contrato fijo de obra construccion
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Tercer trimestre de 2020
... fraude de ley, la extinción del contrato de ayudante doctor ha de calificarse como despido ... por desempleo un trabajador contratado como fijo-discontinuo por una empresa de trabajo temporal, ... artículo 41.3 ET “contiene una construcción algo paradójica” ... No obstante, –declara–, ... que haya causa legal para utilizar mano de obra cedida por empresas de trabajo temporal ...
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... Compraventa de viviendas en construcción; Ley 57/1968. Interpretación normativa ... dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, ... la comercialización de la promoción, la obra ni siquiera comenzado, deviniendo la entrega de ... vencidos los avales, ya que ni hay plazo fijo para la entrega de las viviendas y tampoco se ha ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... pronunciarse y es el relativo a la construcción de un edificio de viviendas prácticamente en su ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ... que si el arrendamiento tiene un plazo fijo, no se modifica dicho arrendamiento por la venta ...
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Aspectos comunes de los contratos temporales
... de la figura del trabajador «indefinido no fijo» se halla en la necesidad de preservar los ... 234/2018) insisten en que «la construcción del indefinido no fijo es inaplicable a las ... en función de la duración del contrato) debe efectuarse «con el máximo respeto al ... con anterioridad bajo la modalidad de obra o servicio determinado y su relación laboral ...
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Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... hacen referencia al precio del contrato, que, como objeto esencial del mismo y fruto de ... ón clara) en su ar tícu lo 25 un criterio fijo e imperativo para los contratos de préstamo ... que, además, concurren errores de construcción doctrinal en lo que se refiere a los términos de ... 17 de la obra citada); pero asimismo, considera esta autora muy ... -
Tribunal supremo
... de la cotización correspondiente al contrato para la formación y el aprendizaje conforme a ... ón sindical (Federación Estatal de Construcción y Servicios de CCOO). Denegación de prueba ... Consideración de indefinido no fijo por ausencia de justificación objetiva de la ... DE MADRID: Sucesión de contratos para obra o servicio e interinidad por vacante. Ausencia de ...
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¿Un cambio de paradigma en la construcción? Un estudio en Aragón sobre el organismo paritario del sector y la cualificación de la mano de obra como motores de la transformación
La recuperación del sector de la construcción, tras una crisis muy profunda, viene acompañada por algunas iniciativas empresariales que demandan mano de obra cualificada en competencias básicas digitales y en técnicas constructivas con procesos de gestión industrializados. El resultado es que dichos profesionales no están disponibles en el mercado de trabajo. En el estudio del caso analizado en...
... tiene una regulación contractual propia sumamente flexible, el contrato fijo de obra, que ha funcionado con eficacia y de forma pacífica al menos ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... ó la existencia de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 ... Rebeca Carpi Martin ... de la construcción permiten o no usos distintos a los existentes, y la de comprobar la licencia de obra y de que se cumple lo allí incluido. A la vista ... 10 Se fijó un importe de daños a indemnizar de 1 195 412,40 ... -
El nuevo régimen del funcionario interino en plaza vacante tras el decreto-ley 14/2021, de 6 de julio. Del funcionario interino de duración indeterminada al funcionario interino temporal
Enmarcado dentro de la lucha general contra la precarización en el empleo público, el importante Decreto-ley 14/2021, de 6 de julio, ha incorporado al ordenamiento español un nuevo artículo, el 10 del Texto Refundido del Estatuto Básico del Empleado Público, que comporta la renovación técnica de la figura del funcionario interino. Y lo hace mediante la imposición de una temporalidad limitada, un...
... la provisión de las vacantes por personal fijo, transcurridos los cuales la plaza se entendería ... ón pública interina durante la construcción del Estado de las Autonomías en el que nos ... , ante la suscripción de ningún contrato entre las partes, siendo el acto de nombramiento ... su aportación sobre las Retribuciones en la obra colectiva dirigida por Sánchez Morón (2007, pp ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... la fecha de finalización de la construcción u obra de que se trate y la descripción de esta ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... frecuente es que en los contratos de obra se pacte que el dueño de la obra retenga un ... había constituido una imposición a plazo fijo en el Banco Central Hispano, el 29 de marzo de ... », figura jurídica esta de construcción doctrinal y jurisprudencial. La causa de este ... -
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el ... PALABRAS CLAVE ... Arrendamiento de obra, derecho de patronos y sirvientes, relaciones de ... ó maestro de obras para la construcción de un edificio ... 94 Álvarez Martínez, ... esta clase de servicios sin tiempo fijo, por cierto tiempo, o para una obra determinada ... -
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... alguna, que dispone: "La extinción del contrato por voluntad del deportista profesional, sin ... , relativo a los contratos de ejecución de obra, que dispone: "El dueño puede desistir, por su ola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando ... dependientes se hubiere celebrado por tiempo fijo, no podrá ninguna de las partes contratantes ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 4/2023, de 11 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia agraria y de aguas en respuesta a la sequía y al agravamiento de las condiciones del sector primario, así como de promoción del uso del transporte público colectivo terrestre por parte de los jóvenes y prevención de riesgos laborales en episodios de elevadas temperaturas
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Algunas implicaciones sobre la subcontratación en la reforma laboral: actualidad del debate
El objetivo del artículo es actualizar el debate de la regulación de la subcontratación laboral tras la reforma laboral, a través de una valoración crítica de las novedades y desde una perspectiva histórica y sistematizada, tomando prestado un esquema básico que permite leer los cambios en forma de categorías. Para ello, el texto repasa algunos de los problemas más relevantes derivados de la...
... es que la posibilidad de recurrir a un contrato mercantil por parte de una empresa tiene un ... ón ligada a la prestación de una obra o servicio determinado; a efectos de ... sido sostenida por una categórica construcción jurisprudencial, que a menudo ha venido a imponer ... ejecución intermitente del nuevo contrato fijo-discontinuo; y b) deban afrontar situaciones ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... europeos especializados en la construcción de un Derecho contractual europeo, objetivo que, ... El protocolo de Bitcoin lo fijó en un tamaño relativamente bajo, a efectos de ... 73 Se refiere a la obra: Principia Mathematica , de Alfred North ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... del pacto de un interés remuneratorio fijo del 12% nominal anual, que el registrador ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... en que, para el registrador, la construcción de un edificio plurifamiliar, compuesto por ...
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STS, 19 de Julio de 2011
DESPIDO. CONVENIO COLECTIVO PROVINCIAL DE LA CONSTRUCCION DE VIZCAYA. ART. 12 FIJO DE OBRA. PUESTO DE TRABAJO: PARA APRECIAR SU CAMBIO BASTA LA MODIFICACION DEL CENTRO DE TRABAJO.
... contrato de trabajo de obra, en el cual no se especifica ... de los bloques 1 y 2 en la obras de construcción de 56 viviendas, trasteros, locales y garajes" ... se daba continuidad al contrato de trabajo fijo de obra de fecha 2 de agosto de 2006, y en el que ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... por los compradores de viviendas en construcción. Ha sido parte recurrida la entidad demandada ... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... - Según su cláusula 2, el precio total se fijó en la cantidad de 1.357.372 euros más 95.016,04 ... -
Efectos jurídicos laborales de la externalización de servicios públicos
... La duración del contrato de trabajo aparece condicionada a la duración ... de otro modo, se entiende que la contrata de obra o servicio “no es como tal una empresa, o un ... De este modo, de otorgarse la condición de fijo a los trabajadores afectados en fenómenos de ... contra la corrosión y las obras de construcción mediana envergadura, orientadas al sector ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... sería como hablar de un marco como una obra de arte y, aunque los hay, seguro que convendrán ... , desde el punto de vista de la construcción científica, la base de toda la disciplina y el ... a los que ofrecían bajas cifras de interés fijo empezaron a idear los préstamos variables, otro ...
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Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las ... octava, o de servicios intensivos en mano de obra, el precio no podrá ser el único factor ... de concertación vinculado a la construcción de centros, especialmente pensado para los ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... , la Sala Primera del Tribunal Supremo fijó doctrina sobre el concepto de tercero ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... Su construcción doctrinal fue obra de los intérpretes y ... -
La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... ; jurisprudencia; rebus sic stantibus; contrato ... THE REBUS SIC STANTIBUS CLAUSE IN ... La construcción de participio presente en caso ablativo ( ... , una combinación de palabras con un orden fijo. Su aplicación denotaría «que se han producido ... no utilizó esta misma expresión en su obra magna escrita en latín, De iure belli ac pacis ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... de vivienda sobre plano o en construcción: ... »Primera.- Constituye obligación esencial ... produzca una demora independiente de que la obra esté bien acabada ... »Existe a este respecto ... la deliberación y fallo del recurso se fijó el día 28 de mayo de 2013, en que tuvo lugar ...