contrato compraventa con pago aplazado
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación convenida entre el acreedor ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ...
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STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... referencia a los deberes asumidos en el contrato, bien de manera explícita, bien por aplicación ... de valoración, se utilizo el criterio del pago de las costas, pero siempre con matizaciones, ... ante el impago de parte del precio aplazado, alegando que en el momento de los hechos tenían ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... -
Prenda sin desplazamiento sobre la licencia de un taxi. Requisitos inscripción.
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles XVII de Madrid en relación con una escritura de prenda sin desplazamiento.
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... inmatriculado un vehículo por un contrato de financiación a comprador con reserva de ... por parte del comprador del precio aplazado” ... “La dación para pago ... , es plenamente válido y “en la compraventa, supone que el vendedor no transmite al comprador ... -
STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... En dicho contrato se especificaba que la entidad Pescados Oliver se ... El precio total de la compraventa fue de 150.523 euros, pactándose entre las ... , dando el vendedor eficaz y total carta de pago de dicho importe recibido en el acto de la firma ... para asegurar el pago del precio aplazado, ni para en caso de incumplimiento evitar que el ... -
Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... Reglas que deben seguirse según condenen al pago de cantidad líquida o determinada o contengan ... para hacer constar entrega de precio aplazado o relativas al cumplimiento o incumplimiento de ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... con la afirmación de que no es un contrato sino un acto o negocio jurídico unilateral. Todo ... sociales que se reciben son en realidad un pago figurado o aparente, por cuanto no transmiten, ... án de hacer suya, por medio de una compraventa o de una restitución de aportaciones a través, ... : el causante había comprado por precio aplazado un piso a la sociedad unipersonal de uno de sus ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... , estima que no realizado requerimiento de pago, no puede resolverse el contrato, y que no existe ... incumplido su deber de pagar el precio aplazado. Esta cuestión ha sido bien resuelta por la AP ... -
La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... que no se dé lugar a la resolución del contrato, sino únicamente al cumplimiento forzado si es ... lo leal y correcto sería solicitar el pago de aquella parte incumplida de la obligación 10 ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... ón los retrasos en el pago del precio aplazado, en que incurrió la compradora deman-dante, ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... de que la cosa mueble contemplada en el contrato de garantía llegare a existir. Dicho de otro ... pago del precio de adquisición financiado de un bien ... en este tipo de garantías del precio aplazado, se concede al acreedor garantizado un periodo de ... , «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... subsistir, qué cantidad resta pendiente de pago, la fecha de vencimiento y, en su caso, los ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... unánime para la modificación del contrato social ... En la Sociedad comanditaria por ... cualquier tipo de endeudamiento (préstamo, pago aplazado), y por cualquier cuantía, siempre que ... compraventa ... Ahora bien, esto no quiere decir que la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Así, la escritura pública de compraventa presentada a inscripción reseña el conjunto de ... de acreditación de la ley aplicable al contrato, sea la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 o ... limitan a adjudicar al cónyuge viudo «en pago de sus gananciales» un bien privativo de la ... garantizar el pago de parte del precio aplazado. En este caso concurre una circunstancia ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre ... préstamo hipotecario por dificultades de pago del deudor. 1.1 El plazo de gracia ( délai ... financiero característico para la compraventa de una vivienda, un contrato de préstamo ... Javier: «Posturas con pago aplazado ... -
STS 469/2013, 15 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En cuanto al carácter con que ha de ser calificado el crédito, compartimos la argumentación del Juzgador, pues la resolución dictada en primera instancia recoge la valoración del crédito como no concursal por el momento del incumplimiento y por la situación concurrente, a la sazón, en que ya se ha suscrito el convenio, y las razones vertidas por la recurrente resultan...
... , para resolución de los contratos de compraventa de las viviendas adquiridas el 11 de enero de ... Artana I en Villareal (Castellón), contrato suscrito en 11 de enero de 2007, con sus efectos ... ón del aval por el vendedor y la falta de pago de las cuotas del precio aplazado por el ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... venta ascendió a 6.851.538,00 y su pago se pactó de acuerdo a las siguientes ... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... relación con las operaciones con precio aplazado, recoge la posibilidad de que el contribuyente ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: PAGOS APLAZADOS ... En relación con el ... correspondientes a la parte del precio aplazado ... Resolución de 10-10-2022 ... BOE ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... desde la fecha de esta sentencia hasta su pago o consignación y al pago de las costas causadas ... los compradores del precio convenido y aplazado. La impugnación casacional deja de lado los ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... que veían incrementadas sus arcas con el pago de tasas, impuestos, la celebración de convenios ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... 621-54 CCCat en una compraventa de inmuebles situados en Catalunya, dado el ... ellos en Cataluña, en la que queda aplazado el pago de parte del precio y se conviene en ... Y ello aunque la ley aplicable al contrato sea otra, en este caso la española por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del derecho ... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... pago del precio, el cual consta en parte aplazado según el documento privado de compraventa. En ...
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STS 467/2014, 25 de Noviembre de 2014
JUICIO CAMBIARIO. EXCEPCIONES PERSONALES AL INCUMPLIMIENTO. Improcedencia de las excepciones personales: El aceptante no puede alegar ante el banco descontante la excepción del artículo 27, en relación con el artículo 20 de la LCch, en base al incumplimiento del librador de sus obligaciones. Posición del banco descontante: es el tomador, no un cesionario. Las letras de cambio aceptadas y...
... trance y remate de los bienes del deudor y pago al acreedor ejecutante de las responsabilidades ... su decisión de dar por resuelta la compraventa, llegando, incluso, con posterioridad, a ejecutar ... hablarse de incumplimiento alguno del contrato de compraventa, casi un año antes de la fecha en ... promotor en concepto de pago del precio aplazado y sujeto a la Ley 57/1969, pueden ser ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por ... compradores abonaran la parte del precio aplazado en el acto de otorgamiento de la escritura ... la obra, elevación a escritura pública y pago del resto del precio); y (iv), que siendo la ... -
STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de ... por un precio inferior al real mediante el pago en dinero negro, acudió al Sr. Moises a los ... compraventa de bien inmueble con precio aplazado resulta de aplicación la previsión contenida en ...