contrato compraventa garaje
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales; c) a la entidad ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... 28 de la Ley 12/1992 de Contrato de Agencia ... La sentencia de la Audiencia ... además de que el contrato de compraventa presentado era ficticio y a los solos efectos de ... era o no propietaria de las plazas de garaje cuyas cuotas impagadas se le están reclamando ... -
STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017
CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...
... Baltasar de lo dispuesto en el contrato de compraventa, objeto de litis, de fecha 6 de ... NUM001 , letra NUM002 y de la plaza de garaje en superficie N.º NUM003 , descritas en el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2612/2014)
El Tribunal Supremo declara que las deficiencias de la edificación en el ámbito de la prevención de incendios suponen un menoscabo patrimonial y son daños materiales sobre el edificio y, por tanto, la responsabilidad por los mismos es exigible a través de las acciones previstas en el art. 17 LOE. El voto particular entiende que no se trata de un daño LOE, sino de un daño derivado del...
... contra incendios en las zonas comunes del garaje ... — Ausencia de protección contra ... e incluso del contratista, llevando al contrato de ejecución de obra (al art. 1.591 CC) s del contrato de compraventa y salvando el principio de relatividad de los ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ... el momento de la venta de las plazas de garaje, y por ello la otra parte puede repercutirlo sin ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... 650] ... Garaje, trastero, etc ... STS 4 de marzo de ...
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El régimen de las obligaciones en el derecho de fuente autónoma y en los tratados internacionales
... la Prescripción en Materia de Compraventa Internacional de Mercaderías. Nueva York, 14 de ... in contrahendo a la Ley rectora del contrato, tanto si se hubiese celebrado como si no se ... que se haya producido en una plaza de garaje privada o tras una inmovilización prolongada ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... propietario de una vivienda y una plaza de garaje “dona, reservándose el derecho de habitación ... 8.ª La donación disimulada de compraventa , ha sido cuestión ampliamente debatida en la ... pública se otorgó para amparar un contrato nulo, sin que en la misma constase el animus ...
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STS 44/2022, 20 de Enero de 2022
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ELEVACIÓN A PÚBLICO. ITPAJD. La primera copia de una escritura notarial en la que se documenta un contrato de compraventa de negocio de supermercado es un acto sujeto al ITPAJD, al ser inscribible tal título en el Registro de Bienes Muebles, no siendo necesario que el acto o negocio se inscriba en el Registro, bastando simplemente con que sea inscribible. Se estima el...
... ó escritura de elevación a público de contrato de compraventa de negocio. En virtud de dicho ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
@A) Consideraciones generales ... El contrato de compraventa, en principio, se extingue por las mismas causas propias de ... no acaece en el de autos (adquisición por compra de 5 plazas de garaje a construir por la vendedora); es por eso por lo que la doctrina ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ... Plazo de caducidad ... Garaje, trastero, etc ... Cfr. DÍEZ-PICAZO ... -
STS 747/2013, 27 de Noviembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. NULIDAD DE ACUERDO. El acuerdo de la COMUNIDAD cuya nulidad es el objeto de la demanda y, ahora, del presente recurso de casación, acuerdo que ha sido mantenido por la sentencia recurrida, quebranta directamente lo dispuesto en los estatutos que contemplan el uso del garaje de los locales, y va contra lo ordenado en el artículo 394 del Código civil por
... ón con la propietaria de una plaza de garaje ... En la Comunidad rigen unas normas ... que había declarado la resolución del contrato de compraventa de una plaza de un garaje que "por ... -
STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... El propio contrato de inversión entre "EMG"P'FFX" y los inversores, ... su objeto en agosto de 2006 a la compraventa de inmuebles. Al principio se dedicaron a la ... en Cuarte de Huerva (Zaragoza), junto a su garaje y trastero, por un importe global considerado de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... según resulta del Registro, se ha dado al garaje la configuración de elemento privativo ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ...
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SAP Valencia 152/2015, 8 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. La cosa juzgada se extiende incluso a cuestiones no juzgadas, en cuanto no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior proceso, cual sucede con peticiones complementarias de otra principal u otras cuestiones deducibles y no deducidas, como una indemnización de daños no solicitada, siempre que...
... 2000 SLU, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de 21 de abril de 2006 suscrito ... (planta NUM007, Tipo NUM008 ), una plaza de garaje (planta NUM009, nº NUM010 ) y un trastero ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... que el demandado ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de ... de una vivienda (con su trastero y garaje anexos) perteneciente a la urbanización La ... -
Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... al causante correspondan derivados del contrato privado de compraventa sobre 1/12 parte indivisa, ... plaza de aparcamiento número 1, del local garaje de la finca inscrita. Se da la circunstancia de ... -
STS 110/2016, 1 de Marzo de 2016
INTERPRETACIÓN DE UN CONTRATO DE PRÉSTAMO. La expresión "del principal del préstamo" que aparece reiteradamente en una estipulación de la escritura es ambigua. La interpretación literal y sistemática de las estipulaciones de la escritura conduce a considerar correcta la premisa de que el importe del préstamo al que tiene que aplicarse el porcentaje de obra ejecutada es el 85%, disponible mediante
... «a) DECLARE EL INCUMPLIMIENTO del Contrato de Préstamo litigioso por parte de la Entidad de ... del precio de las viviendas, plazas de garaje y trasteros vendidas, que asciende al importe ... de celebración de los Contratos de Compraventa y la fecha de presentación del presente Escrito ... -
Revistas Extranjeras
... 2019 de dos Directivas en materia de compraventa: una relativa a la compraventa de bienes de ... de la condición a la que dicho contrato está sujeto. ( Alma R. G .) ... Farneti, M.: ... El contrato de garaje plantea problemas importantes entre las partes En ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... , edificaciones adosadas, plazas de garaje y aparcamiento, complejos residenciales y ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... escritura pública de la novación del contrato corriendo los costes de formalización a cargo de ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... -
Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... por la noche en un aparcamiento vigilado o garaje en los términos de la póliza, también ... y vendedor en las operaciones de compraventa no disciplinan ... 396 Revista de Derecho del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... los locales destinados a plazas de garaje. El vigente artículo 2.d) de la Ley sobre ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... caso de edificios destinados a plantas de garaje, o en los sótanos dedicados al mismo fin, ... régimen de propiedad horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que ...
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de ... contraídas en los presentes Estatutos y contrato de adhesión, y en especial cualquiera de las ... de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de comunidad romana, ...