compraventa contrato verbal
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... Naturaleza jurídica plenaria del juicio verbal de desahucio por preca- rio ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... En la estipulación novena del contrato se acordó que la falta de pago de cualquiera de ... de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de ... pactos incluidos en un contrato de compraventa, entre los que se encontraba la fecha de entrega ... -
Propuestas para mejorar el funcionamiento de la cadena alimentaria en España
... Esta Ley presenta la necesidad de un contrato por escrito para hacer constar en documento las ... cadena alimentaria la posibilidad de ser verbal y con ello la parte que ocupe posición superior ... en el caso de las operaciones de compraventa a futuro o con precio diferido, excepto en ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... árbitros, háyase o no estipulado en el contrato de sociedad» (art. 323). Precisamente, una de ... (según el modelo del contrato de la compraventa), puede distinguirse entre un aspecto contractual ... Tras la reforma del juicio verbal operada por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... , al tiempo de la venta, se había pactado verbal-mente por las partes, la posibilidad de que se ... -
Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
... ónicos en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la ... En ocasiones, será simplemente verbal, la cual no debemos menospreciar, pues resulta de ... con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... º LEC, se deciden a través de un juicio verbal, ya que no se reclaman rentas impagadas y aunque ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... de la adquisición anulando luego la compraventa en sentencia judicial penal por este delito” ... ón de conflictos e imponen el juicio verbal como cauce procesal obligado ... Y la segunda, ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... , aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... -
Principios jurídicos que inspiran el comercio electrónico
La contratación electrónica permite realizar contratos relativos a la prestación de bienes y servicios con ventajas evidentes: mayor competitividad, reducción de costes y mayor celeridad en las relaciones comerciales. Junto a estas ventajas, hemos de señalar que el nuevo sistema contractual plantea problemas que afectan a la protección de los derechos de los consumidores. Este trabajo aborda la...
... , A., Formación y Perfección del contrato en Internet , Ed. Marcial Pons, Madrid, 2004, ... el comercio electrónico con la compraventa realizada por medios electrónicos. Si bien, en ... tipo de manifestación de voluntad, ya sea verbal o escrita, y los efectos jurídicos que emanan de ... -
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... ón del actuar notarial es documental y no verbal y a conservar en sus archivos el original de la ...
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El notario de la Ciudad de México ante el reto de la firma electrónica notarial
... el Distrito Federal sólo se refiere al contrato y debería hacerlo respecto a todo acto jurídico ... a).-Puramente consensual, o sea, de manera verbal; b).- De manera escrita, en un documento ante ... Un ejemplo, es la compraventa donde el vendedor y el comprador concurren en un ...
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Una revisión desde la doctrina y la jurisprudencia de la testamentifacción de las personas con la capacidad judicialmente modificada y con discapacidad
El Ordenamiento jurídico adopta una pluralidad de fórmulas destinadas a favorecer que la libertad positiva de testar, la autonomía, pueda materializarse para que una persona decida de una manera consciente y libre el destino que quiere dar a su patrimonio. Por tanto, cuanto mayor sea la libertad de testar (libertad negativa) más exigente se deberá ser con su libertad para testar (libertad...
... (actos de disposición patrimonial, compraventa de inmuebles, donar, testar, matrimonio, manejar ... , en vista de la naturaleza del acto o contrato y de las prescripciones del Derecho sustantivo en ... y una imposibilidad para la comunicación verbal; precisando de cuidados de forma continua, con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ... ante los tribunales a través del juicio verbal (cfr. art. 324 de la Ley Hipotecaria), pues en ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... es tal que se admite incluso el acuerdo verbal. Y sobre todo para la licencia, pero también ... Según el esquema de la compraventa, la cesión implica normalmente un pago unitario ... para la garantía de evicción en el contrato de cesión) 49 es confirmada a contrario por ... -
El contrato de gestión naval
... de empresas tradicionalmente dedicadas a las actividades de compraventa y chartering de este tipo de embarcaciones, y con vocación de prestar ...
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Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... El contrato de transporte forma parte del mismo corazón del ... , de la Conferencia de Bruselas (Proceso Verbal), que tuvo lugar el 25 de octubre de 1922, se ... con la transmisión del riesgo en la compraventa (I)», Las Reglas de Rotterdam y la práctica ...
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Algunas cuestiones a propósito de las pruebas de interrogatorio de partes y de testigos en los procesos matrimoniales
... el tribunal puede o no hacer uso; la forma verbal «podrá» con que el art. 304 se re[f_i]ere al ... propietaria desde la [f_i]rma de la compraventa–, mientras que no parece tener por admitido el ... ó la Sala de instancia estimando que el contrato de arrendamiento de 1-11-1978, que intentaron ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... pre MIFID: suficiencia de la información verbal y no necesidad de evaluación formal si la ... Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... sustituirseporlacopiadelcontrato"de arrendamiento. b)Impedirqueel\xEE" ... verbal",ensuselementossonorosoensus\xEE\x80" ... ánicoso establecimientosdecompraventadevehículosporlasinfracciones ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ... ª LEC, siguiendo los trámites del juicio verbal, de conformidad con el art. 125 LEF ... En el ...
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Reembolso y responsabilidad del pago de la estancia en una residencia privada: decisión unilateral de ingresar a su madre en el geriátrico privado
El Código Civil en sede cumplimiento prevé, en su artículo 1158, las circunstancias del caso del tercero que se decide a pagar por el sujeto pasivo. En dicho supuesto, cobra especial relevancia, no tanto la actitud del acreedor —que carece de posibilidades técnicas para impedir el pago y satisfacción de su derecho por parte de un tercero ajeno— como la adoptada por el deudor, habida cuenta de que,
... alimentos a sus dos hijos mediante juicio verbal" que instó ante el juzgado de primera instancia n\xC3" ... ajenos, cuando un tercero sin mediar contrato ni encargo de ningún tipo, ni obligación de ... 24 de julio de 1989 considera que la compraventa de un local por un Ayuntamiento con destino a ... -
Introducción al Derecho inglés de los contratos
... Junto con la clara delimitación del contrato en relación con los «torts» y la «propiedad» ... ón simulada bajo la forma de una compraventa–. Por tanto, los tribunales no examinarán la ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... , como ocurre cuando estamos ante un contrato de inanciación irmado por la sociedad y/o por ... a título oneroso distinto de la compraventa o a título gratuito, el valor razonable ... ía jurisdiccional civil no será el juicio verbal previsto en el art. 328 de la Ley Hipotecaria ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posibilidad de una calificación verbal o con formalidades menores que las legalmente ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ...