consignacion rentas
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STC 214/1993, 28 de Junio de 1993
1. Por lo que respecta al cumplimiento del requisito del art. 148.2 de la L.A.U., reiterada jurisprudencia ha establecido los siguientes puntos fundamentales: 1. El pago o consignación de las rentas vencidas previo a la interposición del recurso y necesario para la sustanciación del mismo no constituye un mero requisito formal, sino una exigencia esencial para el acceso y la...
...ón, y se tuvo por aportada la justificación del pago de las rentas. f) La representación de los recurrentes presentó nuevo ... este Tribunal respecto a la necesidad de acreditar el pago o consignación de las rentas vencidas para la válida interposición y sustanciación de ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... de 2016, al considerar que acumulada la acción de reclamación de rentas a la de desahucio frente al arrendatario, permitiéndose respecto de ...» (…) la acción se enerva válidamente mediante la consignación de la última cantidad conforme (última renta incontrovertida), (…) no ... -
Algunas consideraciones sobre los «impuestos» energético y de entidades de crédito y establecimientos financieros de crédito
Se intenta demostrar en este trabajo que los nuevos gravámenes que se pretenden introducir a través de una Proposición de Ley, y a los que se les atribuye un supuesto carácter no tributario, son auténticos impuestos. Carecen de fundamentos jurídicos sólidos todos los argumentos que buscan justificar que estos nuevos gravámenes no tienen naturaleza tributaria
... es, recuérdese, evitar que la sociedad matriz perceptora de estas rentas exentas, pudiera beneficiarse de la exención y, además, de la deducción ...18 de la LIS, siendo uno de sus elementos clave la consignación de los ajustes, tanto de valoración como de calificación. La cuestión ... -
Declaración de concurso
... la vista o (iii) manifestará causa legítima de la falta de consignación. Del mismo modo deberá proceder el deudor cuando hubiera varios ... animales de compañía, sin perjuicio de la embargabilidad de las rentas que los mismos puedan generar. . 1.º bis Los bienes que hayan sido ...
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STS 813/2002, 16 de Septiembre de 2002
EJECUCIÓN DE SENTENCIA. OPCIÓN DE COMPRA CON ARRENDAMIENTO, DEBIDAMENTE PERFECCIONADA. PAGO DE RENTAS EN EJECUCIÓN DE SENTENCIA (Consignación judicial).-
... ejecución de sentencia (opción de compra perfeccionada y consignación judicial de las rentas pagadas por el optante), tramitados en el Juzgado ... -
Procesal Civil
... sea inferior a 14 mensualidades del IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples) y los deudores de edad superior a los 60 años. ... se produce al realizar el pertinente pago a través de la consignación, según lo previsto en los artículos 1518 y 1521 del Código Civil. El ...
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STS 210/2015, 22 de Abril de 2015
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA Y CANTIDADES ASIMILADAS. La fijación unilateral por el arrendador de las cantidades asimiladas a renta y la exigencia de su pago no comporta la obligación del arrendatario de llevarlo a cabo cuando no está de acuerdo o no se le han justificado adecuadamente las razones de dicha exigencia.
... acerca causa de inadmisión alegada en su día por falta de consignación de las rentas devengadas hasta ese momento. La cuestión fue planteada ... -
Escrit d'oposició succinta i enervació al procediment de desnonament per falta de pagament i reclamació de rendes. Adaptat a la Llei 4/2013, de 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat del lloguer d'habitatges
Inclou (únicament per al partit judicial de Barcelona) ALTRESSÍ sobre l'existència de circumstàncies de risc en el supòsit de llançament del demandat i la seva família d'acord amb el conveni subscrit entre el Col•legi d'Advocats de Barcelona (ICAB) amb el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, el Col•legi de Procuradors dels Tribunals de Barcelona, el Departament de Justícia de la...
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STC 22/2002, 28 de Enero de 2002
RA 2916/99. Promovido por doña Pilar de la M. R. y otro frente al Auto de la Audiencia Provincial de Madrid que, en queja, confirmó la inadmisión de su recurso de apelación en un juicio de desahucio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso al recurso legal): inadmisión de recurso por error patente al valorar la consignación de las rentas vencidas de un contrato de...
... segundo lugar, se opusieron a la demanda invocando el pago de las rentas que la motivaron. Con el escrito de interposición del recurso ... de apelación interpuesto en tanto no se acredite el pago o consignación de la diferencia, en el bien entendido sentido de que si en el plazo de ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... en la entrega de cantidades resultantes de participación en rentas o beneficios”. . Ley Foral 8/2014, de 16 de mayo, reguladora del ...ón y se había omitido un trámite esencial como es el de la consignación presupuestaria en el ejercicio al que se va a imputar el gasto. El TSJ ...
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María Teresa de Austria: ¿un reino por una dote?
En 1660, María Teresa de Austria, hija de Felipe IV de España, contrajo matrimonio con el rey Luis XIV de Francia. En las capitulaciones preparadas al efecto, la infanta renunció a todos sus derechos sucesorios sobre los territorios de la monarquía hispánica, a pesar de lo cual, cuando Carlos II murió sin descendencia en 1700, un nieto del Rey Sol, fue llamado a suceder en el trono de España. El...
...á el dote de la Serenisima Infanta Doña Maria Teresa sobre rentas" buenas, y muy seguras, y sobre fondos y asignaciones válidas a satisfacci\xC3"...consignación de rentas: y en caso de disolverse el Matrimonio, y que de derecho tenga ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
...Asimismo CONDENO a Dña. Custodia a pagar a la parte actora las rentas previstas en el contrato hasta el 1 de enero de 2010 y una indemnización ... la sentencia, no cabe entender como hace la Audiencia que la consignación debe referirse a las rentas contractuales de un contrato que ya no está ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
...consignación y el pago hechos por la titular del derecho esos actos propios generadores ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... la creación de un parque específico de viviendas asequibles a las rentas bajas y medias que permita atender a las necesidades de alojamiento de la ... el Estatuto de Cataluña, y en ese contexto de la necesaria consignación en los presupuestos de la Generalidad de las dotaciones para garantizar la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... 2. LA INEXIGIBILIDAD, EN TODO CASO, DE LA CONSIGNACIÓN DE LAS CANTIDADES . SATISfECHAS POR EL COMPRADOR PARA EL EJERCICIO DE LA ... incumplimiento, habiendo alegado precisamente las partes que las rentas abonadas no debían ser consignadas puesto que no le eran debidas al ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... y el desahucio se producirá, igual que si no ha satisfecho las rentas y cantidades de las que esté obligado al pago si ha sido requerido ..., en el domicilio que obre en el Registro, y acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el ...
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STS 508/2015, 22 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. REQUERIMIENTO DE PAGO. REQUISITOS. Requisitos del requerimiento de pago a fin de impedir la enervación de la acción en el procedimiento de desahucio: a) La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada; b) Ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente; c) Ha de...
...Hágase entrega de la cantidad consignada en concepto de rentas a la parte actora ». CUARTO.- Interpuesto por la parte demandante contra ... de segunda instancia no atribuye efectos enervatorios a la consignación efectuada tras la presentación de la demanda por entender que el ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, solo al propietario, ...
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STS 758/2000, 17 de Julio de 2000
"DESAHUCIO. ENERVACION. La doctrina de los actos propios produce, según reiteradísima jurisprudencia que cabe resumir desde la sentencia de esta Sala de 19 de mayo de 1998, la consecuencia de que no es licito accionar contra los actos propios ""cuando se llevan a cabo actuaciones que por su trascendencia integran convención y causan estado, definiendo inalteradamente las situaciones...
... 1982, viniendo obligado en este caso a abonar dicho demandado las rentas pendientes desde el mes de octubre de 1990. 2º.- Que la renta del ... en sus apartados a), b) y c) y en el reconocimiento de la consignación enervatoria de la acción de desahucio por falta de pago que se había ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ; el arrendador que se retrasa en reclamar la renta, perderá las rentas a que la deuda va referida, pero no el derecho a cobrar las más ...Realizado el ofrecimiento sin éxito se procederá a la consignación judicial del objeto del cumplimiento, con lo que el deudor quedará ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
...Asimismo, será precisa la consignación de un depósito de 25 euros para la interposición de recursos contra ...
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La consignación en las sucesivas leyes de procedimiento laboral
... de contrato, a petición del trabajador; y más señaladamente, en las ocasiones en que el empleador era declarado responsable de pensiones o rentas, que se sometían al principio de capitalización (no por tanto, al principio de pago mes a mes), lo que llevaba de suyo a la constitución en el ...
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STC 87/1992, 8 de Junio de 1992
1. Conforme a constante doctrina de este Tribunal, las únicas quejas que pueden ser atendidas en esta vía de amparo constitucional son las que la propia parte actora deduce en su demanda, al ser ésta la rectora del proceso, la que acota, define y delimita la pretensión a la que hay que atenerse para resolver el recurso en relación con las infracciones que en ella se citan [F.J. 1]. 2....
..., a fin de consignar la renta correspondiente a dicho mes, consignación que siguió efectuando de las sucesivas mensualidades bien en el Juzgado o ... el recurso que el inquilino o arrendatario tenga satisfechas las rentas vencidas con arreglo a lo que viniere pagando a la iniciación del ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... arrendamiento de bienes inmuebles en que se hubiesen anticipado las rentas de tres o más años, añadiéndose en la reforma de 1869 aquellos ..., en el domicilio que obre en el Registro, y acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, contra don Octavio y alegando los hechos y ...ón ejercitada que dio lugar a que se tuvieran que hacer una consignación notarial que consta en las actuaciones (folio 55 y siguientes), en fecha ...