compraventa de establecimiento comercial
27361 resultados para compraventa de establecimiento comercial
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Valoración vLex
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales (Principios UNIDROIT en lo ... celebrados fuera de los establecimientos" mercantiles» (arts. 1265 a 1266); Sección 6.\xC2"...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su evidente ... desde el comienzo de la actividad comercial que el negocio no iba a ser tan próspero como se ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... al consumidor, aunque hayan estado a su disposición en el establecimiento del promotor en cumplimiento de lo establecido en los artículos 4 a 8 del ... de 1970, 30 de octubre de 1989) a la de una vivienda o local comercial en proyecto de construcción, que el comprador adquiere exclusivamente en ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales 2010 (PICC) que regulan la ... contrato de arrendamiento para el establecimiento de una instalación fotovoltaica en la cubierta ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... se intentan paliar a través del establecimiento de una condición suspensiva, consistente en la ... «frustation of contract» y de la «comercial impracticability» . En este segundo supuesto no ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de. . 10 de febrero de 1997, 15 de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales ( Principios UNIDROIT 2010 ). En ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... oralmente o entregada en su establecimiento" o dirección postal./ (4) A los fines de este art\xC3"...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ...ón que proporciona el préstamo lo comercializa un promotor?. La normativa de transparencia exige ... estará disponible en todos los establecimientos comerciales de las entidades de crédito, en sus ...
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La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... de los Principios sobre los contratos comerciales internacionales (los Principios UNIDROIT), cuya ...ón de la propiedad dificultan el establecimiento de una norma uniforme al respecto 13 . Esta ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación de servicios, con el fin de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... han de aportar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales u objetos de ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
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Derecho Civil
. @Parte general. 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... viciar la voluntad en las relaciones comerciales de hoy en día, de rapidez o más bien ... a la cocina de la que se sirve el establecimiento y los aseos. El 20 de junio de 2007 la ...
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La contratación electrónica
El mundo digital ha propiciado una nueva generación de derechos fundamentales que progresivamente están siendo ordenados y regulados. En unos casos se trata de otorgar confianza y seguridad a los usuarios con el fin de impulsar su uso, reforzando del mercado interior y, por consiguiente, mejorando la vida económica y social de los ciudadanos, en otros se hace necesario defender su privacidad. La...
... en el contexto de actividades comerciales (art. 1). @@2.2.- Normas de la Unión Europea. ... aspectos de los contratos de compraventa en línea y otras ventas a distancia orientada a ... la información a través de un establecimiento permanente situado en España (art. 2). Cuando el ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
..., consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... de sociedad anónima (también establecimiento inanciero de crédito o entidades de di-nero ... o a la gestión de créditos comerciales con vencimiento a corto plazo deberá recibir ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... tienen como elemento común el establecimiento de ciertas garantías para el aseguramiento de la ... generar la recolocación del nombre comercial 42 en la sociedad que actúe en el segmento del ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión. Son también ... 85/577, sobre ventas fuera de establecimientos" mercantiles, artículo 2 la Directiva 93/13 —cl\xC3"... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... de forma principal a los acreedores comerciales). En cuanto al procedimiento para convenir el ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...En la hipoteca sobre establecimientos mercantiles se tendrá necesariamente por ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
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Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... A) Cierre de locales y establecimientos minoristas , a excepción de los establecimientos comerciales minoristas de alimentación, bebidas, productos y ...ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
...7.10, permite a las partes contratantes acordar el establecimiento de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las ... 16 en concepto de indemnización por tenencia, depreciación comercial o deterioro del bien objeto del contrato. . Con la primera de las citadas ...
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Una nueva propuesta tributaria para la justa tributación de la economía digital en base a una reinterpretación de la ley del Impuesto sobre el Valor Añadido
El presente artículo propone una reinterpretación de la Ley del Impuesto sobre el Valor (IVA) Añadido para gravar de forma justa y equitativa los beneficios obtenidos por las corporaciones tecnológicas en el ejercicio de su actividad empresarial de prestación de servicios digitales "gratuitos". Esta propuesta pasa por reinterpretar la Ley del IVA para incluir estos servicios digitales...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... constitutivo del registro, con el establecimiento del principio de la buena fe registral…». En ... contraria al estándar de conducta comercial exigible a persona razonable y experimentada» ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... de acuerdos verticales de distribución comercial, principalmente de hidrocarburos 3 . La remoción ... en la mente del legislador en el establecimiento de la nulidad de pleno derecho, el campo en el ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ...
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Competencia judicial internacional: reglas generales y delimitación
... judicial internacional, el establecimiento secundario del demandado no se configura en sí ... contratos que no sean contratos de compraventa de mercaderías ni contratos de prestación de ... ejercicio de su actividad profesional o comercial (el profesional) 148 . Este análisis debe ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... forma y plazo de ejercicio y el establecimiento de algún tipo de la cláusula penal disuasoria ...ón de una empresa o establecimiento comercial, industrial o de servicios, se describirán en la ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... específicas de prevención del fraude comercial y del blanqueo de capitales–, lo cierto es que ... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... contratos se celebran fuera de establecimiento mercantil y a distancia, lo que supone que las ...
