compra venta local de negocio
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de entonces- o acaso recurriera a la compra de la misma”. En opinión de MARTÍNEZ ... MARTÍNEZ MARTÍNEZ, posteriormente, el negocio arrendaticio no experimentó en su devenir ... (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo ..., será el porcentaje del precio máximo de venta que corresponda de conformidad con la normativa ...
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Defraudaciones
... el ámbito del contratoo, en general, del negocio jurídico son vicios del consentimiento el dolo o ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... modalidad del subtipo en un supuesto de compra de un terreno sobre el que estaban pendientes de ... forma en su local y que el contador no marcaba el consumo ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... actos posesorios amparados por un acto o negocio jurídico real u obligacional que expresamente le ... título, por ejemplo, el arrendatario compra a un tercero esa cosa), en ese mismo momento ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ... y certificación de la Cámara Agraria local de Getafe), y la presunción no desvirtuada de ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos mercantiles, con o in opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA). 3) EL AUTOCONSUMO ... o profesionales, entregas de bienes (venta de bienes) o prestaciones de servicios ...ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA. La ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
..., imprevisión, ruptura de la base del negocio, desaparición sobrevenida de la causa, ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... un supuesto en el que la arrendadora de un local de negocio demandó a la arrendataria solicitando ... -
Las distintas diligencias preliminares
...ón pública llevados a cabo en dicho local sin autorización, y a indemnizar a la sociedad ... podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en ...ón documental solicitada de una orden de compra de acciones señalando que […] la exhibición ... comunes donde se re˚eje la marcha del negocio común. . 4.3. Práctica de la diligencia . En ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...El testamento es un negocio jurídico que, en tanto que manifestación de la ...ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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Tributación del comercio electrónico
... como de los nuevos modelos de negocio. Ambas modalidades de negocio, tradicional y ... en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser. . controlados por ninguna ...Estas operaciones de compra-venta siguen siendo gravadas con tasas variables ...El mismo es un tributo local, ya que es exigido por los Ayuntamientos, tiene ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...En caso de venta de inmueble hipotecado, es frecuente que el ...Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el ... del caso lo permita, a cualquier otro negocio de transmisión onerosa 2 . Este precepto prevé ... causa a título de compra de una vivienda o local". Para llegar a esta conclusión hay que plantear ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... de la actividad se cuente, al menos, con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3"... una actividad económica cuyo objeto es la venta de mantecados y polvorones. Si el sujeto fallece ... local, sobre el que recae una opción de compra, y un terreno, que se pretende permutar por otros ...
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El registro y la realidad física: la finca
... registral, que, por ejemplo, el local destinado a aparcamientos y/o trasteros sea ...ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... de prueba que acredite el hecho, acto o negocio que haya de motivar una alteración catastral, ...Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...
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Sentencias
... subjetivo, con el elemento causal del negocio. La ilicitud de la causa del artículo 1275 CC.- ... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ..., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ...
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Blanqueo de capitales
Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...
...De tal manera que, parapetados en la compra y venta de reses, emplearían una sociedad donde ... su inversión en bolsa, o situarlo en un negocio donde sea usual el pago en efectivo (de ... años) o definitiva "del" establecimiento o local -tampoco se especifican cuáles-. Esta ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 . . ... de miras centrada en lo exclusivamente local y, por ende, contraria a la propia idea del ... el fin práctico perseguido por el negocio, creando en el otro contratante una situación de ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
...@@1. La venta de las acciones o participaciones sociales. ... que, mientras en sede de SA el objeto del negocio jurídico de transmisión es la acción en sí ... los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del socio ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3"... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... contratación se acoge como teoría del negocio jurídico de modo que, a toda situación creada, ... división no podrá realizarse mediante su venta, salvo acuerdo unánime de todos los condueños .... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial. . ... . 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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Configuración del pasivo
...Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ganancial. ... los años que ostentó la titularidad del negocio, se produjo el embargo sobre la finca comprada ... su hijo Carlos Francisco con motivo de la compra del piso, fue en concepto de donación, y no de ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
...ún las reglas del libre mercado, no cabe negocio lucrativo que no descanse en la causa u ... por parte de un usuario no experto que compra envuelto en cláusulas oscuras o técnicas ...ón del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años» 44 ). En ... la Ley 3/1991 de Competencia Desleal esta «venta a pérdidas» o por debajo de coste no está ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la entrega de cantidades a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan ...ón de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia ..., en su condición de Alcalde de una Entidad Local Autónoma cordobesa, recibió en su despacho ... frente de las mismas a personas ajenas al negocio, bien mediante el pago de un precio por acudir ...
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Delitos de corrupción en los negocios
La corrupción fue tradicionalmente una materia alejada del Derecho penal de la empresa. Pero hoy día basta escuchar las noticas para percatarse que es uno de los delitos que con más frecuencia se cometen. La corrupción, y su hermana gemela, la financiación ilegal de partidos políticos se han convertido en estrategias comerciales, con el fin de ganar mercados, conseguir adjudicaciones de obras o...
... los fondos o autorizando globalmente el negocio. Esta participación, ya sea activamente ya sea ...@@4. Derecho local. Los Comentarios al Convenio OCDE dedican ... la ventaja en la adquisición o venta de mercancías o servicios, y en el cohecho ..., la construcción de infraestructuras o compra de productos resulta también en lo privado el ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
...áusula penal contenida en el contrato de compra. En consecuencia, el Tribunal considera que los ... XX dos establecimientos destinados a la venta de prendas de vestir en Bilbao, en los que ... había que remontarse al origen del negocio familiar. Fue el bisabuelo de D. César quien ... sólo fruto del esfuerzo de la Corporación local y pretendía concurrir en el mismo sector del ...
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Legislación extractada y actualizada
... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... dentro del lugar en el que se celebra el negocio, que las inserte en la documentación del ...á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a una ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... por ejemplo, el ejercicio de la opción de compra pactada con el arrendamiento. Pero no será ...ón y de reparaciones necesarias en el local arrendado, al no existir techo en una de las ..., sobre el valor o precio máximo de venta de tales viviendas e índice aplicable para el ... la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de presentada la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
...CONDICIONES DE . EJERCICIO: 1. Acto o negocio desencadenante del retracto. 2. Sujeto del ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... y esta especial relación con la vivienda o local es lo que le permite disfrutar de los derechos y ... -
Impuesto sobre sociedades
... del suelo constituye el 30 % del total del local. El Período de amortización escogido para la ... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ...: 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ... liquidar una deuda en el curso normal del negocio. B) VALOR RAZONABLE. Es el importe por el que ...