consecuencias impago hipoteca
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, ... Habitualmente, «el impago de la deuda comienza a producirse con una ... de la situación en España y sus consecuencias sociales. Y en segundo lugar, una amplia ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... normativa de consumidores y sus consecuencias; la importancia del deber de información ... , debe declararse la nulidad de la hipoteca por razón de su accesoriedad ... 24 Vid., ... de los riesgos que se pueden derivar del impago o de un endeudamiento excesivo, a fin de que ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ), lo que tiene las correspondientes consecuencias: el alcance, contenido y vías jurisdiccionales ... desalojadas de su vivienda 40 por el impago de un préstamo hipotecario y con ingresos ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ...
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Cautas aproximaciones a la sentencia del TJUE sobre la cláusula de vencimiento anticipado
... consumidor que prevé el vencimiento por impago de una cuota, además de otros supuestos de ... al juicio declarativo, con las consecuencias ya expuestas» ... En la primera de las ... de consumidores y afectados por la hipoteca tenían especial interés en que el 24 no tuviera ...
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La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... Ginebra sobre privilegios marítimos e hipoteca naval de 1993. 2.2. Otras disposiciones internas ... 4.1. d) del Convenio], cuyo impago es un presupuesto necesario para la declaración ... -
Sentencias
... , de suerte que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... que prevé el vencimiento anticipado por impago de cualquier liquidación de intereses o de ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... impacto económico plantea todavía consecuencias inexploradas. En segundo lugar, por los efectos ... ón del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, ... un derecho de realización en caso de impago ... Ciertamente, el artículo 68 del ... -
Planteamiento y delimitación
... de la vivienda familiar produce dos consecuencias: 1). A uno de los esposos o pareja de hecho se le ... de la ejecución hipotecaria en caso de impago del crédito, todo ello en base al hecho de la ... , la esposa, Dª Isabel, aceptó la hipoteca constituida por su marido sobre un bien destinado ...
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... Las consecuencias son duras para todos los agentes. Centrémonos en ... b) Ejecución de la hipoteca mediante el proceso ordinario de ejecución. Este ... desalojadas de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario. Este fondo debe ...
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¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... ía de ese cumplimiento se constituye hipoteca sobre un inmueble, de manera que, en el caso de ... de ejecución con dramáticas consecuencias sociales y personales. Esto, junto a la ... Ante las situaciones de impago causadas por dicho sobreendeudamiento se ... -
La invasión musulmana
... 2002, págs. 189-191 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Si analizamos las consecuencias de la invasión musulmana, en principio, fue ... ón principal que garantiza y, caso de impago a su vencimiento, como medio de hacerla efectiva, ...
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«La hipoteca multidivisa y el deber de información»
La hipoteca con cláusula multidivisa, o multidivisa, ha vuelto a ser objeto de dos sentencias, una del Tribunal Supremo que recoge la doctrina de la segunda, del Tribunal de Justicia Europeo, en relación a los mecanismos de transparencia y deberes de información que deben aplicarse sobre ella, al ser un préstamo de difícil comprensión, para el deudor consumidor común, que puede no alcanzar a...
... varía, y su apreciación o depreciación puede traer consecuencias beneficiosas o perjudiciales para el acreedor o el deudor. De este modo, ... puedan tener en su situación, incluidas las consecuencias de un impago por el consumidor». Igualmente, el Tribunal Supremo español ha ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... y usuario conozca y comprenda las consecuencias jurídicas que, de acuerdo con el producto o ... denominados en divisa extranjera -hipoteca multidivisa-). Asimismo, la sentencia del ... interés remuneratorio y comisiones por impago, condenando a la entidad EVO FINANCE a abonar al ...
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción ... hipoteca o garantía real sobre bienes inmuebles de uso ... resolver por otros motivos que no sea el impago de las cuotas del préstamo como evidencia por ... -
Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga ... hace irrelevante las posibles consecuencias respecto de la hipoteca anterior y de los ... de condición resolutoria explícita por impago del precio aplazado totalmente, ejecución ... -
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... 2. LAS CONSECUENCIAS DE CONFIGURAR A LA ATRIBUCIÓN DEL USO COMO UNA ... se ha producido en la regulación de la hipoteca, se observa una tendencia legislativa clara ... de la vivienda y deudor hipotecario con el impago intencionado de las cuotas hipotecarias, el ...
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El régimen del vencimiento anticipado en los préstamos hipotecarios tras la Ley 5/2019, de 15 de marzo, y la doctrina del TJUE en sus resoluciones de 26 de marzo y de 3 de julio de 2019
Tras mucho tiempo de espera y gran incertidumbre, el 26 de marzo de 2019 el TJUE se pronunció en relación a la cuestión prejudicial planteada desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de una cláusula de vencimiento anticipado; doctrina que vino a ser confirmada posteriormente por tres autos del TJUE de 3 de julio de 2019. Poco antes se aprobó...
... desde el Tribunal Supremo sobre las consecuencias en el proceso de la declaración como abusiva de ... total anticipado del préstamo ante el impago de algún plazo de deuda, por tanto, aun siendo ... en obligaciones garantizadas por hipoteca «en caso de calificación registral favorable ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de que el deudor principal incurra en impago 7 ... En ocasiones las partes, optante y ... de los consumidores, tiene consecuencias de gran calado en los sistemas jurídicos ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... - STS 11 de septiembre de 2019 sobre vencimiento anticipado. ¿Doctrina judicial contra legem?
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... ATS Civil 21/10/2020 ... IMPAGO DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS. HIJO MAYOR DE EDAD ... una de las personas que soporta las consecuencias inmediatas de la actividad criminal. STS nº ... la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se pronuncien sobre su ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... de tales cláusulas y sus consecuencias jurídicas. En concreto, habrá que estar a la ... un elemento suficientemente disuasorio del impago", sin necesidad de fijar una penalización mayor v\xC3" ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el inmueble adquirido, la anotación ... por el promotor por lo que de darse un impago de los préstamos, se adquiriría la propiedad ... en el sector financiero europeo, consecuencias para el empleo y la clientela» de 26 de abril de ...