contrato compraventa con pago aplazado
20294 resultados para contrato compraventa con pago aplazado
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ... o disposiciones relativas a la forma de pago de las legítimas, etc ... Es por todo lo ... del cónyuge viudo, es un uso y disfrute aplazado de lo que por ley les corresponde. Por tanto, no ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... , o no hubiera inscrito su título de compraventa quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... (2020) (1). El coronavirus y el pago de la renta en los arrendamientos. Disponible en ... de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de ... incidir en el contenido de su obligación de pago y tener un conocimiento real y razonablemente ... haya incumplido lo pactado sobre el pago aplazado, en cuyo caso el acreedor puede instar la ... bien con referencia a un contrato de compraventa de vivienda, que la imputación en exclusiva al ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ntos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... contractuales normales —como términos de pago, gravámenes, confidencialidad, e, incluso, ... del contrato —compraventa con precio aplazado, préstamos hipotecarios a largo plazo— pueden ... -
Acta de cumplimiento de condición resolutoria con consignación y oposición del comprador
Resolución de 16 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de La Unión n.º 2 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
Resumen: Incumplido el pago de una compraventa, garantizado con condición ... entidades A y B, con precio parcialmente aplazado, que se garantiza con una condición resolutoria, ... ón resolutoria explícita del presente contrato, para dar por resuelta la compraventa, con ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Lex mercatoria islamica: La sharía como ley aplicable al contrato de murabaha bajo el ?Reglamento Roma I'
El peso demográfico de la población musulmana en el mundo, unido al crecimiento económico de algunos países del Golfo Pérsico ha contribuido a que el derecho financiero islámico represente en la actualidad una práctica jurídica cada vez más implantada en países de África, Oriente Medio, Sudeste Asiático y —aunque en menor medida— Europa y Norteamérica. En la actualidad el 80% de las operaciones...
... ón de compra y dos contratos de compraventa, que tienen ... lugar de forma consecutiva 12 ... no refleja el coste financiero del cobro aplazado del precio por parte de la entidad financiera, ... , una oferta irrevocable de compra y/o un pago anticipado del cliente 15 ... La opción de compra ... -
Opción de compra en garantía (pacto comisiorio). Compromiso de venta futura de créditos
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compromiso de compraventa futura de derechos de crédito y opción de compra. (ACM)
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Problemática de las medidas de aseguramiento en la norma reguladora del percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
La cuenta especial para el ingreso de las cantidades anticipadas por el adquirente de viviendas en construcción recobra especial protagonismo en relación con el alcance de la cobertura ofrecida por las garantías globales contratadas por el promotor-asegurador o avalado: póliza flotante de seguro de caución y línea de avales. La peculiaridad del sistema ideado por el legislador estriba en que,...
... los plazos estipulados para ello en el contrato de compraventa: por un lado, la apertura de una ... del promotor, de efectos cambiarios para el pago de las cantidades anticipadas en la compraventa ... , Á.: Las miserias de pagar el precio aplazado de la vivienda futura a través de letras de ... -
ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. HIPOTECA. CANCELACIÓN. TERCERO HIPOTECARIO. La resolución recurrida, tras la valoración de la prueba y confirmando la sentencia de primera instancia, concluye que la buena fe de la adquisición no cabe ponerla en duda por el simple hecho de que se haya tenido conocimiento del aplazamiento del precio, aplicando la doctrina de...
... ejercicio de acción de resolución de contrato de compraventa e indemnización de daños y ... condiciones de la venta de la finca y que el pago del precio estaba aplazado, no estando pagado ... -
Registro de la propiedad
... PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: ESCRITURA DE LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE ... aplazado, apertura de crédito o cualquier otro medio ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Registro de la Propiedad
... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... ón de la compraventa con precio aplazado ... Resolución de 3-10-2016 ... ( BOE ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y contratos, valores e instrumentos de pago y, por último prescripción y caducidad ... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... ensayo o prueba y las ventas con precio aplazado. Pero en otros casos se trata de tipos ...
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STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... pagos efectuados por el actor; así como al pago de la costas causadas» ... SEGUNDO.- Repartida ... de 2006, tres contratos privados de compraventa de sendas viviendas en construcción (anexos F,G ... cuenta del precio en la cuenta que en el contrato se indicaba como de titularidad de la promotora ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... 2. morAtoriA en el pAgo del ... préstAmo hipotecArio.—IV ... ácticamente nulas, sobre todo en la compraventa de viviendas 6 , empezando a recuperarse a partir ... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... No creemos adecuado el «aplazamiento aplazado», que va convirtiendo en estable una moratoria ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... ón clara y veraz de los gastos cuyo pago corresponde al prestamista, de un lado, y al ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ta por falta de pago del precio aplazado e intereses convenidos. La Dirección sostiene ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Falta de conformidad con el contrato. Responsabilidad del productor. Iura novit curia ... soLidaria, aL vendedor y a seat s. a., aL pago" de una indemnización por daÑo moraL. A) El da\xC3" ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... ón resolutoria en garantía del precio aplazado inscrita en el Registro (arts. 11 LH y 1504 ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han ... ón personal y solidaria de DON Ezequias , al pago del precio de compraventa pendiente de pago, y en ... compradora por la modalidad de «pago aplazado hasta el otorgamiento de la escritura pública, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... lo que se pretende es afectar una finca al pago de una cantidad ante el peligro de que una futura ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DEL PRECIO APLAZADO: CANCELACIÓN ... La cancelación del pacto ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de compraventa ... G. T. en garantía del precio aplazado de la compraventa de fecha 2 de noviembre de ...
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Resolución de compraventa de finca ganancial sin que haya sido parte el cónyuge en el procedimiento
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Utrera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
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Los efectos de la declaración del concurso
... , en su caso, la efectividad de la condena al pago de las costas no recaerán sobre la masa activa ... inmuebles por falta de pago del precio aplazado ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... 2. La vía de regreso tras el pago por el asegurador. 3. El pago realizado por el ... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del ... , en «Cantidades anticipadas en la compraventa de vivienda en construcción», Revista ... ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado, es evidente que la emisión estaba conectada con ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , retribuyéndose al financiador mediante el pago de intereses (aparte de la devolución del ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... (obligaciones de pago del precio aplazado y de entrega de la cosa vendida derivadas del ...