contrato compraventa futura
-
Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal ... «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto constituir un contrato y exige ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... identificados, incluso de existencia futura (y es irrevocable) la auto-contratación no puede ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... constitución sobre la hipótesis de una futura ...
-
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... que se hagan tales actos (puesto que por contrato podría excluirse tal finalidad)? 54 La ... masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las ... en la Sociedad de la Información (la futura Directiva 2001/29) ya se tendría en cuenta la ...
-
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... en la permuta, la permuta a cambio de obra futura, la donación, la donación disimulada como ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... tendría una eventual transformación futura en algún concreto tipo social o de decidir ex ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... circunstancia –la anuencia de pareceres sobre la desaparición futura del vínculo que recoge el apartado a) del artículo 49– separa ... compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del fin del contrato, ...
-
STSJ Castilla-La Mancha 501/2014, 4 de Septiembre de 2014
HACIENDA ESTATAL. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. A efectos tributarios el concedente no entrega el dominio del bien, sino la facultad para decidir su adquisición en el plazo establecido, renunciando, a su vez, a disponer sobre el bien durante el plazo de ejercicio de la opción. Así la relación contractual entre ambas partes no constituye un único contrato de compraventa futura,...
... el mismo asunto en relación con el contrato de opción de compra de fecha 13-9-2005,debemos ... la celebración de un contrato de compraventa, y a cambio el concedente se obliga a no disponer ... un único contrato "de compraventa futura", ni fiscalmente una sola relación contractual, ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio conductio ) y el mandato; ... , con la esperanza de obtener algún beneficio en una reventa futura. La decisión que adopte dependerá, en la mayoría de los casos, de ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... anterior, y habría negociado con la futura adquirente la marcha de la vivienda, –si bien ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... a los herederos en la práctica de una futura división horizontal y adjudicación de las ...
-
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ... , los administradores— de una futura adopción del acuerdo y posterior inscripción ...
-
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... I. LA COMPRAVENTA. ELEMENTOS DEL CONTRATO ... 1. Dentro de los elementos personales del contrato, destacar que la ... vender: transmisibilidad, determinabilidad y existencia (presente o futura), pues los mismos resultan del conjunto de la regulación presentada ...
-
Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... antes enunciadas, se trate de la compraventa del soporte físico del programa, de la ... posibilidad de transferibilidad o cesión futura a terceros. Las consideraciones que acabamos de ...
-
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... ón en el patrimonio del cesionario o una futura transmisión de los mismos, teniendo presente la ...
-
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... Sin embargo, en virtud de la futura incorporación de la directiva 2011/83, se ... -
Sentencias
... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... un contrato de permuta de solar por obra futura celebrado entre una sociedad mercantil y una ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
-
STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... áusula séptima de los contratos de compraventa de los actores que estipula plazos de ... denunciaron el incumplimiento del contrato, centrado en los siguientes desajustes: a) falta ... como tal, sino de una compraventa de cosa futura, que el promotor está encargado de poner a ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
-
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... serlo, ya tiene un patrimonio, incluso la futura o nasciturus (no así la ventura o concepturus ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... cedente de solar a cambio de ediicación futura, dada su falta de ánimo de lucro, se excluía si ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... ón de condición resolutoria e hipoteca futura «dada la identidad de razón que se aprecia ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... el banco pudiera adivinar la evolución futura de los tipos de interés, sino de que ofreciera ...
-
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art. 16 ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
-
La compraventa
... El ejemplo típico y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las partes se obliga a ...