compraventa inmueble a plazos
112426 resultados para compraventa inmueble a plazos
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... que sobreviva de estos, la propiedad del inmueble siguiente” 362 ... Esta dimensión ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... se prorrogará de forma automática por plazos quinquenales, permitiendo a las partes desligarse ...
- Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (II)
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... , e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la ... de recurrir a las mancomunidades, la compraventa de inmuebles en ruinas y el refuerzo de las ... En caso de incumplimiento de los plazos señalados en la declaración de ruina, así como ... -
La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... ón del contrato y el reintegro de inmueble a su transmitente. El establecimiento de la ... plazos vencidos, por parte del comprador, es regular, y, ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... es exigible que la descripción del inmueble en cuestión en la certificación catastral ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Procesal Civil
... inmueble objeto de la transmisión, (b) título que se ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... con posterioridad a la expiración de los plazos para personación de los interesados: el plazo ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... liberara de su obligación de comprar el inmueble en aplicación de la cláusula rebus sic ... ón para ello antes de crear expectativas y plazos de entrega en los contratos celebrados con los ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... ón no se inicie o termine en los plazos convenidos en el contrato o, en su caso, en las ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... 1455 del Código civil en sede de compraventa, serán de cargo de arrendador o arrendatario en ... , este se prorrogará obligatoriamente por plazos anuales hasta que el arrendamiento alcance una ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... -
STS 252/2014, 14 de Mayo de 2014
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. COMPRAVENTA DE LAS PARTICIPACIONES SOCIALES. La intención de las partes era que el interés que para los vendedores resultaba del contrato de compraventa no sufriera menoscabo por la elección que correspondía hacer a los compradores entre pagar la mayor parte del precio en metálico o mediante la entrega de un inmueble, y que por tanto no podía...
... 6136, documentaba el contrato de compraventa de las participaciones sociales que las ... , la propiedad de un determinado inmueble, que las partes valoraban justamente en ... -
STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido parte recurrida ... el mes de septiembre de 2005 vendió el inmueble sito en la CALLE001 número NUM003 de la ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... garantizar el crédito que el vendedor a plazos o el financista tienen respecto del comprador o ... -
STS 732/2013, 19 de Noviembre de 2013
SOCIEDADES ANÓNIMAS. SOCIEDADES DE CAPITAL. RESPONSABILIDAD DEL ADMINISTRADOR SOCIAL. No pueden tomarse en consideración las alegaciones fundamentadoras del motivo del recurso que contradicen o desconocen esta base fáctica (en concreto, que no existe prueba de que la actuación del recurrente haya sido la causa del daño sufrido por la demandante, que entre BATEAMAR y CHOLAMAR no hubo relación...
... 2005, participó en la compra del único inmueble de la sociedad en fecha 25 mayo 2005, cuando ya ... igualdad en cuestiones tales como los plazos para el ejercicio de las acciones. El legislador ... no hubo relación comercial de compraventa alguna; (vi) BATEAMAR actuó con mala fe y tenía ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... del mayor valor que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio ... el otorgamiento de la escritura de compraventa con subrogación del comprador, al objeto de que ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... ísticas tanto del arrendamiento de inmueble en el sentido del Código Civil o de la LAU como ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... cesión de elemento patrimonial sea un inmueble por la posible sujeción a ambos impuestos, ... 10 La compraventa de valores está exenta de transmisiones onerosas ... -
Sentencias
... único activo patrimonial que poseía, un inmueble valorado en más de quinientos millones de ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... í pues, con el valor que se adjudica al inmueble realizado por el valor total de la deuda, habrá ... la vía de apremio, y los efectos que los plazos legales de retroacción que derivan de la ... de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... de la posibilidad de que desaloje el inmueble anticipadamente; aunque en definitiva, viene a ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... recordar que la falta de respeto de los plazos concedidos tanto al Ministerio Fiscal como a la ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Las operaciones de compraventa de oro a particulares en el ámbito de la imposición indirecta
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de los numerosos vaivenes producidos en el ámbito de la doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la fiscalidad aplicable a las operaciones de venta de oro o metales preciosos efectuada por un particular a un comerciante, que adquiere el bien en el desarrollo de su actividad empresarial. Finalmente, el Tribunal...
... caso la recurrente celebró un contrato de compraventa sobre un inmueble, operación por la que renunció al IVA, lo cual le obligaba a tributar ...