contrato inquilinato
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Panorama general del Derecho Administrativo Uruguayo
I. Modelo regulativo de la administración pública bases constitucionales. Concepto de derecho administrativo y fuentes - II. Organización administrativa - III. Procedimiento administrativo - IV. Acto administrativo y recursos administrativos - V. Contratos de la administracion - VI. Derecho administrativo sancionador - VII. Discrecionalidad administrativa - VIII. Control jurisdiccional de la...
... Para su caracterización, debe tenerse presente que el contrato como categoría jurídica, al igual que otras instituciones del Derecho, ... espectáculos públicos, así como en las de las de casas de inquilinato, de apartamentos, y de todo edificio destinado a contener aglomeración de ... -
Valpuesta Fernández, M. R. y Otros:Derecho Civil. Obligaciones y contratos, 3.a edición, Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 1998. Un manual de 868 págs.
... las obligaciones, y entre ellas destacan la teoría general del contrato, estudiado en las lecciones diecisiete a veintitrés, los cuasi contratos ... pues, en principio, sustituye la clasificación tradicional de inquilinato y locales de negocios por la de arrendamientos de vivienda y los ...
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AAP Madrid 2/2004, 13 de Enero de 2004
... 1 de Noviembre de 1996 formalizó en calidad de arrendatario un contrato de alquiler de la vivienda sita en el piso NUM001 de la finca nº NUM002 ... de inquilino a que se comprometía al firmar los contratos de inquilinato. c) Tal falsa creencia determina que Enrique y Marcos dispongan de los ...
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SAP Barcelona 540/2008, 24 de Octubre de 2008
CONTRATO DE SUMINISTRO DE GAS. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La postrera invocación por la compañía apelante del principio general de derecho que veda el enriquecimiento injusto no puede ser acogida puesto que, como es sabido, tal principio es únicamente aplicable cuando la situación enjuiciada carece de regulación normativa expresa y la situación injusta a que aboca la misma no derive de lo pactado...
... noviembre de 2004 Carlos María , al tiempo que cesaba en el inquilinato de la vivienda de Montgat, presentó en las oficinas de Gas Natural una ... no cuestiona la facultad de desistimiento unilateral del contrato por parte del abonado (desde la perspectiva de los artículos 85.4 y 87.3 ... -
Civil
... alcanza a obligar al demandado de retracto a la aceptación de un contrato de compraventa que ha manifestado no querer, puesto que celebró uno de ... , quedó aquél en todo sujeto, por imperio del Decreto de Inquilinato de 29 de diciembre de 19.1, disposición vigente en aquel entonces, a la ...
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Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
NOTIFICACION AL ARRENDATARIO DE UNA VENTA PARA EL EJERCICIO DE SU DERECHO: resultando infructuosa la notificación notarial de la venta por correo certificado, debe verificarse una notificación personal del notario a fin de satisfacer la exigencia legal de la notificación fehaciente de la transmisión al arrendatario a los efectos del eventual ejercicio del derecho de retracto, como requisito...
... G. C., en virtud de contrato privado de arrendamiento de fecha anterior a 1964, teniendo, por tanto, ... de la letrada su intención de subrogarse en el derecho de inquilinato, así como el de no ejercer el derecho de retracto ... Habida cuenta ... -
Procesal
... la del Juzgado de Primera Instancia, que declarara resuelto el contrato de arrendamiento, estimando la demanda del arrendador ... ón se postula debía calificarse como de arrendamiento o de inquilinato, según la terminología de la legislación especial sobre la materia, y ...
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STSJ Canarias 1605/2007, 13 de Noviembre de 2007
RECURSO DE SUPLICACIÓN. JUEZ DEL CONCURSO. COMPETENCIA. El juez del concurso debe conocer en las acciones sociales que tengan por objeto la extinción, modificación o suspensión colectivas de los contratos de trabajo en los que sea empleador el concursado. Se desestima el recurso.
... Con fecha 23-07-02 la empersa Green Service en virtud de un contrato de arrendamiento de industria consumio la gestión y explotación del ... arrendamiento de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o inquilinato, y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a ... -
STSJ Canarias 1468/2007, 15 de Octubre de 2007
RECURSO DE SUPLICACIÓN. JUEZ DEL CONCURSO. COMPETENCIA. El juez del concurso debe conocer en las acciones sociales que tengan por objeto la extinción, modificación o suspensión colectivas de los contratos de trabajo en los que sea empleador el concursado. Se desestima el recurso.
... Con fecha 23/07/02 la empresa Green Service en virtud de un contrato de arrendamiento de industria asumió la gestión yexplotación del ... arrendamiento de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o inquilinato, y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a ... -
SAP Baleares 71/2008, 29 de Febrero de 2008
Derecho de uso de la vivienda. Separación judicial. Acción de resolución de contrato de arrendamiento. Desahucio
... referidos los autos de juicio ordinario sobre resolución de contrato de ... arrendamiento, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia número ... personalmente de los asuntos relacionados directamente con el inquilinato, delegados primero a su esposo y posteriormente a una hija y yerno, pero ... -
Arrendamientos
... no es aplicable cuando se realiza en momento posterior al contrato de arrendamiento, que es precisamente lo aquí acontecido (sentencias de 7 ... la entidad recurrente, se regirán por las normas del inquilinato (art. 4.2) pero, no obstante, se regirán por las normas aplicables al ...
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STSJ Canarias 216/2008, 25 de Febrero de 2008
CONTRATO DE TRABAJO. SUCESIVOS CONTRATOS DE DURACIÓN DETERMINADA. DESPIDO IMPROCEDENTE. Lo que ha sucedido en el supuesto de autos, pues lo que ha hecho la empresa que pierde la explotación es acudir a la vía del despido objetivo para extinguir válidamente los contratos, previo abono de la indemnización prevista en el artículo 52 y siguientes del Estatuto de los Trabajadores. Lo que según...
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SAP Cantabria 64/2008, 25 de Marzo de 2008
DELITO DE DESOBEDIENCIA. DELITO CONSUMADO. AUTORÍA. Se persigue penalmente al imputado como criminalmente responsables, en concepto de autora principal la primera y en concepto de cooperador necesario al segundo,de un delito consumado y continuado de desobediencia grave a la autoridad. Todos estos requisitos concurren en el supuesto enjuiciado, pues Penélope incumplió absolutamente el mandato...
... é, mayor de edad y sin antecedentes penales, el cual mostró un contrato de arrendamiento y dijo ser el inquilino. La secretaria judicial, tras ... No habita de modo permanente la vivienda objeto del inquilinato, ni él ni su familia. No pagó ningún recibo de gastos de comunidad, ni ... -
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
EL ARRENDAMIENTO OTORGADO POR UN COPROPIETARIO: Se considera que el arrendamiento cuyo plazo de duración no excede de seis años es un acto de mera administración y no un acto dispositivo, por lo que es suficiente la intervención del propietario mayoritario para la formalización del arrendamiento, aunque dicho plazo se pacte para cuando se extinga el actualmente vigente
... seis años a partir del vencimiento del primero, se trata de un contrato a término inicial, una obligación futura, que podría entenderse como ... A dicha escritura se incorpora un contrato de inquilinato celebrado el día 16 de marzo de 1961, que según resulta de la propia ... -
Sentencia de 24 de enero de 1995.
Arrendamientos urbanos.-Subrogación al fallecimiento del titular del contrato.-Sala 1.-Ponente: Sr. Mendizábal Allende.-Voto particular.
... en 1941 y a su muerte la segunda esposa se subrogó en el inquilinato en 1981, conviviendo ambas mujeres en el piso. Una vez fallecida la viuda, ... opuso la propietaria, quien presentó demanda de resolución del contrato de arrendamiento. El Juez de Distrito número 5 de La Coruña desestimó ... -
SAP Madrid 233/2006, 29 de Mayo de 2006
Desahucio por expiración. Actividad de industria. Contratos de arrendamiento de finca urbana. Arrendamiento de local de negocio
... Eduardo y ha declarado no haber lugar a la resolución del contrato de arrendamiento que vincula a las partes por considerar que es de ... que "1, Los contratos de arrendamiento asimilado a los de inquilinato a que se refiere el artículo 4,2 del Texto refundido de la Ley de ... -
Artículos 1.462 al 1.464
I. Generalidades.-II. Modos comunes de tradición: A) Tradición real. B) Tradición instrumental. C) Tradición simbólica. D) Tradición solo consensu.-III. Modos especiales aplicables a los bienes incorporales.
... obligación del vendedor que inicia la fase de consumación del contrato en las compraventas de régimen normal. No es, por tanto, requisito de ... pública de su anterior adquisición, dos contratos de inquilinato referentes a las fincas que vendía, dos cartas de dos inquilinos ... -
Resolución de 30 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mataró, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 43, a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
DACIÓN EN PAGO DE DEUDA. Partiendo de la base de que se ha producido una transmisión dominical de varias fincas, en su mayor parte arrendadas aunque sujetas a dos legislaciones diferentes por razón del momento de la celebración del contrato de arrendamiento, resulta que la exigencia de notificación a los inquilinos, con carácter previo a la inscripción dominical, sólo opera respecto de las fincas
... de retracto es negado al arrendatario cuando, en virtud de su contrato de arrendamiento, ocupa tan sólo una parte del local, pero no en aquellos ... án rigiéndose por las normas relativas al contrato de inquilinato del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, salvo las ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... ofrecidas denotaba en ellos el propósito de no cumplir el contrato y retener la finca, es obvio que no impugnadas estas afirmaciones en forma ... que ha sido ejercitada la acción resolutoria del contrato de inquilinato, y de estos supuestos extraen los recurrentes la consecuencia jurídica de ...
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SAP Lugo 239/2005, 12 de Julio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. DOMINIO. ACCIÓN CONTRADICTORIA. Para el éxito de una acción contradictoria de un dominio inscrito se requiere al menos, el título de dominio y la identificación de la cosa reclamada. Se desestima el recurso.
... Romeo que conocía tal inquilinato, Doña Erica ,también conocedora del inquilinato; tal testifical viene ... , no procediendo en consecuencia, la nulidad solicitada del contrato de compraventa llevada a cabo entre la actora, Construcciones Rifer, y ... -
SAP Las Palmas 363/2007, 30 de Octubre de 2007
Arrendamientos urbanos. Daños por deterioro en el parqué. Contrato de arrendamiento de vivienda. Indemnización por resolución
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STSJ Canarias 152/2008, 31 de Enero de 2008
DESPIDO. CAUSALES. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. REQUISITOS. VALORACIÓN. PÉRDIDA DE CONTRATO DE EXPLOTACIÓN TURÍSTICA. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre despido improcedente. Lo que ha hecho la empresa que pierde la explotación es acudir a la vía del despido objetivo para extinguir válidamente los contratos, previo abono de la indemnización prevista en el artículo 52 y...
... suscribió, en nombre y representación de dicha Comunidad, contrato de arrendamiento en régimen de explotación turística extrahotelera con ... arrendamiento de fincas urbanas, y comprende el de viviendas o inquilinato, y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a ... -
SAP Barcelona, 15 de Enero de 1999
Juicio de cognición. Denegación de prorroga forzosa. Contrato de arrendamiento. Uso de la vivienda
... resolver por causa de denegación de la prórroga forzosa el contrato de inquilinato concertado el día 31 de octubre de 1975 entre las partes ... -
Jurisprudencia de.la Dirección General , de los Registros y del Notariado
... ón, acompañada de copia del acta de 15 de diciembre de 1958 y contrato de inquilinato, fue calificada con nota del tenor literal siguiente: ...
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ATC 682/1984, 14 de Noviembre de 1984
Recurso de amparo
... excepción de incompetencia de jurisdicción, por entender que el contrato de arrendamiento objeto del litigio era un normal convenio de inquilinato ...