condición resolutoria registro propiedad
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... RESUMEN: El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección ... ísica (derechos de la propiedad física, Registro de la Propiedad y facilidad de acceso a la ... de gananciales), un titular bajo condición resolutoria, etc.; también el enfiteuta, pero no ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... de 2014 regulaba el límite temporal o condición resolutoria del derecho de uso de la vivienda ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The tokenization ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... , que el cliente debe contratar como condición necesaria para el otorgamiento o mejora de las ... de las obligaciones de información y de registro que afectaba a los swaps vinculados a préstamos ... ídicos, Notarios y Registradores de la propiedad, y que tienen un control de legalidad y de ... , por cuanto conceden virtualidad resolutoria a incumplimientos irrelevantes que pueden dejar ...
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Registro de la Propiedad
... DE LEGALIDAD: NECESIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR REGISTRAL ... Se pretende ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... - De la propiedad temporal sometida a una doble condición va y resolutoria, al fideicomiso contractual ... Holgará, ... la escritura de compraventa en el Registro, el registrador inscribió la venta, pero denegó ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... de arrendamiento hubiere accedido al Registro de la Propiedad con anterioridad a la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... ) han de ser públicos (art. 3 LH), condición que no tienen (al no cumplir los requisitos ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO CUANDO EL ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... al que se le había negado tal condición durante años, a pesar de haber comprado acciones ... de industria, cual era un hotel propiedad de la actora, llegado el vencimiento del ... ordinario en ejercicio de acción resolutoria de contrato de obra no ejecutada y mantenimiento ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y tomando ... registrado tal bien o derecho en el Registro que le correspondiera, quedaría el cesionario ... 1124 del Cc mediante la condición resolutoria tácita implícita en las ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ón redhibitoria no es una acción resolutoria especial, sino una acción rescisoria 14 , que se ... corpóreos a compradores que tienen la condición de consumidor), acaba con la inseguridad ... causados a su intimidad o derechos de propiedad intelectual) ... IX. CONCLUSIONES ... I. El ... comprada o que puede ser inscrito en el Registro de la Propiedad, en cuyo caso se prevé un plazo ... -
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... El art. 1.1 LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción ... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... determinado o indeterminado o a una condición resolutoria. Así, la STS de 15 de marzo de 2018 ... capitulaciones serán inscritas en el Registro Civil, así como en el Registro de la Propiedad ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... a todas las personas por su condición de seres humanos. Al estar incluido el artículo ... deberá aportarse la certificación del Registro Civil que acredite que la persona tiene setenta ... podrá ejercitar la acción resolutoria, al amparo de lo dispuesto en los artículos ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... , tales como "los hijos puestos en condición, no lo son en sustitución" o " in dubium contra ... pudiera incumplirse la condición resolutoria (si fallece con hijos) con lo que él se ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que no requiere que el autor tenga la condición personal de deudor para que pueda ser aplicado, ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... ía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la ... de dicha afirmación a través del Registro pues la inmediatez temporal entre el pago ...
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Compraventa. Cancelación de condición resolutoria mediante instancia privada
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... notarial de ejercicio de la facultad resolutoria. 20. El Tribunal, la Constitución y la ley.– ... y un particular que tenga la condición de consumidor ... Esta cuestión, muy ... vendedor queda obligado a transmitir la propiedad de la cosa vendida»); el régimen de ... en escritura pública inscrita en el Registro de la propiedad. Es el único precepto que la ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... 1. El registro de un signo ajeno. 2. El registro de una marca ... En el derecho de marcas español, la propiedad de la marca se adquiere por el registro ... en el mismo contrato una cláusula resolutoria para el caso de declaración judicial de ... Diego, en su condición de efectivo usuario de la marca notoria no ...
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Legislación extractada y actualizada
... del profesional está supeditada a una condición cuya realización depende únicamente de su ... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... el crédito, pero excluidas las tasas de registro de la transmisión de la propiedad del bien ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... un vecino (el núcleo "positivo" de su propiedad), como el derecho de exclusión del otro (el ... condición de perjudicado por las inmisiones, condición que ... de manera expresa e inscritas en el Registro de la Propiedad. Esta misma jurisprudencia ha ... - prevé, además de una acción resolutoria genérica por incumplimiento, artículo 27.1 ... -
De la duración del contrato
... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ... premiar a quien no quiere pasar a la condición de arrendatario, pero disfruta del bien sin ... nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del art. 114 TR 1964 nos lleva ...
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El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... la legislación fiscal, por lo que la condición general que contuviese dicha previsión debía ... el acto o contrato no es inscribible en registro alguno de acuerdo con lo dispuesto en el ... es inscribible en el Registro de la Propiedad (en este caso además de forma obligatoria al ... de la constitución de una condición resolutoria explícita de compraventa en garantía del precio ...