compraventa plaza garaje
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Agapito y doña Fátima una vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... , declarando resuelto el contrato de compraventa, con base en que la vivienda debió entregarse el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... registradores anteriores titulares de la plaza) eso no impide que la calificación deba ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA PLAZA DE GARAJE ... La rectificación de los asientos exige, ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... caso de edificios destinados a plantas de garaje, o en los sótanos dedicados al mismo fin, ... a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa ... Las ... horizontal, ni del contrato de compraventa de su cuota de dominio resulta que la plaza en ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... 297/1996 los arrendamientos de plazas de garaje, los cuales se sujetan al Código civil, como ha ... de una edificación, se precisa que la plaza de aparcamiento constituya una edificación, lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO ... , adscribiendo cada una de ellas a una plaza de aparcamiento concreta, pero sin especificar la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... los locales destinados a plazas de garaje ... En la correcta interpretación de este ...
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STS 107/2015, 20 de Febrero de 2015
ESTAFA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DOLO. La prueba del dolo reside en los documentos que han sido citados, perfectamente conocidos por el recurrente, y de donde se deduce la constancia de su actuar con dolo, pues dolo, en su acepción más tradicional, es conocer los elementos antijurídicos de la acción y actuar en consecuencia. Se estima la casación.
... , suscribió un contrato privado de compraventa con Hortensia , en virtud del cual, ésta plaza de garaje núm. NUM000 sótano NUM001 del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... plaza de garaje, o cualquier otra dependencia ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... que atribuye un derecho exclusivo sobre una plaza de garaje, sin que dicha vinculación «ob rem» ...
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Registro de la Propiedad
... criterio debe aplicarse respecto de la plaza de garaje ubicada en el mismo edificio que la ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... vivienda determinada, con dos plazas de garaje y un trastero. También se indicaba que, cuando ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... comprometiéndose a la entrega de un piso y plaza de garaje de la nueva construcción libre de ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... de dos parcelas colindantes de que el garaje subterráneo que se constituya en la última ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... a vivienda y trastero, sin comprender la plaza de garaje), y una eventual venta de la cosa en ... -
Sentencias
... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... HECHOS.–Una mercantil vendió a S. una plaza de garaje en 1997, sin que S. inscribiera su ...
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Ámbito de la ley
... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios ... una persona arriende la vivienda y otra la plaza de garaje, trastero o complemento que, se ... formal en todos los documentos de compraventa, incluso en las valoraciones periciales. En la ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... vecindad donde se aprovecha el servicio de plaza de garaje gratuitamente, en tanto a la propiedad ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... , sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la mercantil ... de escritura pública de la vivienda, garaje y trastero descritos, con pago de 275.600 € en ... Esta limitación no afectaba a la plaza de garaje comprada por las demandantes- ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... de dimensiones inadmisibles de plazas de garaje y rampa que conllevaba una gran diicul-tad de ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades ... del que formarían parte la vivienda y el garaje objeto del presente litigio (doc. 5 de la ... en construcción (con su respectiva plaza de aparcamiento) ubicada en la planta NUM001 .ª ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... ía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo litigio se ... , recayente sobre una vivienda, una plaza de garaje y un trastero, en fase de ... -
Derecho Civil
... Baldellou Plaza, Ángela: «Acerca del mercado del arte y las ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... entrega de las viviendas y las plazas de garaje objeto del contrato en el plazo pactado. El ...
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Derecho Civil
... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... la permuta (viviendas, locales y plazas de garaje). En esta misma Junta se acuerda facultar a otros ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona con discapacidad ... -
Compraventa. Ratificación aportada en fase de recurso. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... dan derecho a la utilización singular y exclusiva de determinada plaza de aparcamiento, hay que observar el principio de tracto sucesivo. No cabe ... algunos supuestos) ya no se sabía cuántas cuotas había en el garaje, porque muchas veces, tras de su registro, se iban subdividiendo, muchas ...