-septiembre-2010 - Resumen de los hechos de la STS de 15-septiembre-2010 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la actualización de rentas - 2.1. La base general - 2.2. Los parámetros de la configuración - 2.3. Las circunstancias económicas y la eventual repercusión de su variación posterior - 3. La cuestión jurídica - 3.1. La acreditación de las...
... que cada cual representa la posición jurídica opuesta en el contrato de arrendamiento, es decir, en la primera sentencia el recurrente es el ... la actualización de la renta correspondiente a contratos de inquilinato sobre vivienda, anteriores al 9 de mayo de 1985, se determina tras el ... -
Orígenes y fundamentación de la relevancia jurídico-social del interés
En el presente artículo se pretende poner de relieve la trascendencia del concepto de interés así como sus diversas vertientes y aplicaciones en el Derecho Romano. A lo largo del artículo, se exploran determinadas situaciones a las que se dota de protección y reconocimiento jurídicos, aportando nuevas luces sobre hechos que, hasta entonces, no habían tenido consideración jurídica y social alguna.
... A) INTRODUCCIÓN ... Los derechos de crédito derivados del contrato obligacional pertenecen a los bona , esto es, al patrimonio. Para ... con la condición de que se mantenga vigente el contrato de inquilinato o arrendamiento preexistente a la venta o, por ejemplo, el modo que se ... -
SAP Valencia 300/2006, 27 de Abril de 2006
DELITO DE COACCIONES. CONFIGURACIÓN DEL TIPO PENAL. Se integra la coacción por una ilicitud de un acto, examinado desde la normativa de la convivencia social y la jurídica que preside o debe regular la actividad del agente no ha de estar legítimamente autorizado para emplear violencia o intimidación. El elemento subjetivo hay que inferirlo de la conducta externa, voluntaria y consciente del...
... ón hasta tanto no hubiere sido resuelto por los Tribunales el contrato de inquilinato (STS. 29-3-85, 26-5-92 ), el desahucio de hecho y ... -
ATC 671/1985, 9 de Octubre de 1985
Recurso de amparo
... reconociendo a la demandante el derecho a la subrogación en su contrato de inquilinato. Por sendos otrosíes se solicita: a) se tenga por ... -
Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... : 413/2001, la acción de cesación conllevó la extinción del contrato de alquiler del local bajos ... Lo fundamental para los tribunales ... colocando comida en la terraza de la vivienda que disfruta en inquilinato, y esta actividad no sólo se venía produciendo cuando se interpuso la ... -
STC 60/1983, 6 de Julio de 1983
1. No hay indefensión cuando quien sea vencido en un proceso a causa de la reducción de los medios de prueba puede reproducir la litis en otro proceso y usar en él, ya sin limitaciones legales, de las pruebas que a su interés convengan. 2. El legislador puede emplear con distintas finalidades el juego entre juicios sumarios y juicios plenarios, como puede en casos determinados rechazar...
... a 15 de septiembre de 1982 estimando la demanda y resolviendo el contrato de inquilinato entre las partes con declaración de que el demandado ... -
Artículo 1.582
I. Duración del arrendamiento de viviendas o locales amueblados en el régimen del Código civil.-II. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
... Pero en ellos se contempla la hipótesis del contrato «por el que se arrienden conjuntamente la vivienda y el mobiliario ... artículo 17», es decir, para la resolución del contrato de inquilinato del subarrendador y el otorgamiento del mismo a su favor ... Del ... -
SAN, 15 de Noviembre de 2006
"IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Frente a lo argumentado por el TEAC, estimamos que el criterio expuesto queda confirmado por el nuevo tratamiento tributario de estas indemnizaciones que efectuó el artículo 34.a) de la Ley 18/1991, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, al incluir como ""rendimientos íntegros del capital inmobiliario"" el ""importe que por todos los
... por el contribuyente con motivo de la rescisión anticipada del contrato de arrendamiento, a que se refiere la resolución, se liquide como ... El derecho del arrendador a continuar con el contrato de inquilinato en los términos pactados, sí tiene, evidentemente, tal contenido y por ... -
SAP Huelva 65/2004, 4 de Marzo de 2004
ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Nos encontramos pues con que las operaciones de cálculo de la extensión que se produjo e la duración del arrendamiento por pacto presunto o tácita reconducción efectuadas por la actora son enteramente correctas y conforme a derecho, resultando que tras la primera reconducción que nos llevó a la fecha del 05.01.01, se podrían perfeccionar otras sucesivas por...
... , DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento urbano que vinculaba a las partes y al desahucio ... de política económica y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por D ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... contrato de arrendamiento. La no limitación de la posibilidad de disponer ... , deportivas y sin fin de lucro, a las normas del contrato de inquilinato. El artículo 135 LAU sólo admite la casación para los locales cuyo ...
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SAP Barcelona 131/2007, 8 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Se declara que la extinción del contrato de arrendamiento debía producirse a los diez años, y no a los quince años desde la entrada en vigor de la Ley 29/1994, y que por lo tanto el contrato se encontraba extinguido al tiempo de la presentación de la demanda en el Decanato. En primera instancia se estima la demanda. Se estima en parte el recurso de apelaci?
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Disposición transitoria cuarta
... 1. Los contratos de arrendamiento asimilados a los de inquilinato a que se refiere el artículo 4.2 del Texto Refundido de la Ley de ... , no hubiere transcurrido aún el plazo determinado pactado en el contrato ... b) Sobre los apartados 6 al 8 que se ocupan de la ...
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SAP Alicante 284/2010, 15 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. CAUSA RESOLUTORIA. La primera causa de resolución del contrato a instancia del arrendador, prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, se refiere a la falta de pago de la renta o de las cantidades que a ésta se asimilan. Se estima el recurso.
... dicha resolución, se dice "La primera causa de resolución del contrato a instancia del arrendador, prevista en el artículo 114 del Texto ... án rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, con ... -
SAP Cáceres 411/2010, 21 de Octubre de 2010
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXCLUSION DE LA LAU. En conclusión, no existe duda alguna que el contrato se celebra, o el uso de la vivienda se pacta, en atención al servicio de policía prestado por el demandado en la Guarnición de Cáceres, con evidente exclusión de la LAU, sin que a ello sea obstáculo, que a lo largo de los años se haya incrementado la renta con el IPC, o que en determinados casos,...
... 1º) La sentencia recurrida, pese a declarar que el contrato de arrendamiento concertado entre las partes estaba inicialmente ... de Política Económica y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el Texto Refundido en la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por ... -
SAP Baleares 224/2004, 3 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCION. FALTA DE NOTIFICACION DE FALLECIMIENTO DEL ARRENDATARIO. En el presente caso nada de esto se hizo a pesar de la trascendencia que ello pueda tener no sólo por el aspecto formal sino porque puede no reunir la persona que dice tener derecho a la subrogación las condiciones para subrogarse al menos en relación a otras que pudieren ostentar tal derecho o para que...
... en vigor de la mencionada ley -y esto es lo que ocurre con el contrato de autos- continuarán rigiéndose con las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la LAU de 1964, salvo en lo relativo a determinadas ...