contrato arrendamiento distinto
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... Se trata de la cesión de un espacio para un uso distinto de la vivienda. Se cede el local al objeto de poder realizar una actividad ...
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Impuesto sobre el valor añadido
..." y "país tercero", cualquier territorio distinto de los definidos como «interior del país» en ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ...ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring". d) La afectación o, el cambio de ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...Distinto es el problema de las enajenaciones judiciales ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
..., bien por su titular o por quien, siendo distinto del anterior, disponga de título legítimo para ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
...Si se trata de un arrendamiento de finca urbana para uso distinto de vivienda, el ar tícu lo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que «El adquirente de la finca arrendada quedará subrogado en los ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ...distinto del contenido en el artículo 1406 del Código ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ...Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... de vivienda en los primeros, y uno distinto del establecido en el apartado anterior, es ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ...óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... bancario, que actúe con un propósito distinto al propio de su actividad profesional. Esta ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... e indivisibles están en un plano distinto de las obligaciones solidarias y mancomunadas. De ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge ... de 2005, se formalizó contrato de arrendamiento" entre Sociedad Patrimonial 1 y la AEPD, constituy\xC3"... del contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda irmado el día 29 de julio de 2005 y ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... la prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda y se establece que “esta solicitud ... suscrito entre las partes un nuevo contrato de arrendamiento” (disposición final primera ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
...: unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... como arrendamiento de temporada para uso distinto de vivienda, ahora se excluye de su ámbito de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ...ón por el testador supone un supuesto distinto de conmutación de la legítima de los artículos ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
...ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... de validez de la cláusula predispuesta, distinto del error propio o error vicio del consentimiento ...ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... un régimen para el ejercicio de la condición resolutoria distinto del previsto en las normas generales sobre resolución del contrato, que ... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... -
Sentencias
...Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... una opinión del objeto contractual distinto del manifestado contractualmente estaremos ante ..., por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del . . 368 Manuel Ortiz ... que tengan establecido un plazo distinto 542 –. Por . lo tanto, como puede ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— ... y ejecución hipotecaria: la suerte del arrendamiento para uso distinto del de vivienda tras la ejecución de la finca arrendada, en Revista de ... -
Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
.... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios. ..., es preciso hacer referencia al distinto tratamiento que el Tribunal Supremo hace de los ... que derivan de contratos de arrendamiento de servicios, del contrato de trabajo y del ... -
Ámbito de la ley
... entre “ vivienda ” y “ uso distinto ”, calificando este último de la misma forma ...En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... en contraposición al carácter consensual del contrato de arrendamiento 9 . . Se ha dejado también constancia del carácter fiduciario de la ... el embargo judicial y la adjudicación judicial a un beneficiario distinto del deponente, M. DEL M. HERAS HERNÁNDEZ, op. cit., pp. 14-15. . 76 El ...
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Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda. . Lo dispuesto en el párrafo ...
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Sentencias
...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. ... impiden a marido y mujer convenir otro distinto, como el de separación de bienes, en el que ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... en el momento de la perfección del contrato. . Como ya ocurrió con la crisis económica ... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ... de bienes inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ...Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ..., se puede optar por un sistema distinto al mayoritario para la adopción de acuerdos. ...