contrato inquilinato
12622 resultados para contrato inquilinato
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SAP Zaragoza 495/2002, 30 de Julio de 2002
Desahucio del arrendatario. Resolución del contrato de arrendamiento. Falta de pago de la renta. Repercusión de obras
... petición inicial de su demanda; es decir, en la resolución del contrato de arrendamiento de vivienda suscrito con el demandado, decretando el ... conducentes a la resolución de un contrato de inquilinato. Pues -insistimos- las comunicaciones que se acompañan a la demanda y el ... -
SAP Huelva 54/2006, 14 de Marzo de 2006
Arrendamientos urbanos. Gastos de comunidad. Renta anual. Interpretación del contrato
... los planteamientos del actor por entender que interpretando el contrato de arrendamiento de vivienda sita en Huelva, en AVENIDA000, núm. NUM000, ... rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, con las ... -
SAP Málaga 161/2006, 27 de Marzo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTOS. PRÓRROGA FORZOSA. Las excepciones de prórroga forzosa de los arrendamientos deben interpretarse restrictivamente. Se desestima el recurso.
... ón locativa, en el que la regla general es la prórroga del contrato y la excepción la denegación de la misma, no bastando con aducir el ... de la necesidad para denegar la prórroga del contrato de inquilinato, es absolutamente preciso que la misma haya surgido de un acontecimiento ... -
La situación actual del inquilinato
... Y nos interesa subrayar algunos aspectos de la misma en cuanto a: I) el concepto de contrato y su generación. II) la temporalidad que caracteriza al arrendamiento clásico, III) la situación de las partes; y IV) las consideraciones ...
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SAP Huesca 287/2002, 12 de Diciembre de 2002
ARRENDAMIENTOS. VIVIENDA. Siendo de carácter sinalagmático las obligaciones de quienes son parte en un contrato de arrendamiento, no parece que le deba ser exigible al inquilino el cumplimiento de su obligación de pago de la renta cuando ya ha sido lanzado de la vivienda arrendada y, por tanto, ya no sigue ocupando dicho inmueble. Se estima la demanda. Se rechaza el recurso de apelación.
... Magdalena y doña Patricia contra don Rodolfo declaro resuelto el contrato de arrendamiento de la vivienda sita en Ayerbe (Huesca), CALLE000 NUM000 , ... Urbanos a la hora de determinar la duración del contrato de inquilinato cuya resolución se demanda en este litigio. En opinión del recurrente, ... -
SAP Valencia 593/2005, 17 de Octubre de 2005
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACION. ACTIVO. El tanteo como derecho de adquisición preferente que es, no nace ni surte su eficacia hasta que se concreta el día en que se va a transmitir la propiedad por parte del arrendador, que está en manos de éste su materialización y no en las del inquilino, que no verá nacer esa expectativa de derecho creada hasta que se manifieste expresamente la voluntad...
... marzo de 1962 el recurrente suscribió, en estado de soltero, el contrato de inquilinato sobre la vivienda sita en DIRECCION000 NUM000 ; en segundo ... -
SAP Asturias 164/2007, 3 de Mayo de 2007
Cantidad. Pago del procedimiento monitorio. Juicio verbal. Contrato de suministro de gas
... ón de pago de la entidad actora argumentando que en el propio contrato de arrendamiento de vivienda en el que figura como arrendadora la ... se compadece con el tenor de la cláusula 4ª del contrato de inquilinato, y aún cuando es cierto que una de las facturas aparece remitida al ... -
SAP Barcelona 492/2006, 10 de Agosto de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. POSESIÓN. Es procedente el juicio verbal en las demandas que pretendan la tutela sumaria de la tenencia o la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas o perturbado en su disfrute. Se desestima el recurso.
... Raúl en el contrato de inquilinato" intentando infructuosamente el pago de la renta, que fue ... -
SAP Barcelona, 9 de Marzo de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En consecuencia, para la adecuada resolución de la litis han de tomarse en consideración las circunstancias concurrentes al tiempo de la interposición de la demanda, sin que puedan tenerse en cuenta por las razones antes expuestas los hechos sobrevenidos con posterioridad a la misma y acreditado que al tiempo de la presentación de dicho escrito (6 de junio de 1996) la...
... a los efectos de que se declare vigente y efectivo el contrato de arrendamiento suscrito por el demandante D. Tomás y por el ... el derecho del arrendatario sin que, por tanto, el contrato de inquilinato llegue a extinguirse por razón ,de lo establecido en el art. 131.17 de la ... -
Bibliografía
... "El vigente régimen de la resolución del inquilinato por incumplimiento de la obligación de pago de la renta (el impago, el ... arrendatario y con independencia de la posible resolución del contrato. a) ¿quién tiene la responsabilidad de pagar las rentas anteriores al ...
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SAP Guipúzcoa 132/1998, 30 de Abril de 1998
RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO. CAUSA DE NECESIDAD: Por el juzgador de instancia se ha valorado con toda claridad la necesidad y que además esta suficientemente acreditada pues nos encontramos ante un supuesto de emigrantes-trabajores españoles que quieren retornar al territorio nacional por lo que la justa causa esta acreditado, ya que la necesidad sentida de regresar al país de origen ha de...
... Y Estefanía contra Teresa debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento que ligaba a las partes y cuyo objeto era la vivienda ... , continuara rigiendose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , Decreto ... -
SAP Madrid, 25 de Julio de 2002
Subrogación en contrato de arrendamiento. Incumplimiento de requisitos legales. Artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 1994.
... apelación los autos de juicio de cognición sobre extinción de contrato de arrendamiento, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº 68 de ... án rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del Texto Refundido de la Ley de arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las ... -
SAP Madrid 166/2008, 28 de Abril de 2008
Desahucio por necesidad. Contrato de arrendamiento urbano. Prórroga forzosa. Vivienda
... y por lo tanto evitado otro juicio ordinario de resolución del contrato de arrendamiento del marido de la demandada. Por todo ello solicita que se ... án rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las ... -
Versión original
Ley 40/1964, de 11 de junio, de Reforma de la de Arrendamientos Urbanos.
... divide tales arrendamientos en dos grandes grupos, según que el contrato se haya celebrado antes del día doce de mayo de mil novecientos cincuenta ... 2.º Tipos de locación (inquilinato o arrendamiento de local de negocio).–En este aspecto, se elimina del ...
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SAP Valencia 112/2000, 14 de Febrero de 2000
Extinción contrato arrendamiento. Localidad. Acción de desahucio por expiración del plazo. Tácita reconducción
... Adolfo y Dª. Evaristo ; sobre extinción contrato arrendamiento, pendientes ante la misma en virtud del recurso de ... 1.964 , el contrato de inquilinato no perderá su carácter por la circunstancia de que el inquilino ejerza ... -
La legitimación pasiva ante deudas pretendidamente gananciales contraídas por uno de los cónyuges
... recurrida que había declarado que sólo a éste, único que contrató con la actora, -cabe exigir el cumplimiento de la obligación del pago del ... 955, en la que se estima que dado que -el contrato de inquilinato, cuya resolución de objeto de la acción de autos se concluyó de modo ...
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SAP Las Palmas 62/2001, 24 de Febrero de 2001
DESAHUCIO. Mientras la oposición del actor a aceptar los giros postales por lo meses siguientes, más allá de constituir un simple rechazo motivado por la pendencia del proceso (lo cual en ningún modo constituye un obstáculo para la percepción de tales cantidades, habida cuenta de que se trataba de mensualidades durante las cuales la inquilina seguía ocupando la vivienda; por lo que, con...
... contra Dª. Pilar ... debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento celebrado con fecha 1/1/1.997 y debo condenar y condeno ... Así pues, para que proceda la resolución del contrato de inquilinato por incumplimiento de la obligación del arrendatario de abonar la renta ... -
ATC 227/1983, 25 de Mayo de 1983
Recurso de amparo
... : El demandante de amparo formuló demanda de resolución de contrato de arrendamiento por denegación de prórroga, por causa de necesidad, de ... salvo justificada necesidad, supone el respeto del contrato de inquilinato nacido de la voluntad de las partes y protegido por la Ley en su duración ... -
Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.
... @@A) Introducción: El contrato de arrendamiento y el derecho arrendaticio ... @@@a) El contrato ... bastará solicitud del interesado, acompañada del contrato de inquilinato o arriendo y el título contractual, judicial o administrativo del que ...
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SAP Madrid, 13 de Marzo de 2000
Desahucio por falta de pago
... ín, en nombre y representación de Aurora , sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por falta de pago, contra Eugenia , debo ... án rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del texto refundido de la Ley de ... 1.964, ello es con la salvedad de las ... -
ATC 7/1994, 17 de Enero de 1994
Recurso de amparo
... 134/92 sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda ... 2. La demanda se fundamenta en los ... de juicio de cognición sobre resolución de contrato de inquilinato contra don Jaime Lozano Unanua, invocando la causa de denegación de ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... -EXISTE LA NOVACION PORQUE SE HA ALTERADO LA ESENCIA DEL CONTRATO, MODIFICANDO EL OBJETO DEL MISMO. (Sentencia de 17 de septiembre de 2001.) ... @@SUBROGACION DEL INQUILINATO.-HAY QUE DISTINGUIR ENTRE EL DERECHO DE SUBROGACION, QUE NO ES DERECHO ...
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SAP Ciudad Real 10/2003, 5 de Febrero de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. SEPARACIÓN. SENTENCIA. En la sentencia de separación no se ha de hacer una atribución selectiva de cargas del matrimonio. Se estima el recurso.
... , ascendente a 60.000 pesetas mensuales; mas aparte del contrato de inquilinato no se ha aportado ningún recibo justificativo del pago del ... -
El poder municipal y la administración: los Secretarios, Apoderados y Recaudadores municpales
a.- Los empleados municipales como reflejo del desarrollo local. 1.- Definición y evolución jurídica del Secretario municipal. 2. La inestabilidad en el empleo. 3.- Homogeneidad política y social con los miembros del consejo municipal y la elite económica local. b.- Los Apoderados Municipales. 1.- Los apoderados y la elite provincial. 2.- El papel del apoderado en las Actas: Causas de su...
... para la extinción de incendios; arbitrio de carnes; inquilinato; cédulas personales; arbitrio sobre incremento de valor de los terrenos; ... Se adicionan las condiciones siguientes: ... 19ª.- El contrato y la fianza se elevaran á escritura pública siendo todos los gastos de ... -
SAP Barcelona, 2 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO. Los recibos acompañados con el escrito de contestación a la demanda acreditan el pago de la renta y la existencia de contrato pero no alteran su naturaleza, siendo de destacar, como señala la actora en su recurso, que se trata de simples impresos que se van sustituyendo unos a otros a medida que así lo van haciendo las imprentas que los confeccionan o a medida que cambia el...
... sentencia de primera instancia, considerando acertadamente que el contrato de arrendamiento cuestionado en esta litis, es un contrato mixto de ... queda sujeto a lo dispuesto en el artículo 4.1 (Contrato de inquilinato en el que el inquilino ejerce una pequeña industria doméstica, aunque ...