consecuencias impago hipoteca
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Formularios
... , constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes ... o a cualquiera, conocer las consecuencias de lo que firmaba, por lo que siendo el ... cuotas del préstamo, por lo que tras el impago de… cuotas, esta parte dio por vencido el ...
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Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... o libertades públicas o posibles consecuencias de tal gravedad que pudieran hacer inexigible la ... retribución de su trabajo, ya que dicho impago coloca al trabajador paulatinamente y desde la ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... plantearse la utilización de la hipoteca recargable que dotaría de la prioridad registral ... -
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... Modelo de oposición a la ejecución hipoteca- ria. Se alega nulidad de cláusula suelo, ... de las cantidades que acredite ante el impago de cualquiera de las obligaciones di- nerarias ... indi- cación objetiva sobre las consecuencias económicas que se derivan de la aplicación de ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... señala ORDAS ALONSO las siguientes consecuencias: "1. La imposibilidad que tiene el mutuante de ... legalmente, por ejemplo, para el caso de impago de las cuotas del préstamo, según admite la ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... - Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
- Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... razones diversas, flexibilizan las consecuencias del principio pacta sunt servanda y del principio ... de la compraventa ni a los supuestos de impago del precio por dificultad o imposibilidad de ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... de la voluntad del deudor, por sus consecuencias" irreparables, debe contar con las máximas garant\xC3" ... cuando se trate de bienes gravados con hipoteca. Por tanto, para el acceso al registro de estos ... opción de instar la ejecución en caso de impago de estas cuotas pendientes ... La cuestión ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 96 CC 3 ... Las consecuencias patrimoniales que la ruptura de la pareja ... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ... que las consecuencias negativas de dicho impago repercutirán igualmente en el excónyuge no ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... 61 ... 161 Sobre las consecuencias de la inclusión del dinero en el artículo 253 ... bienes de la empresa como consecuencia del impago. Sin embargo, la puesta en peligro ya es ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... deudor perdiera el beneficio del plazo por impago de una sola cuota de amortización. Estas ... y su nulidad total entraña consecuencias procesales particularmente perjudiciales para el ... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... de octubre d 1990 para evitar las consecuencias injustas que se podían producir cuando el ... la condición en garantía de un supuesto impago. Interpretado así, la tributación correcta de ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... -, lo que exige destruir sus consecuencias y borrar sus huellas como si no hubiesen existido ... acreedor ha sufrido como consecuencia del impago. De forma que, los intereses de demora solo ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... -
Sentencias
... , también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de ... prever, entender y explicar las consecuencias fiscales de los negocios jurídicos reflejados en ... el acreedor prestamista ante el impago o la mora (STS 44/2019, de 23 de enero); y añade ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por ... , aplicando las pertinentes consecuencias sobre su ineficacia o invalidez (SSTS de 30 de ... un procedimiento, normalmente verbal por impago de renta o, incluso por expiración del término, ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... comprensión sobre las auténticas consecuencias del acto suscrito ... Tales elementos ... ías, facilidad de reclamación en caso de impago, etc.), pues esos rasgos comunes son ... ón, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones tributarias. Revista Aranzadi ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... extrajudicial ante el incumplimiento del impago de una sola cuota, o, si por el contrario, debe ... ón del conocimiento de las consecuencias que conllevan su aceptación, pues, como sostiene ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... el plazo con las dramáticas consecuencias que ello conlleva ... En conclusión, la ... el que habita el concursado gravado con hipoteca, al estar atendiéndose las cuotas mensuales del ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... de facto sino jurídica, con las consecuencias procedimentales que ello conlleva ... a través de la constitución de una hipoteca sobre la propia empresa o sobre alguno de los ... y que ésta, ante la situación de impago, acuda al proceso de ejecución hipotecaria ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... STS 500/2020 : Ante el impago de tres (3) cuotas de amortización del ... vencimiento anticipado y sobre las consecuencias" de la apreciación del carácter abusivo de la cl\xC3" ... ) el prestatario sea persona física y la hipoteca se constituya sobre inmueble de uso residencial, ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... préstamo, y en diciembre del mismo año impagó el segundo préstamo ... El Banco instó la ... en pago se extingue con todas sus consecuencias, y en ningún caso subsiste como « hipoteca de ...