compra venta solar
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ándose, así, en función de que la venta haya tributado en el Impuesto sobre Transmisiones ... Por ejemplo, un solar adquirido con precio aplazado sujeto a una ... aplazadas en la anterior escritura de compra-venta y que solicitó del Registrador de la ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... se hubiera optado por la compra directa del solar, el Sr. Germán, que tendría que pagar en IRPF ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... reconocido al arrendatario inanciero de un solar que promovió la construcción de un ediicio, sin ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ...
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A
... el valor de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... escritura no se expresa la superficie del solar ... Resolución de 1-1-2022 ... BOE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de ... que se quieran utilizar las coordenadas del solar de la certificación catastral para en ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ... se realiza en el predio lindero invaden mi solar, extralimitándose en su superficie ocupada, en ...
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Sentencias
... ón y montaje de una planta de energía solar. El contrato contenía una cláusula con un ... comprador, con quien pudiera realizar una venta de reemplazo a un precio igual o mayor ... ón del precio en favor de la parte compra-dora. ( STS de 23 de septiembre de 2016; ha ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... real, haciéndolo constar en el folio del solar y exigiendo para ello una identificación ... -
Sentencias
... del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un ... construir (en algo más de 2 años), en un solar de su propiedad, un edificio que arrendaría a la ... en nombre de ésta un préstamo y una venta de acciones de la empresa familiar. 2. En este ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... se calculaba por referencia al precio de compra a agricultores en la zona de Sevilla para patatas ... falta de clientes, la inedificabilidad del solar por la paralización del desarrollo urbanístico ... el contrario, a segunda residencia o a su venta antes o después del otorgamiento de la escritura ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... de energía eléctrica mediante tecnología solar fotovoltaica (DOE de 18 de mayo de 2015) ...
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Jurisprudencia Civil
... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ... ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ... ón de la propiedad en la permuta de solar por pisos , ... J.M. Bosch Editor, Barcelona, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquellos ... libros del Registro el dato de la parte del solar sobre el que se eleva la construcción, y ser ...
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RENOVABLES U.S.A./States: ideas para una sociedad hipocarbónica y ambientalmente mas justa para las personas vulnerables
... 2. California Solar Initiative (CSI): la unión de Estado social y ... renewable energy funds; incentivos para la compra voluntaria de energía verde, y la compra ...
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STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... de actividad empresarial, a la promoción y venta inmobiliaria, habiendo conocido anteriormente el ... Suiza, Celso Heraclio , se aseguró de la compra de la voluntad de Cipriano Samuel mediante nuevos ... un contrato de opción de compra sobre un solar titularidad de ésta ubicado en la Avda. del ... -
Registro de la propiedad
... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ... ón de la comunidad ordinaria sobre un solar para hacer constar que cada comunero construye su ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Registro de la Propiedad
... a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un tercero, ... ón por el propietario de una parcela o solar, edificado o no, de todo o parte del ... el acceso al Registro de una opción de compra sobre la totalidad del aprovechamiento ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... En la venta judicial, la transmisión se producirá con el ... compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de ... a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de la opción y A el ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y ... r enta limitada pasemos al ideal de la "venta limitada "». ABC. 02/05/1959, pág. 41 ... ón activa al arrendatario financiero de un solar para la construcción de un hotel, al asimilar al ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... obra nueva es el título de propiedad del solar sobre el que se levantará la edificación; el ... por la modificación de los hábitos de compra de los españoles, que ha provocado el cierre de ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... Contratos, Principios de ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... tanto el señor como el cultivador del solar persiguen rendimientos tributarios y estabilidad ... con la misma nitidez que se prohíbe su venta; es decir, se reconoce del modo más amplio la ... Pedro García de Frías compra unas heredades en Revilla en 1302 que están, ... -
Retribución de las energías renovables (I): régimen general
... SUMARIO: 1. MECANISMOS DE VENTA" DE LA ELECTRICIDAD GENERADA POR LOS PRODUCTORES.\xE2\x80" ... COMPRA DE ELECTRICIDAD ... PRODUCTORES COMPRADORES ... hay un exceso de producción eólica o solar, no prevista; o que por determinadas ...