contrato de arrendamiento de obra o servicio
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... por incapacidad permanente para el servicio o inutilidad. 4. La unidad familiar de la que ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 . 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... razón del cargo que desempeñen o del servicio que presten. 4. Asimismo quedan excluidos de ...contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ... localidad, a las disponibilidades de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
...: El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, ... por ser considerados trabajadores a su servicio. Lo que sucede es que la dotación, empleada del ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... se tratan de cosas destinadas al servicio público con grave perturbación del servicio ... embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a aquellas ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... las horas de apertura como en las de cierre, obra impulsado exclusivamente por un evidente ánimo ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
...ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ...ía también los contratos de arrendamiento, los cuales estarían incluidos en el artículo ... la sociedad de una relación de servicios u obra, plantea inmediatamente una duda. ¿Forman dichas ... menor coste, un determinado producto o servicio. Supone a tales efectos una importante ventaja ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... de hacer, la del constructor en efectuar la obra, pero al mismo tiempo también existe una ... prestaciones propias de cada producto o servicio, y las condiciones y garantías ofrecidas, serán ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... – Los contratos de obra, concesión de obra, concesión de servicios, ... o jurídicas, la gestión de un servicio cuya prestación sea de su titularidad o ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de restauración, bar, vigilancia, servicio de conserjería y recepción, entre otros, en ... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue ... -
El contrato de arrendamiento náutico
... conocidas: ni las civiles (arrendamiento de muebles, de inmuebles, de obra o de servicios ni las mercantiles arrendamiento fletamentos ... a Eordo \ si Eien traEajan por cuenta del arrendador estin al servicio del arrendatario TXien podri dar las órdenes o instrXcciones pertinentes ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ...ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James ... puesto su capacidad negociadora al servicio del acreedor de la restitución. Dicho de otro ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse. . podido ejecutar el contrato), ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización. . ADC, tomo ...arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... exclusivo– en el ámbito del contrato de obra (que, además, al verse integrado como se verá ... su regulación del desistimiento a todo servicio, podría justificar de forma especial tal ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... observar, en este sentido, que en el contrato civil entre una mercantil y un autónomo –o una ..., si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo ... de resolver la empresa prestataria del servicio, la contratista, es desde luego una empresa real, ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
...ón, se le presta al huésped algún servicio más, como son los servicios de limpieza y ... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... en el que tiene lugar la realización de una obra o encargo a cambio de una remuneración 30 , en ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato. . Sin perjuicio de lo dispuesto en el párrafo ... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... a los funcionarios y demás personal al servicio de las Administraciones públicas y al personal ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... de responsabilidad en la prestación del servicio; es que además debe conocerse el contrato, sin ... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... de energía eléctrica no es contrato de obra porque no se promete un resultado, ni de ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... 12 . A) En su conocida obra, La facultad de resolver los contratos por ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... serán aportados por el prestador del servicio». (Cursivas nuestras, salvo las de noción de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... blockchain por sí solo no constituye un servicio en el sentido civil del término (arrendamiento ... al usuario de internet el acceso a la obra y su reproducción digital o sus partes ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. T, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G. ...étera pueden incluirse las tasas por el servicio de tratamiento de residuos de la obra. Además, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: . a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... pura liberalidad, sea retribuyendo un servicio no debido, o implicando la atribución de una ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios. . b) Se limita a diferenciar, ...
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La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... en cuya virtud se presta este servicio. La puesta en el mercado de los servicios de ... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX. ... art. 1161, para la naturaleza de obra el art. 1595 CC). . Dentro de este bloque de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... sociales, ver el capítulo IV de esta obra colectiva . D) Convenios de sindicación. El ...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... del producto que ha de suministrar o del servicio por prestar;. l) estipular que el precio de las ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
...1.111 CC) y la simulación de contrato y sus efectos (art. 1276 CC). De hecho, en ... el 42 ET– que quien pone su trabajo en una obra tiene acción residual contra el dueño de una ... de las circunstancias de prestación del servicio por las personas asalariadas– se adaptaría al ... empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué ...