compraventa sujeta a condición suspensiva
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 . . ... Igualmente, estará sujeta a dicho Título V la participación en ellas de ... préstamos, teniendo los inversores la condición de prestamistas y el promotor, la condición de ..., el cual está sujeto a la condición suspensiva... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
...ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ..., y siempre que dicha entrega estuviese sujeta y exenta al IVA, renunciaría a dicha exención ... valor total declarado del contrato de compraventa y permuta elevado a público (192.000.000,00 ... -
Compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer. Hipoteca
Resolución de 9 de septiembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Arenys de Mar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de fincas sujetas a sustitución y limitaciones de disponer y se deniega la inscripción de la hipoteca convenida...
... mismas fincas a favor del propio comprador sujeta a la condición suspensiva de resolución del ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
...» que concibe la reserva como una compraventa en la que la adquisición de la propiedad queda ... concibe como una compraventa con una condición resolutoria y la que la concibe como un derecho ... concibe la reserva como una condición suspensiva del dominio, a pesar de que tal tesis no se ... -
STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. DEVENGO DEL INCREMENTO DE PATRIMONIO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES. No habiendo optado el obligado tributario por imputar los incrementos de patrimonio al momento del nacimiento del derecho, nos inclinamos por entender que la imputación ha de realizarse a medida que se hagan efectivos los sucesivos pagos parciales acordados. Se estima la...
... el momento de la formalización de la compraventa, y 7802 con pacto de reserva de dominio ya que el ... de dominio tenía la consideración de condición resolutoria del contrato, habiendo supuesto dicha ... el contrato se somete a una condición suspensiva, que se proyecta en la fase de consumación del ...ón en el año 1999 debía considerarse no sujeta al Impuesto sobre la Renta de las Personas ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... con reserva de dominio sometida a condición suspensiva». También existe una posición ... esta figura considerándola como una venta sujeta a término, es decir, entender que se trata de ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3"... jurídica, desde el momento en que sujeta la medida a un plazo, que opera como límite ..., que no es la familiar, sujeto a condición suspensiva, establecido en favor de una hija, que ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... Civil, incurso en un proceso penal en condición de investigado y con respecto al cual el juez de ... hijos por el otro progenitor y, a su vez, sujeta la responsabilidad del progenitor incumplidor al ...ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ...én es posible someter la condición suspensiva o resolutoria, esto es, a un evento futuro e ... -
H
... contractuales ya sea como condición suspensiva o resolutoria, tal como sucede en la ...La parte no dispuesta se sujeta a las reglas de la sucesión legal, si ha lugar. ... de enajenar, como puede ser la compraventa, permanece intacto entre los negocios ...
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STS, 26 de Febrero de 2015
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJECIÓN AL IMPUESTO. Sólo pueden quedar sujetas a tributación por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados las condiciones resolutorias explícitas a las que hace referencia el art. 11 de la Ley Hipotecaria.
... cláusula denominada resolución de compraventa", y que la Administración consideró como condici\xC3"... resolutoria explicita y por ello también sujeta . La interesada había presentado el 21 de ... en el presente caso, al no encajar la condición resolutoria estipulada en el supuesto previsto en ... -
Conditio iuris o condición suspensiva en los contratos de compraventa de empresa en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013
En la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de octubre de 2013, se falla la no aplicación del artículo 1119 del Código Civil por considerarse que una autorización administrativa a un contrato de compraventa de participaciones sociales tiene la consideración de conditio iuris, sin tenerse en cuenta, por otro lado, la exigibilidad de la normativa administrativa aplicable de que dicha autorización...
... . está sujeta a intervención administrativa aun cuando esta no haya sido obtenida (STS 20-6-1998 [ RJ 1988/7639], 3-1-1991 [ RJ 1991/105], y SAP de Cádiz de ... -
Resolución de 14 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona nº 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de derechos de aprovechamiento urbanístico sujeta a condición suspensiva de la autorización administrativa de la transferencia a finca concreta.
FINCA REGISTRAL. COMPRAVENTA DE DERECHOS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La obtención de la necesaria autorización municipal no puede ser reputada como verdadera condición del negocio calificado, pues no se trata de una circunstancia voluntariamente añadida por los otorgantes al negocio a fin de modalizar su eficacia, sino de un requisito que viene establecido directamente...
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Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... que también, a los que adquieran la condición de pertenencia inmobiliaria durante la vida de la ...Arts. 334 CC, apartados 4, 5, 6 y 7) sujeta, pues, al gravamen inmobiliario, un verdadero ..., «el posterior buen fin de la compraventa, consolidó con plenitud de efectos, el ... se configura como una condición suspensiva de la transmisión del dominio al comprador. Esta ... -
STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
...De hecho, el propio contrato de compraventa suscrito por el actor con la promotora (documento ...ón de la Ley únicamente se exige como condición indispensable, que se hayan entregado sumas ...-recurrente, comprador de una vivienda sujeta al régimen de la Ley 57/1968, no mantiene ya su ... queda sujeta a la condición suspensiva según la que, por el futuro comprador ... -
La ley de uniones de hecho formalizadas de la comunitat valenciana: lo que pudo haber sido y no fue
En el presente trabajo se realiza una reflexión sobre la Ley 5/2012, de 15 de octubre, de Uniones de Hecho Formalizadas de la Comunitat Valenciana desde su aprobación hasta la situación actual, declarada inconstitucional por razones de competencia. Se indicarán los aspectos positivos y negativos de una norma que respondía a una demanda social cada vez más amplia
... podían ser temporales ni sujetarse a condición, tanto resolutoria como suspensiva. . Como ... la inscripción de una escritura de compraventa realizado por Pascual (2013) respecto a este ... Número 19 – primer Semestre 2016 . sujeta al presupuesto y límite general de la ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... ni tan siquiera tienen la condición" de edificaciones a los efectos del IVA, según se\xC3"...@@3.A.1. La compraventa de edificaciones y el concepto de edificación en ... entrega de edificaciones exenta de IVA y sujeta a la Modalidad de Transmisiones Patrimoniales ... de reserva de dominio o condición suspensiva. 5. Las cesiones de bienes en virtud de contratos ...
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SAP Murcia, 1 de Julio de 2003
COMPRAVENTA. Al quedar suspendida tanto la entrega del precio como la entrega de la posesión, aún cuando el contrato sea válido por permitirlo el C.Civil en su art. 1.450 y estando permitida la compraventa sujeta a condición suspensiva o condicional del art. 1.114 y ss del C.C. Ello no desvirtúa el hecho de que la adquisición de la propiedad en el sistema civil español exige el requisito de la...
... en la alzada dichas partes, en su condición de recurrentes, representados por el Procurador ... de legitimación activa, cuando la compraventa es valida desde la prestación del ..., al no haberse cumplido la condición suspensiva reflejada en la escritura de compraventa de ...1.450 y estando permitida la compraventa sujeta a condición suspensiva o condicional del art. ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada con pago aplazado con condición resolutoria
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario, pagándose el precio a plazos, con la garantía de la condición resolutoria.
... soltera, viuda o divorciada debe indicarse que «la finca no está sujeta a restricciones en la facultad dispositiva por atribución del uso de la ... Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria) . La resolución y el pacto de comiso ... -
LUQUE JIMÉNEZ, María, «El rango registral en las novaciones de hipoteca», Editorial Tirant lo Blanch, Valencia, 2019
... estudio de la figura jurídica de la condición suspensiva aplicada a la novación, ya que a ella ... que se producen en el contrato de compraventa y suministro de productos alimentarios en general ...
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Registro de la Propiedad
... vez que se perfecciona el contrato de compraventa, el cual nació a la vida jurídica por ...CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO. Cuando la ...ón, dado que su ausencia no queda sujeta a plazo y su régimen resulta directamente de un ...ón queda sometida a condición suspensiva, en el sentido de que «no es que no se produzca ...
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La reforma del régimen de facultades delegables del consejo de administración
..., tanto por lo que se refiere a su condición, en relación con una determinada composición, ... la actuación de los órganos delegados sujeta a ratificación por el propio consejo (art. 529 ... y proyectos de fusión o escisión y compraventa de participaciones de control en compañías por ... la operación sujeta a la condición suspensiva de emisión del correspondiente informe. Debe ...
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STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
...ón de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, alegando los hechos y ... de la declaración de nulidad de la condición a la que estaba sujeto dicho pago, o por ... del Tribunal Supremo sobre condición suspensiva. . Motivo duodécimo.- La sentencia recurrida ... -
Aproximación al contenido laboral de la ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal: apostando por la lógica 'preventiva', 'reestructuradora' y 'conservativa' de la empresa y del empleo
... entorno, y, por consiguiente, ha de estar sujeta a reorganizaciones dinámicas y . 1 luhmaNN, ...621 incluye en esa condición también a los consejeros ejecutivos de las ...compraventa de negocio (en particular, a efectos de sucesión ...
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STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... a público, por incumplimiento de la condición suspensiva pactada de aprobación del Plan ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... de los demás derechos sobre cosas a condición de que estos derechos puedan ser gravados con ... (derecho sujeto a condición suspensiva) que tiene el comprador que adquiere bajo reserva ... necesidad de tener un derecho real de compraventa [ sachenrechtliches Verkaufsrecht ]. Solo es ...125). En este sentido, esta cosa estaría sujeta tanto al art. 7:2 (Venta de cosas inmuebles) como ...