contrato compraventa garaje
34000 resultados para contrato compraventa garaje
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Elementos privativos
... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ... los mismos al citar algunos “tales como, garaje, buhardilla o sótano” 350 ... A la luz del ...
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Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... la cosa - pagarlos (ejemplo: gastos del garaje del coche que nos han prestado) ... Aunque en ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... que debería de adjudicarle un piso y su garaje por importe de 6.500.000 pesetas, conforme a la ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... las partes de una finca destinadas a garaje o estacionamiento de vehículos (art. 68 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO ...
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Ámbito de la ley
... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... formal en todos los documentos de compraventa, incluso en las valoraciones periciales. En la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA PLAZA DE GARAJE ... La rectificación de los asientos exige, ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato ... Como ya ocurrió con la crisis económica ... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ...
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STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... º 3 de Santander, sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... de escritura pública de la vivienda, garaje y trastero descritos, con pago de 275.600 € en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... plaza de garaje, o cualquier otra dependencia concreta), sino a ...
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Artículo 5
... la que se hallare y los anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano ... En el mismo título ... ño único, teniendo en cuenta que la compraventa no requiere la solemnidad de documento público, ... Civil, pero hay que diferenciar si el contrato se ha perfeccionado con la entrega de la cosa, ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona con discapacidad ... -
STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... cuales tenía por objeto una vivienda y su garaje anejo, integrados en el complejo residencial ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de ... del que formarían parte la vivienda y el garaje objeto del presente litigio (doc. 5 de la ... -
STS 286/2014, 8 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA DE CONSTRUCCIÓN. OBLIGACIÓN DEL PROMOTOR. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le...
... se procedió a realizar los siguientes "Contrato de Arras o Señal" con intención de adquirir ... se realizaban los contratos de compraventa privados en los que aparece Leoncio en ... NUM000 , planta NUM000 , tipo NUM001 , con garaje y trastero, entregando la cantidad de 3.210.- ... -
Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... ún, sino de un pasaje privado de acceso al garaje. Los demandados se oponen a la demanda, ...
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STS 524/2010, 31 de Mayo de 2010
APROPIACIÓN INDEBIDA. La sala de instancia atribuye al acusado, claramente y de forma explícita, haber actuado frente a su contraparte animado por el único propósito de hacerse con su dinero sin pensar en construir, y por tanto sin entregarles el piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje. Por...
... de Manzanares, cuya escritura de compraventa, a tenor del historial registral, (folio 406 de ... vivienda familiar, en febrero de 1997, contrato privado de compraventa en virtud del cual y por ... ñera sentimental, Isidora, las plazas de garaje núm. NUM000 y NUM001, ubicadas en el mismo ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en contrato de 11 de septiembre de 2003 ... »Todo ello ... garaje anejo, integrados en el complejo residencial ... -
STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... n.º 71 de Madrid sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido ... el local industrial, el local oficina y el garaje sitos en Madrid, CALLE001 n.º NUM003 ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... Urbanos a la finca consistente en plaza de garaje tiene como presupuesto, en última instancia, el ...
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STS 107/2015, 20 de Febrero de 2015
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.
... 25 de septiembre de 2007, suscribió un contrato privado de compraventa con Hortensia , en virtud del cual, ésta adquiría la plaza de garaje núm. NUM000 sótano NUM001 del edificio sito en ... -
STS 322/2016, 18 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Los compradores alegaron la resolución cuando ya habían sido convocados para el otorgamiento (tardío) de la escritura pública. Pero a ello supone que esto no restringe la facultad de resolución cuando concurre la causa que la prevé por cualquier causa. Tanto más cuando hubo dos reuniones previas en que no se pactó un aplazamiento de la entrega ni una rebaja del precio. Se
... a proceder al cumplimiento íntegro del contrato de compraventa de fecha 12 diciembre 2006 y por ... de la planta NUM000 , puerta NUM001 y garaje número NUM000 y trastero número NUM000 del ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... , del Conjunto DIRECCION000 , con el garaje n.º NUM005 del mismo portal como anejo ... -
STS 1138/2007, 5 de Noviembre de 2007
Contrato denominado de "cesión de solar por pisos a construir" o permuta de solar por obra construida. Negativa de los cesionarios a recibir la obra. Deficiencias u omisiones que no constituyen incumplimiento básico y grave. Exceptio non adimpleti contractus: improcedencia. Exceptio non rite adimpleti contractus. Régimen del llamado cumplimiento defectuoso.
... aceptaría la entrega cuando las plazas de garaje estuvieran construidas conforme a lo proyectado ... ón resolutoria a que se refiere el contrato celebrado por las partes en escritura pública ... compraventa, permuta y arrendamiento de obra). A partir de ...