compraventa plaza garaje
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje ... Por otra parte, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... Urbanos a la finca consistente en plaza de garaje tiene como presupuesto, en última ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... demanda de la arrendadora de las plazas de garaje de un centro comercial que demandó a la ... -
Sentencias
... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales referidos», de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... la adquisición de la vivienda y/o plaza de garaje y/o trastero, y la parte compradora se ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... , sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... de la vivienda G-2, bloque 7, portal A, con plaza de garaje en el sótano del mismo portal, ... -
Liquidación de gananciales de vivienda adquirida en estado de soltero. Arts 1354 y 1357 cc
Resolución de 29 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de liquidación de gananciales. (IES).
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Propiedad horizontal. Venta de cuota indivisa de finca inscrita con derecho a uso de plaza de garaje no inscrito. Tracto sucesivo
Resolución de 20 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barakaldo a inscribir una escritura de compraventa.
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... ón) y 23.07.2013 (compra de vivienda con garaje y trastero) ... 2.4 LA RELACIÓN ENTRE LA ... En este caso, el comprador de un piso y plaza de garaje (demandado por el vendedor) no ha ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... Código civil. En: Orduña Moreno J., Plaza Penadés J., Rodríguez Tapia J.M., Vázquez de ... de vivienda y de la parte indivisa del garaje, adquirido solo por uno de los cónyuges antes de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ejemplo, en la inscripción de cuotas de garaje (art. 68 RH) que es perfectamente posible y ... recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del ... garaje que llevan consigo el uso de una plaza que solo se identifica por un simple número no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ... que el arrendamiento de plazas de garaje no está sometido a la Ley de Arrendamientos ... en el caso de que el arrendamiento de la plaza sea accesorio del de la vivienda, y ello porque, ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ... no se divide cada una de las plazas de garaje, sino que se articula como una sola ™nca. Pero ...
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El medio de comprobación a partir del valor catastral y los coeficientes multiplicadores no puede emplearse para comprobar el valor real de los inmuebles. Análisis de las STS 1051/2018 de 19 de junio de 2018
A lo largo de 2018 el TS ha modificado de forma sustancial su posición jurisprudencial respecto al empleo del método de comprobación mediante estimación por referencia al valor catastral actualizado mediante coeficientes multiplicadores. Si en 2017 sendas sentencias parecían legitimar su uso por las Administraciones tributarias autonómicas, una serie de sentencias ha dado un vuelco a la cuestión...
... es encomiable), realiza escritura de compraventa con subrogación de una vivienda y una plaza de ... -
Sentencias
... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... el pleno dominio del espacio destinado a garaje (comunidad accesoria o comunidad con fin ... , cuando así se configura el derecho es la plaza o espacio asignado. De forma que, en la venta de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... constituido por el contrato de compraventa". De este modo, expondremos el estado de la cuesti\xC3" ... como accesorios por el mismo arrendador (plaza de garaje, trasteros, etc.), el derecho de ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... artículos 1507 a 1525, en sede de compraventa, pues es este el supuesto más frecuente 2 ... a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto deberá ejercitarse ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... , la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia ... En: J. Orduña Moreno, J. Plaza" Penadés y L. M. Martínez Velencoso (coords.), C\xC3" ... -
Elementos privativos
... o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ... los mismos al citar algunos “tales como, garaje, buhardilla o sótano” 350 ... A la luz del ... un recurso sobre la desvinculación de una plaza de garaje, aun contando con la autorización de ...
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... áusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes con fecha 2 de febrero de ... , folio NUM006 , inscripción NUM004 (plaza de aparcamiento núm. NUM007 ), a favor de los ... ciudad de Villareal, así como la plaza de garaje nº NUM007 , por un importe IVA incluido de ... -
Sentencias
... B se comprometía a la entrega de un piso y plaza de garaje en la nueva construcción libre de ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... a los locales comerciales o plazas de garaje. Cabe afirmar, no obstante el carácter básico ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ... de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... distinción (que engloba tanto la finca rústica, como la vivienda, plaza de garaje o trastero, y, por otra parte, a las viviendas libres como a las ...