contrato de aval
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STS 953/2013, 16 de Diciembre de 2013
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL MERCANTIL. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. En cualquier caso, al haber calificado la Audiencia los hechos como delitos de estafa y falsedad en documento mercantil, es aplicable el Acuerdo Plenario de fecha 26 de octubre de 2010, a cuyo tenor: "Para la aplicación del instituto de la prescripción, se tendrá en cuenta el plazo correspondiente al delito cometido, entendido éste
... Patrimonial de Equipamientos Comerciales SL, y suscribir un nuevo contrato de arrendamiento ... Con tal finalidad AZATA SA proporcionó a Doroteo ... arrendamiento como lo habría de ser la presentación de determinado aval bancario para garantizar las resultas del desenvolvimiento económico del ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se trata de obligaciones que ... al prestatario un seguro de amortización del crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un año desde la concesión ...
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A
... o les consten y que por su naturaleza no sean materia de contrato"” ... El in de estas actas es la constatación de hechos o la percepci\xC3" ... Es equivalente a prestar ianza total o parcial ... El aval ...
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Sentencias
... L., y la RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno de 7000 metros ... de sus obligaciones la arrendataria entregaba a la arrendadora un aval bancario por importe de 21.000 euros. Abonó las obras necesarias en el ...
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STS 398/2014, 17 de Julio de 2014
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. ALCANCE. GARANTÍA PERSONAL. Se analiza si el aval a primer requerimiento es una garantía personal y no accesoria, independiente y autónoma de la relación principal. Una confrontación surgida en relación con el contrato principal no puede dar lugar a la ineficacia de la garantía. No se puede convertir ésta en accesoria, desnaturalizándose su verdadera función y...
... ón por el vendedor, y dado que el citado pago está garantizado con aval a primer requerimiento de La Caixa, se condene a ésta a suspender el pago ... apoyo del motivo, define el aval a primer requerimiento como « ... contrato atípico, producto de la autonomía de la voluntad sancionada por el ... -
El refuerzo de los controles para la garantía de la contratación, el recurso especial en materia de contratación
... del órgano de contratación del plazo para la formalización del contrato siempre que concurran los dos siguientes requisitosǣ ͳǤ͑ Que por esta ... Solo son admisibles como garantías el aval bancarioǡ el contrato de seguro de caución o el depósito de metálico o ...
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STS 322/2015, 23 de Septiembre de 2015
PÓLIZAS COLECTIVAS. AVAL INDIVIDUAL. Se dictamina que la falta de un aval individual en las pólizas colectivas no impide estar asegurado debido a la finalidad tuitiva de la norma, que exige el aseguramiento o afianzamiento de las cantidades entregadas a cuenta, y a que se ha convenido una garantía colectiva para cubrir las eventuales obligaciones de devolución de la promotora de las cantidades...
... directamente cubierto el riesgo, sin que antes se haya emitido un aval, respecto de lo que no tiene responsabilidad el comprador ... CASACIÓN E ... compradores con la promotora concursada sobre la resolución del contrato y la determinación de las cantidades adeudadas, que incluía la ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... entregadas más el seis por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora inscrita y auto- ... rizada en el Registro de la Subdirección General de Seguros o por aval solidario prestado por Entidad inscrita en el Registro de Bancos y ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... Instancia n.º 9 de Barcelona sobre nulidad de cláusulas abusivas en aval bancario y reclamación de cantidad. Ha sido parte recurrida la demandada ... la sociedad promotora de la construcción en fecha posterior al contrato de venta. Esta doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo se encuentra ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a que, descubierto su error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección del sujeto que no erró y ... , absorbée par son souci de changer les mots, n’a pas assuré en aval le suivi technique et notamment la coordination de l’objet (mentionné ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... Con más los intereses pactados en la póliza de aval que habrán de calcularse con aplicación del 6% ... 3°.- SE CONDENE A ... alcance del artículo 1 de dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, solamente, de las cantidades ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas que establezcan la facultad ... El depósito o ... consignación podrá hacerse también mediante aval solidario ... de duración indefinida, pagadero a primer requerimiento, ...
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... (i) Declare que el contrato suscrito por la partes y redactado unilateralmente por la Promotora ... aval que le pueda exigir, asumiendo igualmente la responsabilidad de reponer la ... -
STS 601/2017, 8 de Noviembre de 2017
PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. AVAL DE GARANTÍA. La cláusula de constitución de aval en garantía de las obligaciones asumidas por la inmobiliaria no es una cláusula liquidatoria de los daños y perjuicios. La cláusula controvertida, además de contemplar un aval en garantía del cumplimiento de las obligaciones asumidas y de los perjuicios que se irrogarían en caso de...
... o añadiendo las cantidades complementarias que, según el contrato, las partes habían de abonarse en metálico a la entrega de dichas ... en cualquier caso muy superiores a los 90.000 € cobrados por cada aval ... La Audiencia, a partir de tal planteamiento, y con estimación del ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... preparatorias o cuando menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de examen del objeto de la ... ón por los vendedores en el acto de la firma de la compraventa de un aval bancario otorgado por un banco de primer orden en los términos y ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... puede eludir los efectos del concurso cuando tenga a su favor fianza (aval u otra garantía personal), exigiendo al garante que haga frente a la ... de una relación jurídica, de un acuerdo de voluntades, de un contrato, ya sea en forma de contrato aislado, o de mera cláusula inserta en ... -
La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... entregadas, más el seis por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro o aval, para el caso de que la construcción no se inicie o no ... -
La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, «salvo que medie justa causa». Las cantidades entregadas se garantizaron mediante ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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STS 720/2014, 11 de Diciembre de 2014
SOCIEDADES MERCANTILES. COMPRAVENTA. AVAL DE CANTIDADES ENTREGADAS A CUENTA. RESOLUCIÓN. Es evidente que el contrato de compraventa queda sustituido por el que las partes denominaron dación en pago, y el cumplimiento de este nuevo contrato, independientemente de sus efectos, no fue garantizado por el aval, por lo que no puede exigirse a la fiadora el pago del mismo. En este sentido el art. 1849 C.
... legales desde el 29 de marzo de 2007 (fecha de expedición el aval por BANCAJA) hasta sentencia, y los intereses legales incrementados en dos ... , S.L., suscribe con la entidad Promociones Jutoma, S.L., un contrato de compraventa de un local comercial y tres plazas de garaje en un ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre de 2008, “salvo que ... Las cantidades entregadas se garantizaron mediante aval, de acuerdo con lo dispuesto por la Ley 57/1968 (RCL 1968, 1335), con Caja ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... la apreciación de la abusividad de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, debía conducir a la ... el tipo pactado no era abusivo porque el demandado no aportó ningún aval por lo que el riesgo del prestamista era grande, y que ni la Ley de ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
DESPIDO. INTERESES PROCESALES. AVAL BANCARIO. Se discute si la presentación de aval bancario enerva los intereses procesales de la fecha de la sentencia definitiva. Si los intereses procesales tienen finalidad indemnizatoria, y la consignación o el aval bancario ofrecen propósito meramente aseguratorio, no cabe duda cabe de que el resarcimiento que los primeros persiguen no se obtiene con el...
... presentes actuaciones es, por una parte, la de si la presentación de aval bancario por parte de la empresa condenada en causa por despido no enerva ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... que supone aplicar a falta de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y jurisprudencia consideran ... comunes a la deuda contraía por uno de los cónyuges mediante aval o fianza (como fue el caso), cuando tal negocio jurídico obedece al ...