condición resolutoria permuta
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Título IV. Del consorcio conyugal
... en partición o división [letra g], permuta) o por decisión de uno o de ambos cónyuges ... entre vivos pueden entenderse la condición de socio en las sociedades personalistas, las ... ón por cumplimiento de condición resolutoria o vencimiento de término final establecidos en ...
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Breves notas relativas al impacto del nuevo libro sexto del Código Civil de Cataluña en las operaciones inmobiliarias y de compraventa de empresas
... (v) la condición resolutoria explícita, cuya regulación alcanza ... como contratos distintos, el contrato de permuta (al que son de aplicación las normas de la ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... úa como concreción de la facultad resolutoria prevista en el ar tícu lo 1124; se admite, ... dé a la falta de pago el carácter de condición resolutoria explícita ». Esto supone dotar de ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 ... —tal y como la compraventa, la permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca ... por la misma se concibe como una condición que suspende la transmisión de la propiedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A UNA CONDICIÓN DE INDIVISIBILIDAD DE LA PARCELA ... La ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ... permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión». Además, la propia ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL ... 1504 del Código civil es aplicable a la permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
- Resoluciones mercantiles destacadas
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Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ocultación de riesgos, frustración de expectativas y pérdidas patrimoniales asociadas a la contratación
La mala praxis bancaria en la comercialización y asesoramiento de los swaps de tipo de interés, han revelado serios déficits informativos en la contratación de este producto financiero complejo. Principalmente visible en la ocultación de los riesgos económicos y consiguientes pérdidas patrimoniales asociadas a la operación, que han afectado a la economía de muchas familias y la viabilidad...
... Código Civil y 50 Código de Comercio); aunque no pierde su condición de producto complejo por estar vinculado a un contrato de préstamo ... tímidamente— 100 la posibilidad de ejercitar las acciones resolutoria (art. 1124 del Código Civil) y resarcitoria de daños y perjuicios ... -
Cancelación de opción de compra
Resolución de 12 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Totana, por la que se suspende la cancelación de un derecho de opción de compra.
... real de opción de adquisición por permuta de obra futura sobre una finca registral a favor ... ón de viviendas, ya que sin dicha condición sería imposible el cumplimiento de la ... la cancelación de la condición resolutoria que se pactó para el caso del incumplimiento de ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... cónyuges sin hijos que tenían la condición de segundogénitos, con la diferencia de que no ... se ven sujetos a una doble condición resolutoria y suspensiva, a consecuencia del carácter ... contratos onerosos, como puede ser la permuta de un bien común de los adquirentes, (51) ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... posteriormente en el mercado, sin adquirir la condición de promotor a efectos de la responsabilidad por defectos constructivos 1 ... Si se establece una condición suspensiva o resolutoria para la cesión, ello impedirá que el promotor pueda obtener ... -
La compraventa
... fase más primitiva del simple trueque o permuta. En el luce en toda su integridad la función del ... , se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva ... 9. Obligaciones del vendedor ... de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, ...
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Revistas Españolas
... 29 ss ... Juan Gómez, Mateo: «Permuta financiera y contratos bancarios complejos ... Arnaldos, María Carmen: «Cláusula resolutoria pactada para el caso de retraso en la obligación ... administradores que no lo sean en su condición de tales? (Historia de un adverbio convertido en ...
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Sentencias
... con la finalidad perseguida; c) que la condición del demandado de lego en derecho que ejercía su ... ó, posteriormente, dos contratos de permuta financiera. AMG presentó una demanda en la que ... ón de cumplimiento contractual, no resolutoria (art. 1124 CC). Una de las demandadas objetó el ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... contrato de edificación por tercero, la permuta de solar de presente por edificación futura, la ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ... con la calificación de un contrato de permuta de cosa futura, ya que las obligaciones de las ... condicional en forma suspen-siva o resolutoria, o incluso a término, cuando el suceso es futuro ...
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Resolución judicial de permuta. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 23 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Narón, por la que se deniega la cancelación de determinadas cargas, en un procedimiento judicial de resolución de permuta.
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STS 352/2018, 2 de Abril de 2018
PERSONAL INDEFINIDO NO FIJO. PROMOCIÓN PROFESIONAL. Se declara el derecho de los trabajadores indefinidos no fijos de la Agencia de Agua y Medio Ambiente de Andalucía a participar en igualdad de condiciones que el personal fijo y fijo discontinuo en los procesos de promoción y reclasificación profesional que la empresa lleve a cabo. La figura del indefinido no fijo tiende a alejarse de la...
... laboral con la demandada lo es bajo la condición de indefinido no fijo y eventual: ".- A ... debe entenderse sujeta a condición resolutoria, sino a término. Pero en ella no se manifiesta ... contrato", sino que la concesión de la permuta supondría una irregularidad reglamentaria en la ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... 3) Condición empresarial de las partes. 4) Duración del ... los que habitualmente se engloban: la permuta, el contrato estimatorio, la transacción, el ... ón suspensiva, bajo condición resolutoria, con reserva de dominio o pura con facultad de ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... mercantil de inmuebles y para la permuta, pues no se trata ya a ambos institutos como de ... -dada la "defunción práctica" de la condición resolutoria explícita, junto a la muy diferente ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... de 2014 61 referido a un contrato de permuta financiera. En el supuesto enjuiciado, el error ... El juzgador estima la demanda resolutoria del contrato, al apreciar incumplimientos graves ... , que los actores tienen claramente la condición de consumidores de acuerdo con el artículo 3 77 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... reconoce la existencia de un contrato de permuta" y que condena al ayuntamiento a la elevación a p\xC3" ... de la Propiedad requeriría como condición necesaria, sin que ahora se prejuzgue su ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de finalidad ... cumplimiento del contrato o acción resolutoria ( ex art. 1124 del CC) pero que por sí misma ... para considerar que DDR mantiene la condición de dueña de la finca NÚM. xxx que resulta de ... -
Inmobiliario y urbanismo
... requisitos objetivos para ostentar la condición de gran tenedor de vivienda a 15 viviendas; (iv) ... (iii) Compra ou permuta de prédios rústicos, a integrar na reserva de ... 10.5 CC) y pactaron una condición resolutoria explícita a favor del vendedor (arts. 1504 CC, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a favor de una mercantil, bajo la condición de ser destinadas a la promoción de viviendas de ... ón por caducidad de una condición resolutoria, por no acreditarse el pago, exención o no ... , mediante escritura pública de permuta, otorgada sobre la base de una previa ...