contrato compraventa cesion de derechos incumplimiento
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o ... estado del concurso de los bienes y derechos afectos a créditos con privilegio especial se ... , el juez autorice la venta directa o la cesión en pago o para el pago al acreedor privilegiado ... 1. Una compraventa en la cual el crédito f igura como precio, ... de Economía para evitar su incumplimiento. A cambio, las entidades que se acojan a estas ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... En este caso el precio de la cesión o el alquiler no podrá ... ɇ superar los ... a arrendamiento es transmitido (por compraventa o herencia), se transmite también el derecho a ... préstamos bancarios en caso de incumplimiento del prestatario. Al finalizar el préstamo, el ... -
Transporte aéreo y multimodal
... d) Otras cuestiones: incumplimiento de un contrato de servicio de acompañamiento de ... , sin recurrir a un mercado o bolsa de derechos de emisión, aunque las compensaciones puedan ser ... de la inalización, pérdida, rescisión, cesión o rescate de la concesión o contrato, por otro ... ser el de arrendamiento puro y el de compraventa simple. Además analiza la declaración realizada ...
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¿Hacia un Registro Europeo de la Propiedad? La lucha contra el blanqueo de capitales: análisis de la situación vigente y de la propuesta de V Directiva anti-blanqueo desde el punto de vista registral
La lucha contra el blanqueo de capitales y la evasión fiscal está centrando el interés de las instituciones de la Unión Europea, con la propuesta de modificación de la Directiva (UE) 2015/849. La que será la V Directiva anti-blanqueo persigue la máxima transparencia posible en las transacciones financieras, lo que comprende tanto la procedencia de los fondos como la determinación de la identidad...
... de los activos financieros, pero los derechos inmobiliarios son y seguirán siendo un activo de ... sus clientes sobre actividades de compraventa de inmuebles, la administración de ... base de datos, ni que sería posible su cesión a terceros, sino únicamente de que sus ... notario a intervenir en caso de incumplimiento de las disposicio-nes legales no impide a los ... presente apartado, como la nulidad del contrato. Artículo 31. 1. Los Estados miembros se ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... la facilidad del desahucio ante el incumplimiento del arrendatario es uno de los aspectos ... ía un importante reducto blindado de derechos a favor del inquilino, sobre todo durante los ... Compraventa, arrendamiento, ejecución judicial, liquidación ... reales se debe a que tiene por objeto la cesión de una facultad que normalmente integra el ... -
STS 759/2013, 22 de Abril de 2014
CONTRATO DE CESIÓN. INCUMPLIMIENTO. "Fuera de este ámbito conceptual (del incumplimiento contractual referido a la ejecución de los deberes prestacionales), la categoría del incumplimiento esencial se aleja de la variante de la prestación debida para residenciarse, mas bien, en la coordenada de la satisfacción del interés del acreedor; en donde el centro de atención no se sitúa ya tanto en el...
... 1.- Se declare vigente el contrato suscrito el 10 de diciembre de 1.985 entre los ... 3.- Con relación a los contratos de cesión efectuados por Escritura Pública de fecha 29 de ... o como consecuencia del mismo, por incumplimiento de la actora principal, entre los que están la ... LOPESAN y SATOCAN como subrogadas en los derechos de los hermanos don Marco Antonio y doña Marí ... -
La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)
En esta segunda parte del trabajo, cuya primera entrega se publicó en un número anterior de esta revista, se estudian dos de las cuestiones más relevantes y que mayor polémica han suscitado en torno a la figura de la responsabilidad precontractual: los remedios de los que dispone el perjudicado por la vulneración de la bona fides in contrahendo y la naturaleza jurídica de este tipo de...
... responsabilidad precontractual cuando el contrato no se celebra; b) responsabilidad precontractual ... responsabilidad contractual por incumplimiento de contrato. Como explica PANTALEÓN 9 , en el ... del cedente de mala fe en la cesión de créditos; la responsabilidad del comodante ... a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas ... Asimismo, en el ... -
La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... sin pagar las rentas correspondientes al contrato pactado, por lo que la propietaria interpuso ... de su mujer, la cual vendía en compraventa a su mujer Teodora, imi-tando una nota simple del ... de 22 de marzo de 1997, debido al incumplimiento del re-quisito constitucional de motivación en ... 24.1 CE, comprende, entre otros derechos, el de obtener una resolución fundada en Derecho ... o comunicados a terceros, salvo que la cesión tenga por objeto: a) La colaboración con los ...
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La libertad de contratación entre cónyuges en el régimen económico matrimonial de comunicación foral de bienes
... entre los cónyuges todos los bienes, derechos y acciones, de la procedencia que sean, ... se constituyen en virtud de un contrato o negocio jurídico, denominado capítulos o ... capitular, de modo que, en caso de incumplimiento de este requisito, la invalidez de las ... de contratación entre cónyuges, una compraventa en el supuesto examinado, estableciendo la ... ón, ya que tanto, el reconocimiento o la cesión de derechos, son modalidades, dentro de la ...
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Efectos, naturaleza jurídica y modalidades de la fusión de cooperativas
... fusión, absorción o cualquier otro de cesión global del activo y el pasivo» (art. 155). L. J ... fusión en el que deberá figurar «los derechos y las obligaciones que se reconozcan a los socios ... , este no es un problema aislado del contrato de arrendamiento, sino que también de las ... distintos elementos del patrimonio (compraventa de bienes muebles o inmuebles, cesión de ... separarse so pena de incurrir en incumplimiento. Para ello, debemos proceder a determinar la ...
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STS, 12 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. FRAUDE DE LEY. LIQUIDACIÓN. DEDUCCIÓN. REINVERSIÓN. La deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente al período impositivo en que se efectúe la reinversión. Cuando la reinversión se haya realizado antes de la transmisión, la deducción se practicará en la cuota íntegra correspondiente a! período impositivo en el que se efectúe dicha transmisión. Se...
... en relación con los fundamentos de derechos (alegaciones) incluidos en su escrito de demanda ... española MHES se efectuó mediante un contrato de compraventa de participaciones firmado el ... - Según dicho contrato, la cesión de las participaciones se efectúa con efectos ... El incumplimiento del citado requisito hace innecesario examinar si ... -
La evolución pendular de la compensación por copia privada en España
... de adaptar las normas vigentes de derechos de autor, para que la nueva técnica no provocase ... ón de la propiedad o, en su caso, la cesión del uso o disfrute de cualquiera de aquéllos ... la adhesión de los deudores mediante contrato individual estuvo vigente hasta 2006, cuando se ... respuesta a esta declaración de incumplimiento ... Una de la novedades más importantes de la ... de que la fuente provenga de «compraventa mercantil», incluyendo la dificultad para los ...
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La responsabilidad tributaria en la transmisión, modificación y fusión de la actividad empresarial
... , con el conjunto de bienes y derechos obtenidos, continuar la explotación o actividad ... ón de sus respectivos patrimonios, con la cesión de empresas. Sólo en este segundo caso existen ... Hipotéticamente, el incumplimiento de esa obligación de presentar la ... Los socios cobran por la compraventa de las participaciones, que se halla exenta ex ... meses antes del proyecto de fusión, sin contrato ni sueldo fijo. Nueve meses antes del proyecto de ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... ás de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser ... , de un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del ... ón de los daños generados por el incumplimiento. Claro está que la obligación de mera actividad ... y venta, permuta, opción de compra, cesión de derechos, traspasos, promociones, ... -
Registro de la Propiedad
... , la causa está plenamente expresada (contrato privado de préstamo y su posterior cesión), por ... o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, como en los actos ... ón local y que, para el caso de incumplimiento de dicha finalidad, vuelva a integrarse en dicho ... el día 27-6-2014, se formaliza la compraventa de una vivienda unifamiliar cuya edificación fue ...
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Registro de la Propiedad
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados ... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... extraordinaria, en la formalización del contrato de compraventa de 1975, entre la Comunidad de ... de la fase de liquidación por incumplimiento del convenio. Además el crédito garantizado con ... , en nuestro caso, venta, donación o cesión del derecho, queda determinada implícitamente la ...
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Origen y características de la economía de las plataformas virtuales
... , a modo de ejemplo, el portal de compraventa eBay fue lanzado en 1995, aproximadamente quince ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo», IUS Labor , núm. 3, 2015, pp ... en la prestación de servicios o la cesión de bienes a cambio de una remuneración» ( v ... regulación sectorial, su incumplimiento" podrá derivar en un ilícito desleal por violaci\xC3" ... esencial en la configuración de los derechos y obligaciones existentes entre las partes. En ...
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La regulación de las operaciones apalancadas en el panorama comparado
... de entidades de crédito o de compraventa de acciones por parte de los trabajadores de la ... El incumplimiento de las mismas puede acarrear consecuencias de ... u obligaciones (« liabilities ») y los derechos de preferencias en la percepción del dividendo ... , la situación era asimilable a la de un contrato de do-minación (« Beherrschungsvertrag »), por ... negocio jurídico consistente en la con-cesión de crédito, con independencia del nombre ...
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STS 71/2018, 13 de Febrero de 2018
ADQUISICIÓN DE PRODUCTOS FINANCIEROS. NULIDAD. La operación celebrada entre ambos se presentó a los clientes como una transmisión del negocio bancario, con cesión incluso de oficinas y personal, pues así se les comunicó y así se desprendía de los signos externos apreciables por los clientes. Sobre cuya apariencia, los clientes tenían derecho a confiar en que no se limitaría su derecho a ejercitar
... , DECLARE la responsabilidad por incumplimiento de las obligaciones ex artículo 1101 Código ... de entender excluida una parte de un contrato cedido cuyas obligaciones sinalagmáticas se ... a escritura pública el «contrato de compraventa de negocio bancario», suscrito el 29 de ... Bajo la rúbrica «cesión del negocio transmitido», en la cláusula ... , puesto que defrauda los legítimos derechos del cliente bancario a la protección de su ... -
El sector público empresarial
... , era una compañía dedicada a la compraventa de materiales y productos side-rometalúrgicos, ... el desvío de 41 millones de euros de un contrato de suministro al Gobierno de Angola cuyo importe ... : acción pública para impugnar actos de cesión a sociedades mercantiles de bienes ... recomendó su disolución, por incumplimiento de los fines para los que fue creada 88 ... ón y enajenación de los bienes y derechos integrantes o susceptibles de integración en el ...
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Aspectos subjetivos y objetivos de la compensación equitativa en derecho español
... medidas técnicas de protección bajo contrato y a través de un acto de puesta a disposición ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil ... 2.º Cuando se realice una ... de un perjuicio a los titulares de los derechos por el uso previsible o real de la obra o ... un plus a la mera venta, alquiler o cesión del medio de almacenamiento, que ha de ser un ... El incumplimiento de la disposición legal refleja la desidia ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se ... parte del fiduciario en caso de incumplimiento de la obligación garantizada. No puede ... és en conocer el estado de los bienes y derechos inscritos y, por tanto, este interés se ha de ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ...
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Jurisprudencia constitucional en materia de protección del medio ambiente (segundo semestre 2019)
... se regula el régimen del comercio de derechos de emisión de gases de efecto invernadero ... ón de las consecuencias en caso de incumplimiento ( STC 109/2017, FJ 4), pues la competencia ... senderistas derivará de la alienación o cesión voluntaria de las personas titulares, mediante ... de servidumbres de paso, contratos de compraventa u otros mecanismos válidos en derecho ...
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Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... la causa sobre la que se sustente (compraventa, donación, permuta, dación en pago, etc). Si ... se les presentase para la firma un “Contrato" de cesión de crédito”. En el contrato de cesi\xC3" ... obligar a un cónyuge a ceder ciertos derechos al otro esposo; si el cónyuge se resiste a ... que A1 podrá demandar a C por el incumplimiento de la obligación de no llevar a cabo un acto ...
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Eficacia y oponibilidad de la cesión de créditos: nuevas normas y propuestas, nacionales e internacionales
La normativa sobre la eficacia de la cesión de créditos en algunos Códigos Civiles nacionales ha sido tradicionalmente un tema que ha suscitado controversias doctrinales, por las dificultades surgidas de su confrontación con el sistema de transmisión de la propiedad propio de cada ordenamiento. Las propuestas de nueva regulación de la materia, como los proyectos de reforma de los...
... todos son terceros en relación con el contrato de cesión, no pueden recibir el mismo ... con el sistema de transmisión de derechos reales 6 ... Así, decía, en el Code no coinciden: ... que la cesión de créditos (la compraventa, donación, cesión en/para pago, etc.) es un ... lo garantiza, pues afirmaba que el incumplimiento del requisito de la inscripción que establecía ...