contrato compra venta privado
374255 resultados para contrato compra venta privado
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado ... en estos casos, el pacto parasocial queda privado de objeto 68 ... En palabras de la doctrina ... de cesión del control, o el compromiso de compra a los socios minoritarios en caso de que algún ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... (2012): Boletín de la Comisión de Privado, núm. 4.º, trimestral ... PÉREZ HEREZA, J ... En los procedimientos de ejecución o venta extrajudicial iniciados y no concluidos a la ... moratorios del préstamo personal (para la compra de un vehículo), al 19,50%, esto es, superior en ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... al promotor, y también en el contrato privado suscrito entre ambas partes, la falta de ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ... L. Vendió mediante documento privado una vivienda sobre plano a C., el cual se a empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de ... sociedades aunque se rigen por el Derecho privado ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... ón se constituya con posterioridad a la venta (SAP Madrid 8 de julio de 1994) y se probara que ... alguna cláusula incluida en el contrato privado solo son válidas si han sido consentidas ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... La eventual venta de la finca en pública subasta debe garantizar ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... cosa, al quedar en este caso el contrato privado de objeto ... 2. PRECARIO ... La ... -
El registro y la realidad física: la finca
... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... Admite cualquier medio de prueba, privado o público ... Se requiere documento público ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... A. Teoría del contrato procesal. B. Teoría del contrato de ... concibe la subasta judicial como «toda venta pública que se hace por orden y con la ... privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter ... de compraventa: « por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ... una percepción que surge de un contrato privado entre el trabajador y un tercero y que, por ello, ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... de la economía, en especial del sector privado (efecto indirecto). Este sector ha representado ... -
Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... ón al por menor por la prevista para la venta ambulante u ocasional y precisando los supuestos ... a vídeos comunitarios, copias para uso privado, etc., quedan definitivamente fuera del ámbito ... industrial cuando quien vende y quien compra saben lo que compran y venden, no hay engaño, ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... en ejercicio de su derecho de opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de ... la compraventa de una finca en documento privado por un precio de 180.303 €. En el contrato ... Esta venta se produjo finalmente el 9 de junio de 1994, no ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... adquirente en el instante o momento de la venta o si el adquirente ya la tenía en su poder por ... , administrativo, extranjero equivalente o privado. Estos canales de acceso no se ven limitados a la ... tokenizado es el derecho de opción de compra. Sin perjuicio del posicionamiento doctrinal ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Junco (dir.), Derecho internacional privado , 2ª ed., Madrid, UNED, 2016, pág. 639 ... su diligencia, pero que en cuanto a la venta, su diligencia era la exigible a un honesto ... En la orden de compra" firmada por el demandante no aparecía esa elecci\xC3" ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su ... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Sentencias
... independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la noticia. Pero en este ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
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STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
... entrenadas a cuenta por cesión de contrato de compraventa ... - 41.823,54 Euros en virtud de pacto contractual privado por la ganancia obtenida por mi cliente habida ... entregadas a cuenta del total precio de la compra-venta que no se llego a realizar por importe de ... -
Tributación del comercio electrónico
... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ... Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ... privado es necesaria para hacer frente a los problemas de ... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... @@1. La venta de las acciones o participaciones sociales ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... , sería válida la venta en documento privado, sin perjuicio de poder compelerse las partes ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... vigente Ley 28/1998, de 13 de julio 1 , de venta a plazos de bienes muebles (en adelante, LVP) no ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» ... 85 del C. de C., « la compra de mercaderías en almacenes o tiendas abiertas ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2020 (420/2020)
... del valor venal (o del valor de venta en el mercado del vehículo siniestrado), e so, del valor de compra en el mercado de segunda mano de un vehículo de ... para el damniicado, que sin culpa, se ve privado de un bien de su patrimonio) debe prevalecer el ... 26 de la Ley de Contrato de Seguro, que establece la prohibición de que ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ... esté sometido a las normas de Derecho privado cuando actúa como aseguradora no implica que -en ...