consecuencias impago hipoteca
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , ha sido más caro que el pago de una hipoteca en prácticamente toda España desde 2012 hasta ... entidad titular del inmueble) y las consecuencias que esta medida podría tener sobre los derechos ... ejecución hipotecaria, de desahucio por impago de alquiler o de precario (precisamente, en los ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... que pudieran mitigar las consecuencias del inflexible rigor en la aplicación del ... ón y otorgó el consentimiento para la hipoteca ... La Sentencia, partiendo de la doctrina de ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real. El ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de la ... ía con la venta de la prenda, caso de impago del deudor ... Aunque el acreedor vendía sin ...
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Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... evitar, en su caso, la ejecución de la hipoteca sobre su finca por impago del obligado, lo que se deriva de la solidaridad entre las fincas afectas ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... real de garantía inmobiliaria, la hipoteca, ha sido (y es) el más importante instrumento de ... seguridad jurídica, así como las consecuencias de la declaración de abusividad de una cláusula ... iniciar la ejecución hipotecaria ante un impago de las cuotas de tres meses, tratando de minorar ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... simple retraso o el impago de una sola de sus cuotas faculta a la entidad ... @@@b) Efectos ... Las consecuencias de la declaración de nulidad del ejercicio ... la Ley 1/2013, dispone que, en caso de hipoteca constituida sobre vivienda habitual y siempre que ...
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Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
@1 - Hipoteca multidivisa - desistimiento de recurso - LMV - ... de transparencia así como las consecuencias de la nulidad de la cláusula ... Es ... fin, ni siquiera cuando, en el caso de impago en el tiempo, este se prolonga en sucesivas ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... aplicable a cada una de ellas y las consecuencias que de ello derivan, para terminar exponiendo el ... de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco. Además las partes ... de las consecuencias jurídicas que el impago del precio pueda producir en el funcionamiento de ... - Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... De lo dicho, pueden extraerse ya consecuencias muy importantes para conocer cuál es el alma de ... el impago sólo tendría sentido desde la teoría jurídica ... - Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... del concurso en todas sus consecuencias ... Tratándose de alimentos debidos por el ... anticipado se hubiera producido por impago (ex artículo 68), siempre que se hagan en ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... de alzamiento del embargo tenía consecuencias grave-mente perjudiciales para el acreedor ... Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ...
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El incidente concursal
... en el mismo, en atención a las consecuencias económicas que podrían derivarse para la masa ... concursada también había constituido hipoteca sobre cuatro fincas para garantizar el ... 2. Ante el impago de los fraccionamientos de pago previstos en el ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... acuerdos o tomado medidas causantes del impago» ... Este caso se encontraba regulado en la ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... modo de ver, es posible agrupar las consecuencias de tales medidas en los contratos del siguiente ... de la medida, es necesario que la hipoteca recaiga sobre alguno de los bienes inmuebles ... la posibilidad de resolver el contrato por impago, como han hecho otros países de nuestro entorno ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... y, especialmente, de las posibles consecuencias derivadas del hecho de que el otorgante del ... implicaría que anotado un embargo por impago de una anualidad de un impuesto periódico, ...
- Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... expansiva determina, entre otras consecuencias, la inexistencia de vacíos reguladores y la ... crédito hipotecario elimina el riesgo de impago de los créditos cedidos, mejora su balance y ... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... -
La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... 114 LH), fija en tres mensualidades de impago del crédito aplazado el umbral mínimo de ... en el momento de constitución de la hipoteca, haciendo tabla rasa de su valor real al tiempo ... considerando 27 advierte de las consecuencias que la ejecución tiene sobre el prestatario, el ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... que, en caso de ejercicio de la CRE por impago del precio aplazado en la fecha pactada, el ... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... el contrato según unos efectos o consecuencias solo establecidos en el ordenamiento jurídico de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Tal carácter impone consecuencias especiales, como la disociación entre la ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... por comunidades de propietarios por impago de gastos de comunidad, es doctrina reiterada de ...