contrato de arras confirmatorias
7943 resultados para contrato de arras confirmatorias
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... ÓN DE LAS ENTREGAS DE DINERO O «ARRAS» (Sentencia DE 14 DE DICIEMBRE DE 1977) ... prueba o señal de la celebración del contrato-arras confirmatorias-; b) la de establecer una ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... en aquel período de tiempo, aunque el contrato lo celebrase con terceros de buena fe; se trata ... @LAS ARRAS PENITENCIALES HAN DE RESULTAR DE LA VOLUNTAD ... , las arras han de entenderse confirmatorias; sin que pueda estimarse que la entrega de ...
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SAP Huelva 12/2011, 20 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. Al margen de consideraciones teóricas sobre la distinción entre caso fortuito y fuerza mayor, el Tribunal Supremo se refiere a la fuerza mayor cuando existen acontecimientos absolutamente inevitables, ya sea por originarse los mismos fuera de la órbita de actuación del deudor, ya sea por sobreponerse a la voluntad del mismo. En el caso de autos, no puede afirmarse que la lesión del...
... nulidad de la estipulación octava del contrato de 10 marzo 2004, así como la resolución o ... importe actualizado (500 #), en concepto de arras penitenciales entregadas a la firma del contrato ... Al igual que en las confirmatorias, que acabamos de ver, éstas también son muestra ... -
SAP Barcelona, 14 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA. Las partes tienen que restituirse lo que hubieren percibido (art. 1123 CC), sin perjuicio del derecho de quien cumplió a exigir el resarcimiento de los daños producidos por la parte incumplidora, según establece el art. 1124 CC, de donde resulta que en el presente, caso, los codemandados deberán reintegrar al actor la cantidad que éste entregó a su mandataria en concepto de arras,...
... Suau SL., un contrato denominado por las partes de "Compromiso de aventa con arras" sobre una vivienda, en virtud del cual entregó ... tres diferentes clases de arras: confirmatorias, penales y penitenciales. Las primeras son prueba ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. D erecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. D erechos reales. Derecho hipotecario. 6. D erecho de familia. 7. D erecho de sucesiones. 8. V aria. -II . Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. D erecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... y la tercera parte al consentir el contrato; p. ej., el subsiguiente desarrollo del mercado ... Estudio de la función de las arras confirmatorias, reguladas en el artículo 1385 CC ... -
SAP Asturias 7/2011, 12 de Enero de 2011
COMPRAVENTA. Desechada, la calificación del pacto como compraventa perfecta, lo siguiente es decidir entre las varias posibilidades inicialmente expuestas, la calificación que mejor conviene al caso y, más en concreto, si puede y debe entenderse como un genuino y atípico pacto de reserva, distinto de otras figuras como el precontrato o la promesa de venta o la opción de compra, y para ello lo...
... frecuentes los pactos previos al mismo contrato de compraventa que, al momento de aquéllos, no ... y, por tanto, inscritas en la modalidad de arras conocidas doctrinalmente como confirmatorias. La ... -
SAP León 278/2001, 3 de Octubre de 2001
Contrato de compraventa. Arras penitenciales. Consentimiento. Resolución
... 18 de enero de 2.000, se suscribió un contrato de "arras penitenciarias", por virtud del cual la ... , lo que se conoce como "arras confirmatorias", pues en ningún apartado del mismo consta que, ... -
STSJ Islas Baleares 594/2015, 8 de Octubre de 2015
TRIBUTOS. SANCIÓN TRIBUTARIA. Los datos incluidos en declaraciones o contestaciones a requerimientos en cumplimiento de la obligación de suministro de información recogida en los arts. 93 y 94 de esta ley que vayan a ser utilizados en la regularización de la situación tributaria de otros obligados se presumen ciertos, pero deberán ser contrastados de acuerdo con lo dispuesto en esta sección...
... El contrato privado de compraventa suscrito el 2 de mayo de ... , simulando la existencia de un contrato de arras con la finalidad de obtener una tributación ... -
SAP Barcelona 835/2003, 27 de Noviembre de 2003
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ENTREGADA POR COMPRAVENTA. El demandado no ha maniestado en estos autos su voluntad de que el contrato se cumpliese, pues ambas partes han hecho girar sus argumentaciones en torno a las causas del desestimiento (actor y demandado) o a la posibilidad de revocación del consentimiento por no haberse perfeccionado el contrato, de tal modo que la resolución del contrato sólo ha
... razón a los apelantes para desistir del contrato, y por tanto, recuperar la cantidad entregada, en ... de la vivienda lo fue en concepto de arras penitenciales o, cuanto menos, penales o, si por ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... -
SAP Barcelona, 24 de Enero de 2002
Interpretación de las cláusulas del contrato. Precio de venta. Arras penitenciales. Escritura pública de compraventa
... fecha 5.5.1997, el denominado documento de arras, que consta al folio 33. La escritura pública de ... , ya declaró que Sean las arras confirmatorias o penitenciales, han de tener como referencia un determinado contrato de compraventa en el que esté especificado el ... -
SAP Barcelona 32/2008, 28 de Enero de 2008
ARRAS. ARRAS COMO GARANTÍA O CONFIRMATORIA. INTERPRETACIÓN EN CASO DE DUDA. Las arras o señal que, como garantía, tienen un carácter excepcional que exige una interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales de las que resulte la voluntad indubitada de las partes en aquel sentido debiendo entenderse en caso contrario que se trata de un simple anticipo a cuenta del precio que sirve,...
... contra Miguel ngel, al considerar que el contrato suscrito entre las partes el 3 de noviembre de 04, de arras, fue incumplido por los actores que no disponan ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias, son ndice o expresin de un contrato con fuerza ... -
SAP Barcelona, 8 de Febrero de 2001
Arras penitenciales. Contrato de compraventa. Excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario. Acción en reclamación de la cantidad
... ptas., doble de la entregada en concepto de arras penitenciales para la adquisición de una ... venta en 7.300.000, y acordando que el contrato de compraventa se celebraría el 1-10-96; b) que ... a su arbitrio del contrato; b) las confirmatorias, que son indice o expresión de una contrato con ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del ... -
Legados. Reglas generales
... testador, aunque sea por la nulidad del contrato, no tendrá después de este hecho fuerza el ... (como si se paga parte del precio como arras confirmatorias y aún no se ha elevado a ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... la insuficiente regulación legal del contrato de ejecución de obras a las necesidades sociales ... @ARRAS PENITENCIALES: CARÁCTER EXCEPCIONAL E ... , ni tan siquiera de meras arras confirmatorias, consistente en la entrega de una cantidad en ...
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SAP Guipúzcoa 242/2000, 6 de Noviembre de 2000
Incumplimiento contractual. Arras penitenciales. Daños y perjuicios. Promesa de compraventa
... la cantidad de 500.000 pts., en concepto de arras penitenciales y, para el supuesto de considerar as arras confirmatorias, se condene al demandado al pago de los daños y ... argumentación de la demanda, de que el contrato firmado entre las partes es una promesa de ... -
SAP Madrid 479/2012, 31 de Octubre de 2012
COMPRAVENTA CIVIL. RESOLUCIÓN. Si la cláusula penal constituye una obligación por la que el deudor se compromete a pagar una pena en caso de incumplimiento de una obligación principal, pudiendo ser compelido además al cumplimiento de la misma, es obvio que en este caso, y por las mismas razones, tampoco se podría decir que las partes la hubiesen contemplado. Se estima la apelación.
... a cuenta por la compra, mediante contrato privado suscrito el 15 de febrero de 2.008, de ... impugnada; que lo pactado no fueron arras confirmatorias; que la vendedora no llegó a ... -
SAP Madrid 305/2006, 4 de Julio de 2006
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRAS. RESOLUCIîN DEL CONTRATO POR FALLECIMIENTO. Si los vendedores deciden no perfeccionar el contrato de compraventa, es decir, no celebrarlo, entra en juego el pacto de arras penitenciales, en virtud del cual la parte vendedora -en este caso, la futura vendedora- cumple con la devolucin duplicada de las arras recibidas. Es posible que la no celebracin del contrato de...
... debo declarar y declaro la validez del contrato de arras suscrito entre los litigantes en fecha ... -ciertamente- ante unas arras confirmatorias pero que también tendrían la condición de ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... requerimiento lo fue de resolución del contrato y obsta al pago posterior, ya que su exclusiva ... A LA PERSONA QUE QUIERE VENDER NO SON ARRAS CONFIRMATORIAS. COMPATIBILIDAD DE ESA ENTREGA CON ...
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SAP Madrid, 8 de Noviembre de 2000
Reclamación de cantidad procedente de arras. Incongruencia omisiva. Falta de motivación. Error de derecho y de hecho en la apreciación de la prueba.
... MIL PESETAS en concepto de devolución de arras o señal , asimismo a los intereses de la citada ... que estamos en presencia de un contrato de compraventa, que la cantidad entregada tiene ... su arbitrio, del contrato; B) Las confirmatorias, como las previstas en el art. 343 del Código de ... -
SAP Barcelona, 28 de Octubre de 2003
Comisión de la consumación de la compraventa. Contrato de corretaje. Entrega de arras. Incumplimiento en la aplicación de la cláusula penal
... devengaría desde la formalización del contrato de reserva o arras , que podrían percibirse por ... -
SAP Valencia 387/2004, 29 de Junio de 2004
Anticipo del precio. Reclamación de cantidad. Arras penitenciales. Contrato a escritura pública
... 18 de Septiembre de 2002 suscribieron un contrato de arras en virtud del cual los demandados como ... , del contrato; otras, denominadas confirmatorias que son índice o expresión de un contrato con ... -
SAP Valencia 109/2007, 21 de Febrero de 2007
ARRAS. Si bien la doctrina de esta Sala viene declarando que el empleo de la palabra señal no cabe entender que exprese siempre y necesariamente la facultad de separarse del contrato, por lo que puede ser estimada, en los casos en los que así actúe y proceda, como anticipo y parte del precio (Ss. de 24-12-1992, 11-4-1994, 15-3-1995 y 28-3-1996); sin embargo sí tiene proyección de conformar...
... NUM001 - DIRECCION000 de esta Ciudad como arras duplicadas , de las que ya ha recibido la otra ... mediado un desistimiento caprichoso del contrato del comprador y porque, en todo caso, estando ... Las arras confirmatorias actúan en el ámbito obligacional de los ... -
SAP Barcelona 244/2006, 12 de Mayo de 2006
COMPRAVENTA. ARRAS. OBLIGACION SOLIDARIA. La obligación de la parte vendedora es frente al comprador solidaria pues la prestación a la que ambos conjuntamente se obligaron era una prestación única cuyo cumplimiento íntegro exige la concurrencia de la voluntad de los titulares del bien, quienes a su vez y en virtud del negocio suscrito adquirían el derecho a exigir del comprador la entrega del...
... controvertidos en autos, carácter de las arras pactadas y obligación mancomunada o solidaria de ... Juan Pablo que las arras eran confirmatorias pues en el documento de arras únicamente se cita ... se firmó entre los aquí litigantes contrato de arras sobre la vivienda sita en la C/ ... -
SAP Barcelona 328/2005, 17 de Junio de 2005
Reclamación de cantidad. Actuación intermediadora de la sociedad. Documento de arras. Contrato de compraventa
... Juzgador de primera instancia hace de las arras establecidas en el documento suscrito por la ... confirmatorias sino de penitenciales, del art. 1.454 del Código ... fijado se producirá la resolución del contrato, perdiendo las arras el comprador o ...