consecuencias impago hipoteca
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón económica actual ha derivado en frecuentes situaciones de impago de dichas obligaciones, generando gran alarma social las repetidas ... que cumple, en la medida que no repercutirá sobre él las consecuencias (en términos de elevación de la carestía del crédito) derivada del ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... STS 500/2020 : Ante el impago de tres (3) cuotas de amortización del ... vencimiento anticipado y sobre las consecuencias" de la apreciación del carácter abusivo de la cl\xC3" ... ) el prestatario sea persona física y la hipoteca se constituya sobre inmueble de uso residencial, ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 13 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Agustín de Guadalix, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por caducidad solicitada en virtud de instancia, al amparo del artículo 82.2.º de la Ley Hipotecaria.
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... 3.º de Código civil carecería de consecuencias perjudiciales 15 ... Como señala GUDÍN ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están ... si éstos llegaron a comprender las consecuencias que se deriban de las obligaciones que dicha ... án pactar lo que quieran, pero en caso de impago de un tributo la Hacienda Pública perseguirá al ...
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El concurso consecutivo
... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ... el interés del concurso en las consecuencias patrimoniales de esa separación o divorcio. En ... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ÍAS: A) Obligación esencial y consecuencias. B) El seguro de caución. C) El aval bancario ... su descuento, tendrá derecho, en caso de impago, a dirigirse contra los obligados cambiarios al ... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... CONSECUENCIAS DE LA APLICACIÓN INDEBIDA POR EL DEUDOR DE LAS ... Es decir, que el impago de la renta podría iniciarse antes del 20 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... la ejecución parcial para el caso de impago de al menos tres plazos mensuales o número de ... operar automáticamente las consecuencias que respecto de la caducidad de la inscripción ...
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Sentencias
... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de ... producto, y también de las exactas consecuencias o efectos que del mismo se deriva para su ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... Posteriormente, ante el impago de las letras entregadas-endosadas al banco, ... caso, sin tener que valorar qué consecuencias tendría la falta de tomador en las «letras de ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... pactado, sino también a todas las consecuencias que “según su naturaleza” sean conformes a ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... De lo dicho, pueden extraerse ya consecuencias muy importantes para conocer cuál es el alma de ... el impago sólo tendría sentido desde la teoría jurídica ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... éstamo, pero no para las hipótesis de hipoteca de máximo o de cuenta corriente, pues de ... ón del conocimiento de las consecuencias que conllevan su aceptación, pues, como sostiene ... Corroborado el impago, se notificará la tramitación de la venta ...
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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Registro de la Propiedad
... sufra, en el mismo Registro, las consecuencias de una indefensión procesal, y en este sentido ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... embargo decretado como consecuencia de su impago, no corresponde realizarla al propio titular del ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
- Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... , por causas tales como “un solo impago de la cuota”, conviene aclarar qué es o qué ... Arrendamiento de la finca que se hipoteca por renta que no cubra la cuota de amortización ... el juez nacional deduzca todas las consecuencias oportunas del carácter abusivo de la cláusula ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... C) En particular la hipoteca de la vivienda familiar ... 2. VIVIENDA FAMILIAR ... se precisan con mayor detalle las consecuencias jurídico-reales asociadas a la atribución del ... patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el derecho real» ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... án teniendo lugar como consecuencia del impago de los préstamos hipotecarios, han sido muchas ... Las consecuencias que tendría establecer la regla de la ...