contrato compraventa garaje
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Registro de la propiedad
... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... caso nos encontramos ante una plaza de garaje situada en un edificio en régimen de propiedad ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... número NUM008 , como anexo la plaza de garaje número NUM009 y trastero número NUM010 , sita ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... gr ... depósito de objetos de seguridad o garaje), el carácter accesorio de los mismos y la ... -
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las obras necesarias para la ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... saparición sobrEvEnida dE la causa dEl contrato.—V. CONCLUSIONES ... I. LAS DETERMINACIONES ... disponer libremente de todas las plazas de garaje, sin dicha carga ... Podrá interpretarse que ... debatió la posible ineficacia de la compraventa llevada a cabo… En este sentido, esta ... -
Venta de finca a persona declarada incapaz. Posible conflicto de intereses
Resolución de 19 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... de intereses, artculo 283 CC, en una compraventa en que la sociedad vendedora est representada por ... conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona con discapacidad ... discapaz, por la propia estructura del contrato, como ocurre en todos los contratos onerosos con ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... al construir un ediicio las columnas del garaje no se han terminado adecuadamente en su supericie ... a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... civil, mercantil e internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al ... título de ejemplo, podemos citar: el corretaje, el precario, el de garaje, el de aparcamiento, el de aportación de solar a cambio de vivienda a ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... y de sus elementos anexos (1 plaza de garaje y 1 trastero por cada vivienda resultante) que ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... doctrina jurispru - dencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ...
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ATS, 19 de Noviembre de 2013
Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación al amparo del ordinal tercero del artículo 477.2 de la LEC contra sentencia dictada en procedimiento tramitado en atención a la materia. Incidente concursal de reintegración de bienes a la masa. Rescisión de contrato de compraventa de plazas de garaje. - Aplicación de la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal. - Se admite tanto
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... 1.- Declare resuelto el contrato de compraventa suscrito el día 30 de abril de ... ía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos ... En dicho documento se estableció ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ejemplo, en la inscripción de cuotas de garaje (art. 68 RH) que es perfectamente posible y ... , la propiedad temporal que se crea por contrato se emparenta con cláusulas típicas con eficacia ... recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... infraestructuras de 93 viviendas, con garaje y piscina, construidas en la parcela NUM000 del ...
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STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, ... El objeto es una vivienda, con garaje y trastero que la vendedora va a construir en un ... -
Sentencias
... sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... Incendio de un vehículo estacionado en un garaje privado: Hecho de la circulación.– La STJUE de ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... «1) Declarar resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de ... los compradores de una vivienda y su garaje anejo demandaron a la entidad promotora- ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... @2. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO ... Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... Por último, el ... en una plaza de garaje no bastan para decretar la resolución por ... -
STS 709/2000, 6 de Julio de 2000
Escritura pública de compraventa de las plazas de aparcamiento objeto del contrato. Resolución. Compradores. Costas
... resuelto y sin efecto alguno el contrato privado de compraventa de fecha 12 de febrero de ... de compraventa del sótano destinado a garaje, sino simplemente el contrato definitivo ... -
Sentencias
... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... alcanzan a los propietarios de plazas de garaje situados en el subsuelo, que integran una ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han ... -
STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
La renuncia al saneamiento de los vicios ocultos efectuada por el comprador no impplica renunciar a la acción de responsabilidad por los daños y perjuicios derivados de la ruina del edificio.
... defectos existentes en las zonas comunes y garaje del edificio detalladas en un dictamen pericial ... contenida en escrituras públicas de compraventa de las viviendas se pudiera extender a la acción ... -
STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, ... cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos pertenecientes a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... garaje constituye condición esencial de su ...