consecuencias impago hipoteca
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Hipoteca de vivienda habitual seguida a la compra sin intervención del cónyuge no propietario
Resolución de 26 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 18 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (ACM)
... también durante su desarrollo y especialmente ante un eventual impago y ejecución, y que el deudor, fiador, hipotecante ... conozcan los entes escenarios y sus consecuencias futuras ... c) Y ser esta la interpretación más garantista para todos ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... Razón: las claras consecuencias" patrimoniales que un posible el embargo y ejecuci\xC3" ... Se incrementa el riesgo de impago y las condiciones son más onerosas, en cuyo ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... 3.º Código civil carecería de consecuencias" perjudiciales 16 ... Como señala GUDÍN RODR\xC3" ... constase inscrito antes que la hipoteca, entonces perdura por la duración indicada en el ... de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En la ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... titulares de fincas colindantes las consecuencias propias de este deslinde. En este punto no ...
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Hipoteca en garantía de aval concedido por s.g.r. Aplicabilidad o no de la Ley 5/2019
Resolución de 18 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por razón de no cumplirse con los requisitos de transparencia material, en un contrato de hipoteca en garantía de un aval concedido por una sociedad de garantía recíproca.
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encontrase ... Durante dicho plazo de dos años el impago de la renta devengará un interés de demora del ... consecuencias de su apreciación. Conforme a los mismos, se ... -
Hipoteca constituida por casado en separación de bienes. Vivienda habitual
Resolución de 19 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca unilateral. (CB)
... ón desaparezca de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real [ ... ] ... En consecuencia, no ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... impago del precio el requerimiento previo al comprador, ... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... Convenio de Ciudad del Cabo y sus consecuencias., La Ley mercantil , núm. 1, 206-220 ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 1837 CC, que regula las consecuencias en los casos de pluralidad de fiadores de un ... ática y por mandato legal directo tras el impago del salario por parte de la contratista, sin que ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... experimenta la realización notarial de la hipoteca y sus consecuencias prácticas ... @II. Modificación terminológica ... @@1. Actividad ... judicial se admite la ejecución de una hipoteca, derivada del impago de una cantidad inicialmente ilíquida, pero que ha sido objeto de ... - Tribuna del consumidor: preguntas prácticas
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... ógicamente en todas sus necesarias consecuencias. Las principales disposiciones, según dijo ... y la ejecución de la hipoteca, caso de impago del deudor ... En cuanto a la dicotomía de ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... baremo que notario/RP puedan aplicar, quizá con la excepción del impago de una sola cuota. No obstante, tratándose de consumidores será muy ... ón previa detallada sobre el mismo, sobre todo de las consecuencias procesales –positivas y negativas– que tendría para él seguir un ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... 5. Doctrina del ... HIPOTECA ... 262 Comentario de la Sentencia del ... titular del préstamo hipotecario, ante el impago de las cuotas del préstamo por los deudores ... de hecho diferentes con distintas consecuencias jurídicas. Ello, al remitirse, en su número ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o no otros casos que, sin tener las consecuencias de los ya señalados, se someten también a la ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requiriéndole para que, ...
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La venta judicial
... ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... Y concede un crédito a Alberto, y ante su impago, traba anotación preventiva de embargo letra A ...
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... determinación en la misma de las consecuencias derivadas de esta declaración de nulidad o, al ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... que la Ley le concede en caso de impago, ostentando además dicho crédito la condición ... -
Ejecución
... un plazo razonable ante una situación de impago ” así como “ que el régimen jurídico que ... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... para merecer la garantía de sus consecuencias ” ... es posible que el deudor pueda oponer ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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De las defraudaciones
... la solución contraria para evitar consecuencias jurídicas no queridas por la ley ... Apartado ... real a una carga real o personal (hipoteca, embargo, prohibición de enajenar, secuestro, ... El impago de las cuotas obreras de la Seguridad Social ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... , es la suspensión de los desahucios por impago de rentas o cantidades asimiladas y por ... el pago de la hipoteca o, incluso, como complemento de sus ingresos, ... aportación, relacionados con las consecuencias de la crisis del COVID-19 y siempre que los ... -
La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... El crédito garantizado con hipoteca tiene una importancia muy grande en el tráfi co ... ás barato y asequible que si el riesgo de impago implicase para el acreedor hipotecario un proceso ...
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Cláusula de intereses moratorios
... impago de sus obligaciones económicas. Los intereses de ... ículo 114.3 LH, para los supuestos de hipoteca de vivienda habitual, y, un segundo sistema, sin ... la nulidad de las mismas, con las consecuencias que ello supondría para la tramitación de la ...
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Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... Trata de la ejecución de la prenda por impago a su vencimiento, donde el acreedor no puede ...