contrato cesión local negocio
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... edificio, o por los copropietarios, en negocio jurídico plurilateral, calificado como ... el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no ... arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
Contratos turísticos a consumidores
... 8.1 CONTRATO DE VIAJE COMBINADO ... 8.1.1. Caracteres ... tanto si hay un motivo vacacional, de negocio o cualquier otro tipo ... La primera ... En este contrato cabe la cesión del viaje, el cesionario es el que será ... un acuerdo con una agencia de servicios local (destination services). El organizador tiene que ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... blanco, entiende que se trataría de una cesión ordinaria, señalando los diferentes efectos ... del endoso, por lo que debe probar el negocio causal adquisitivo del título, ni tampoco del ... ía el examen de la liquidación de un contrato de ejecución de obra por su complejidad y ... referido al momento de la entrega del local a la demandada y ello, junto con otras ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otros ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... cual perderían ciertas oportunidades de negocio" frente a sus clientes. En este sentido, se romper\xC3" ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... todavía una inmediata eficacia del negocio ... Las dificultades surgirán por la ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... general sobre novación subjetiva o como cesión de contrato, entonces con el consentimiento de la ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... : la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas protegidas son ... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... haya procedido a cerrar temporalmente su negocio en la fase inicial de la pandemia y que, ... ía de obligaciones, ni ser objeto de cesión total o parcial, compensación, descuento, ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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Los encargos a medios propios personificados como técnica de autoprovisión administrativa, en el sistema jurídico europeo y español de contratación pública
... intrapública, no se formalizan mediante contrato, y son expresión de la gestión conjunta de ... referencia a los mismos en el ámbito local a la luz de la reciente jurisprudencia ... , en especial mediante proyecciones de negocio» ... 8 Al respecto, el TJUE llega a la ... , en ningún caso, ello puede comportar cesión de titularidad de la competencia ni de los ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes ... ello no fuera así, que el titular del negocio excluyera del expediente tal realidad, bien con ... tiene lugar el de la cesión del bien a la entidad local conforme disponga la ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... á de acuerdo con las normas sobre la cesión de créditos y demás derechos incorporales ... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... económica que gestione efectivamente y el local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... Tiene la particularidad de ser el único negocio con efectos mortis causa que permite nuestro ...
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Registro de la Propiedad
... estos requisitos a operaciones de cesión de préstamos hipotecarios. Es cierto que la Ley ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... ón es suficiente para el acto o negocio documentado o para la ratificación que se ...
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Gestión directa y descentralizada de servicios públicos locales: encargo a medio propio o transferencia de competencias
... para las que la acepción usual de «contrato público» posiblemente no sea muy adecuada, ... ser centralizada, por la propia entidad local, o descentralizada, a través de organismo ... incluye, entre otros extremos, la cesión de la denominada autoridad oficial necesaria ... que, en tal caso, resulte necesario un negocio jurídico específico de atribución. En el plano ...
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La Ley de Contratos del Sector Público del 2017: aspectos de especial relevancia para las universidades públicas
La aprobación de la Ley de Contratos del Sector Público del 2017 conlleva una notable serie de cambios, novedades y adecuaciones en la regulación, gestión y procedimientos de contratación pública. En este artículo se pone el foco en el análisis de las novedades que afectan de forma específica a las universidades públicas, como son el procedimiento para que la transmisión de los resultados de su...
... excepciones por razón del objeto del contrato que se establecen en el artículo 11.5 de la ... existe una prestación de servicios o una cesión de bienes a cambio de una compensación, sino que ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... Entre otras se alegan ... del negocio jurídico aunque se den durante la ejecución del ... como una sucursal, filial, o delegación local del porteador en el puerto en el que se halle el ... Cesión que no debe ser confundida con subcontrato. En la ...
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Los documentos empleados en el sistema de franquicia
... ; por ejemplo, el manual de adecuación del local, solo será exigible si la actividad requiere de ... de que el candidato decida firmar el contrato de franquicia y pertenecer a la red en cuestión ... , sobre los aspectos generales del negocio; y para el franquiciador, solicitando ... de los que operen bajo el régimen de cesión de franquicia, con indicación de la población ...
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STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... çament de les màquines recreatives del local "BAR-RESTAURANT SOL JONQUERA" ... 3r. Que es ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... y contumaz frustrando la finalidad del negocio concertado legitimando a Sol Jonquera S.L. a ... ón, para el caso de nuevo arrendamiento o cesión del local a tercero, a introducir en dicho ... -
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... no aquellos que simplemente suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual ... ), 202, se refiere a “un genérico «negocio jurídico de autoprotección o apoyo», en el ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... fiducia cum amico se configuraba como un negocio en virtud del cual el propietario de un bien ( ... personalidad jurídica: proyección de la cesión en confianza para adscribir patrimonios a un ... - Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
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Sucesión de contratas y transmisión de empresa: conflictos interpretativos y necesidades de reforma
... por primera vez, en 1931, en la Ley del Contrato de Trabajo (sin que la reforma de 2001 apenas ... este proceso va más allá del traslado o cesión de créditos ... subjetivo, basta cualquier tipo de negocio traslativo o un mero poder de explotación ... 7/85, de 2 de abril , de Bases de Régimen Local, tampoco el hecho de que el Ayuntamiento asuma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... registrales que se abra a cada piso o local donde se hará constar un número correlativo y ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... abril, reguladora de las bases del régimen local, buena cantidad de municipios han hecho uso de ... Por su parte, como sabemos la cesión genera derechos de consumo diferidos que podrán ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... Ej. local, ordenador ... A efectos del cálculo de la ... del bien inmueble, vivienda o local de negocio (art. 10 LIP) ... Los bienes inmuebles ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... suceder cuando se formaliza un alquiler o cesión, de manera excepcional y aislada, de habitaciones ...