contrato de aval
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STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... Sr. D. José María Llorente García ... Escrito por : L.C.S ... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el comprador de v construcción ... únicamente <>, manifiesta que no pretende la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de la promotora lo ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato", en la tradición angloamericana tiene cierto arraigo la metodología anal\xC3" ... asumida por el vendedor, por ejemplo, mediante la prestación de un aval bancario, un depósito en garantía, la retención de parte del precio por ... -
STS, 17 de Febrero de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. GASTOS DEDUCIBLES. La entidad recurrente se limita a insistir, sin más, en que ninguno de los elementos manejados por la Audiencia Nacional permite presumir que el préstamo fuera simulado y que el error en la identificación de la Sra. Raimunda resulta relevante, como si no se hubieran utilizados otros indicios, afirmando tautológicamente que la...
... documentación de dichos préstamos únicamente se aportó un contrato privado, en el que no se identifica ningún firmante interviniente por ... , recoge la Inspección, que se aportó documento relativo a un aval aportado por el prestatario, apoyado en una relación de activos de ... -
El contrato de construcción naval: aspectos prácticos
... Si el aval es ej ecutable con su mera presentación y la declaración del armador del incumplimiento contractual del astillero, estaremos ante un instrumento ...
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STS 941/2005, 9 de Diciembre de 2005
"CONTRATO DE AVAL. A PRIMER REQUERIMIENTO. Se califica el contrato celebrado entre las partes como un aval a primer requerimiento. Se caracteriza por su función garantizadora y operatividad independiente del contrato garantizado desde el momento en que resulta suficiente la reclamación del beneficiario frente al garante por medio del requerimiento practicado. Es distinto de la fianza, siendo
... se dicte sentencia por la que: A) Declare resuelto el contrato mixto de adquisición de crédito y mandato que perfeccionaron las partes ... en virtud de nuestra carta aval suscrita con fecha 11 de Enero 1984. Por medio de la presente, asumimos ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha actuado, al me- ... 1 ... 81 ... 17 También como una ventaja añadida respecto del aval bancario, Á. CARRASCO PERERA, op. cit., p. 254 ... 18 Sobre la ...
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Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de cargo de la compradora, ... de urbanización no iba a ser aprobado, pese a lo cual constituyó un aval bancario para garantizar el abono de las cantidades pendientes de pago y ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... c) No porque, aunque no es comerciante, al instrumentar el aval en letras de cambio con causa abstracta ya se pierden los beneficios del ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... , de 27 de julio , en cuanto al carácter autónomo o accesorio del aval (se defiende que por su naturaleza accesoria no es posible su exigibilidad ... un incumplimiento esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- Recibidas las actuaciones en esta Sala y ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... Para ello se ofrece aval bancario tomando como criterios de cuantificación las cantidades que la parte demandada deje de obtener en concepto de renta, en caso de que se ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha ... por no haber garantizado la devolución de los anticipos mediante aval cuando resulta que la solicitud para su constitución se formuló una vez ... -
La consignación de cantidad. art. 230 Ley Reguladora de la Jurisdicción Social
... la consignación en metálico por el aseguramiento mediante aval solidario de duración indefinida y pagadero a primer requerimiento ... de las condenas de cantidad se produce en pleitos que derivan del contrato de trabajo, como son salarios, dietas, etc. Las condenas en Seguridad ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de la alteracIón ... Se destaca que dicho auto no solo suspende la ejecución del aval corporativo sino la obligación de prestar nuevo aval bancario en ...
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Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... sobre cuál sea la materia objeto de recurso, restringida, en el contrato por negociación, a revisar el ajuste a Derecho de la calificación ... la aplicación de la legislación de consumo al contrato de fianza, aval o garantía en general no provoca [esto es difícil de asimilar], en la ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... que debemos ser conscientes de las repercusiones económicas, habida cuenta que las conclusiones alcanzadas para la garantía prestada por un aval bancario resulta plenamente apli-cables para el caso de que el mismo se haga mediante un seguro de caución ... 2. supuesto de hecho ... El ...
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Régimen jurídico del teletrabajo: aspectos sustantivos y procesales
La digitalización de los procesos productivos ha hecho surgir nuevas formas de trabajo caracterizadas por la deslocalización de la actividad, no en vano los medios tecnológicos permiten tanto una realización eficaz de la tarea profesional a distancia como un control preciso de su correcto desarrollo. Esta experiencia de trabajo on line, que venía siendo cuantitativamente es-casa, adquiere una...
... pero con vocación de permanencia, que pretende, contando con el aval del diálogo social, corregir las incorrecciones del ... proporcional equivalente en función de la duración del contrato de trabajo», en el bien entendido sentido de que tanto el parámetro de ... -
Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... legalidad de las cláusulas predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes, como sucede con la mayoría de las ipulaciones incluidas en el contrato de aval que las SSGR perfeccionan con sus socios participes. La Ley 7/1998, de 13 ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... por la fecha del ... , Sala de lo Civil, 2 de junio de 2015 112 , en relación con el aval prestado por persona posteriormente declarada en concurso como ... -
La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... como deber de información precon-tractual y durante el curso del contrato de seguro en los arts. 10 a 12 (la declaración de la disminución del ...
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La consignación para recurrir y concurso de acreedores en la reciente jurisprudencia constitucional. Breve comentario a la STC 166/2016. Noticia de la STC 173/2016
... por ende, exime de la necesaria consignación en metálico o mediante aval ... 2.5.2. La doble conclusión mencionada. En realidad, una atenta lec ... del contrato por incumplimientos salariales de la empresa; la demanda se dirigió ...
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STS 420/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e ingresadas en la...
... Instancia n.º 4 de Santa Cruz de Tenerife sobre resolución de contrato de opción de compra y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida ... en la Ley 57/1968, ni sobre la obligación de constituir algún aval o garantía respecto de las cantidades entregadas a cuenta, pues ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... obligatoria con el profesional se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz Fernández ... necesario «Tener suscrito y vigente un seguro de responsabilidad, un aval u otra garantía financiera, sean de protección personal o colectiva, que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... demanda al comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de ... “esta Sala, como ha hecho otras veces (por ejemplo, aceptando el aval bancario como consignación en el retracto) en aplicación al caso de la ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... Vista Golf, S.L., dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que constituye su objeto dentro del azo estipulado en el contrato y por falta de entrega del aval que garantice la devolución a los compradores de las cantidades ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... en el periodo durante el cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del mismo). Pero la medida más ... ón del préstamo, este contará con la total cobertura del aval del Estado (Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana) y con ...